美盛教育港湾-楼盘详情-郑州腾讯房产

美盛教育港湾详细信息

美盛教育港湾项目总占地约1600亩，总建筑面积约550万㎡，24个地块（含教育及拆迁安置地块），涵盖庙李和陈砦
地块，后期这里将规划有住宅、商业中心、公寓、酒店等。
A-01地块是首推地块，A-01地块西侧紧邻丰庆北路，南至庙李北路，北至国基路，东至园田北路。总占地面积是...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年03月18日更新

区县
金水区
所属商圈
花卉市场
占地面积
61008平方米
开盘
2019年8月24日
入住
2020年12月31日
建筑面积
511846平方米
产权年限
住宅70年，商业40年
建筑类别
板塔结合、高层
总户数
2663
装修情况
毛坯
绿化率
34.99%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
5.99[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
郑州美盛置业有限公司
物业公司
郑州美盛物业管理有限公司
预售证
（2019）郑房预字第4823号（5#）
售楼地址
金水区国基路与中方园路交汇处

瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360、瀚海海尚、沃美莱购物广场、宜家家居、丹尼斯、YOYO PARK等商超配套；社区自建约100万方商业综合体，涵盖大型商超/街区商业/主题商业等业态，全国知名商管企业、上市公司皇庭商业签约进驻；世界500强万豪集团旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店签约入驻。
省人民医院（分院区）、郑州中医二附院、郑州市金水区总医院、河南省煤炭总医院、河南省职工医院、郑州大学第一附属医院（郑东院区）等；

光大银行、郑州银行、建设银行、交通银行、华夏银行、河南省农村信用合作社等
文娱：项目自建新华书店（国基路店），周边分布郑州海洋馆、郑州动物园等文化休闲配套
生态：东风渠生态走廊及沿河绿地资源贯穿项目，周边分布文化公园、绿茵广场和青少年公园（规划中）等市政公园；沿国基路东行10分钟抵达约2025亩凤山森林公园，临近约240亩北龙湖湿地公园等城市稀有生态资源。
智慧社区：与世界500强华为智慧社区签约，停车、门禁、对讲、监控、智能家居、室外WiFi、线上物业等智能配套。

项目周边形成了五横五纵的立体交通网络,五横由北向南依次是连霍高速、新龙快速路、三全路、国基路、北三环快速路,五纵由西向东，依次是江山路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路;2 条地铁线路:地铁4 号线(建设中)。7 号线(规划中);公交线路:B20路,B38路,966路,130路,159路,41路等；客运枢纽：5分钟抵达郑州客运北站；

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