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孟电.观澜壹号价格走势

孟电.观澜壹号
新乡市
郑州

孟电.观澜壹号2019年02月25日销售报价为均价5600.00元/平方米。
新乡市共110个可销售普通住宅项目，孟电.观澜壹号销售均价相比新乡市均价低出21%。
郑州共1523个可销售普通住宅项目，孟电.观澜壹号销售均价相比郑州均价低出44%。

孟电.观澜壹号户型图

全部户型(11)三居（10）四居（1）

同价位楼盘
周边楼盘

楼盘名称所在区域价格

领地·蘭台府商丘市西城区 5600元

比一比

中骏·丽景府商丘市梁园区 5600元

比一比

社旗恒大御府南阳市社旗 5600元

比一比

楼盘名称所在区域价格

新乡·长德商... 新乡市牧野区 7000元平

商铺清盘中，仅剩20余套，全款97折，按揭99折
比一比

中农联时代电... 新乡市牧野区暂无价格

交通便利四通八达
比一比

理想国新乡市牧野区暂无价格

纯法式建筑风格配套完善
比一比

孟电.观澜壹号交通配套

地图

配套地图 >>

学校
购物
生活
娱乐
餐饮
|
周边楼盘

孟电.观澜壹号详细信息

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“孟电观澜壹号”是孟电集团2018年重点开发的高端住宅项目，是孟电拓疆新乡大东区开疆之作。也是集孟电房产13
年极具前瞻视野开发理念的大型房地产开发项目。项目占地约180亩，总建筑面积约42万方（其中住宅约30万㎡，商业约1
.6万㎡、地下约10.6万㎡），约2.6容积率，近39%超高绿地率，2300多个机动车停车位，超过1:1超高停车位配...展开“孟电观澜壹号”是孟电集团2018年重点开发的高端住宅项目，是孟电拓疆新乡大东区开疆之作。也是集孟电房产13年极具前瞻视野开发理念的大型房地产开发项目。项目占地约180亩，总建筑面积约42万方（其中住宅约30万㎡，商业约1.6万㎡、地下约10.6万㎡），约2.6容积率，近39%超高绿地率，2300多个机动车停车位，超过1:1超高停车位配比、4400余个非机动车位，以完美科学技术指标为依托，更使项目的整体居住品质舒适度体验感，远远高于周边同等住宅项目产品；
项目位于纬七路与经六路交会处西120米路北，西临经五路，南临纬七路，北临纬八路，东临经开区行政服务中心商务综合体（经开商务中心）；
项目独处经开区平原湖（1600余亩湖面+湿地公园）、东湖（超大湖区+湿地公园）、大沙河沿河湿地生态自然景观带中央位置，双湖一河环绕、环湖傍水、景色宜人，周边具有超高投资升值潜力地王地块（3亿拿地），项目便达全城的交通条件；
本案坐落于国家（新乡）经济技术开发区中央休闲生态居住区中央，是新乡未来发展的绝对核心区域，地块东北区域为平原湖5.5平方公里城市商务、商业、产业新城产城融合城市综合体大东区顶级配套CBD商务区，地块西北方向红旗区政府新址所在地为新乡市规划的两个市级商务中心区之东部商务中心，伴随城市东扩重点核心范围内重要区域，未来高铁东广场及以东为市级中央商务区（CBD），各项金融、商务、办公、商贸、物流、教育、医疗、新型工业产业、国家级科研机构坐拥环伺周边，项目周边坐拥环伺嘉年华欢乐小镇（规划）、五星级酒店（规划）、信合商业广场、大学科技城、红旗区政府、新乡医学院一附院、经开区公共服务中心、森林公园自然生态景观区等超豪全优顶配设施；
项目采用商住分隔，人车分流的新规划设计方案，创新商业设计理念BLOCK街区式商业全业态融合模式，建瓴新乡地产开发新纪元，商业街区设置于中心十字街区，转身之间尊享万千繁华与湾区生态大城多维模式切换，完美生活模式自由切换，搭配高低差微地形景观植被，打造新乡首座全生态自然绿色生活大城，孟电集团大手笔重金邀请知名专业设计机构，以创新性设计风格缔造完美绿色生态亲水人居样板工程，匠心筑造真正意义升级版人车+商业居住多维切换，立体分流2.0新时代；
孟电房产聘请国际知名景观规划设计机构，力邀著名设计师担纲项目景观规划设计，精心打造生态绿地系统和中央水系景观，使居住其中犹如漫步海滨，同时采集各地名贵成年树木在小区内种植，将大气而又富含浪漫气息的滨海湾居风情体现的淋漓尽致；
项目共设置8个步入式门府奢华精装大堂小区出入口，设置等候休闲座椅，为业主带来全方位尊贵式豪华感体验，带来高尚私密尊崇归家体验；融合专业化物管服务理念创新设置物流仓储集合存放区域，便捷存放自取物流快递物品，项目整体设计按照两轴、一宅、四环、多组团，三进式入户体验中轴为指引，四个地块均按照府门、前厅、中庭、后苑围合式布局设置。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
新乡市
所属商圈
经开区
占地面积
120000平方米
开盘
2018年11月18日
入住
待定
建筑面积
422018平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、高层
总户数
2120
当前户数
532
装修情况
毛坯
物业费
1元/平方米·月
绿化率
39%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

交通：京港澳高速、长济高速、京广高铁客运专线、郑济高铁、郑新城际铁路、郑新南轻轨、G107国道（东环路）、新G107国道、新长北线、S307/309省道贯穿南北东西。
学校：西侧为经四路小学、青少年活动中心（中科阳光小镇）、北师大基础教育实验学校（初中+高中），东部为河师大新联学院，南部为新乡43中、新乡职业技术学院，西北侧为新乡45中和河师大附中双语国际学校、东敬路小学、东强路小学。
综合商场：环平原湖5.5平方公里城市商务商业综合体、信合购物广场、信合财富广场。
医院：新乡医学院一附院分院、延津县人民医院榆东分院、红旗区医院、新乡市中心医院东区医院、新乡市妇儿医院、新乡医学院三附院。

51、58、59、126、146路

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常绿林溪天悦平顶山 6850元/?O
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朗悦公园道1號郑州高新区 15000元/?O
万科民安云城惠济区 14900元/?O
建业碧桂园龙悦城南阳市 8400元/?O
荣盛锦绣江南漯河 6200元/?O

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价格
7000以下 7000-9000 9000-1.2万 1.2万-1.5万 1.5万-2万 2万以上
特色
打折优惠小户型低总价现房品牌开发商刚需房婚房花园洋房不限购 loft 改善住宅投资地产豪华社区公园地产生态宜居旅居地产水景地产养老地产海景地产地铁沿线
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户型：
总价：: 约万元

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