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腾讯房产 > 郑州 > 二七区 > 正商城和园
14条购房评论1959人报名团购2015年07月01日更新

正商城和园

别名:正商城

  • 刚需房
  • 投资地产
  • 地铁沿线
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航海路 地铁口 综合体大盘

参考价格: 价格待定 计算器

0371—86253999
  • 楼盘地址:二七区航海路与碧云路交叉口 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2015年2月8日
  • 入住时间:预计2017年6月交房
  • 物业类型:住宅、商铺、写字楼
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯、公共部分装修
  • 建筑类别:建筑综合体、小高层、板
  • 在售户型:二居86.4~88.94平米三居106平米
  • 开  发  商:河南上林置业有限公司
  • 预  售  证:【2014】郑房预售字(3454)号;【2013】郑房预售字(3093)号;【2012】郑房预售字(
  • 售楼地址:航海路与碧云路交叉口东北角
  • 物业公司:河南正商物业管理有限公司

正商城和园购房必看

优点
体量大,后期内部配套完善 ;紧邻航海路,交通便捷,发展潜力大。[详情]
缺点
目前周边配套不足,小区划分比较分散。 [详情]
查看价格走势

正商城和园价格走势

  • 正商城和园
  • 二七区
  • 郑州
  • 正商城和园2015年03月23日销售报价为均价8800.00元/平方米,相比上个销售周期增长4%。
  • 二七区共21个可销售商业住宅项目,正商城和园销售均价相比二七区均价低出35%。
  • 郑州共578个可销售商业住宅项目,正商城和园销售均价相比郑州均价低出11%。
户型解析

目前主要为59-71平精装修公寓、写字楼

  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
正商城 二七区二七商圈 11000元平
  • 周边楼盘:正商城效果图
  • 航海路 地铁口 双气成熟大盘
  • 比一比
永恒理想世界 管城区管城商圈 15500元平
  • 周边楼盘:永恒理想世界效果图
  • 地理位置好,周边配套相对成熟
  • 比一比
嘉业长江一号 二七区二七商圈 19803元平
江泰美寓 二七区二七商圈 暂无价格
  • 周边楼盘:江泰美寓效果图
  • 地铁沿线、小户型、花园洋房、城市综合体
  • 比一比
世茂云尚城 管城区管城商圈 11000元平
正商寓见铭筑 二七区二七商圈 10500元平
升龙天玺 二七区二七商圈 15000元平
  • 周边楼盘:升龙天玺效果图
  • 二环内 名校旁 国际生活综合体
  • 比一比

正商城和园交通配套

地图

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正商城和园详细信息

查看全部 >>
正商城位于航海中路与长江路之间,整个项目是郑州新老城区的黄金分割点,处于南板块素有“南郑州”之称。整个
项目总占地707亩,总建筑面积282W平方,商业商务类约50W平方。正商城周边配套全面,小区规划有5所幼儿园,三所小
学及周边的铁路晨曦幼儿园,心连心幼儿园,春晖小学,邱砦小学,长江路小学,中学有82中、62中。生活配套...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2015年07月01日更新
  • 区    县

    二七区

  • 所属商圈

    二七商圈

  • 占地面积

    7070000平方米

  • 开    盘

    2015年2月8日

  • 入    住

    预计2017年6月交房

  • 建筑面积

    2886000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    建筑综合体、小高层、板楼

  • 总 户 数

    19647

  • 当前户数

    194

  • 装修情况

    毛坯、公共部分装修

  • 物 业 费

    1.95元/平方米·月

  • 绿 化 率

    31.11%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.99[关于容积率]

  • 开 发 商

    河南上林置业有限公司

  • 物业公司

    河南正商物业管理有限公司

  • 预 售 证

    【2014】郑房预售字(3454)号;【2013】郑房预售字(3093)号;【2012】郑房预售字(

  • 售楼地址

    航海路与碧云路交叉口东北角

教育配套:长江东路小学、邱砦小学、春晖小学、六十二中、八十二中等;
医疗配套:郑大一附院、市二院等;
金融配套:中国工商银行、中国人民银行、交通银行、郑州市商业银行、建设银行等;
商业配套:京航饭店;中都饭店;新华都购物广场;万达广场;世纪联华等;
其他配套:双秀公园。
内部配套:小区内部规划有商业配套、停车场等。
  • 学校:

    星光托管中心(570米),爱心实验幼儿园(811米),二七区航海路小学(957米),苗圃小学(980米),淮河东路小学(1356米),郑州市二七区长江东路小学(1407米)

  • 购物:

    正道航海路第四便利店(69米),花园商店(101米),金溢商店(168米),天冰便利店(173米),正道(航海路第三便利店)(192米),晓芳超市(306米),家家乐生活超市(355米)

  • 医院:

    郑州十院新圃东街社区卫生服务站(183米),郑州市新圃东街社区卫生服务站(385米),中大校医院(533米),河南省慈善总会送子公益基金定点医院(711米),二七区冯庄社区卫生所分所(908米)

  • 生活:

    中国建设银行(郑州航海广场支行)(457米),交通银行ATM(631米),交通银行ATM(631米)

  • 娱乐:

    净秀园(228米),净秀公园-净秀园演艺广场(510米),净秀园南区(522米),翠竹园(1574米),商都苑(1590米),影巷主题私人影院(二七万达店)(1767米)

  • 餐饮:

    密县手擀面(航海路店)(51米),方中山胡辣汤(碧云路店)(130米),何记合粗粮厨掌柜(133米),绝味鸭脖(碧云路店)(190米),西安泡馍(218米),传军大盘鸡(365米)

    公交:乘坐B1、B16、62、K62、132等公交车,在航海路碧云路站下车即到;地铁:乘坐地铁2号线 (规划中)在南三环站下车即到。
    • 公交:

      碧云路[公交站](B1,B16),航海路新圃南街[公交站]( ),航海路碧云路[公交站](269,B1,B16,576,277,3,46,62),碧云路航海路[公交站](269,213),航海路祥云路[公交站](553,269,277,3,46,62)

正商城和园网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(14) 好评(12) 差评(12)

腾讯网友

2015-07-05 14:49:28
优点:
小区地段不错,有地铁,交通便利,距离上班地方不太远,未来也不会贬值太厉害。
缺点:
小区绿化有待提高,配套还不是很完善。
总结:
位置不错,正商品质不太好

腾讯网友

2015-03-26 22:06:22
优点:
当时买的时候6000 价格还可以,现在都7500了 位置还可以
缺点:
房屋质量极差,不是向楼下漏水就是楼上向下漏水。物业服务差劲到家。不解决问题有问题物业让自己去解决。生活垃圾清理不及时,臭气熏天。正商房产财大气粗,华而不实,性价比极低
总结:
听说正商是大地产,接触后发现怎么没有一点诚信度、信誉度呢?汗颜呀!难怪你们的硬件和软件不及其他房产。

腾讯网友

2015-03-26 22:01:46
优点:
地理位置还行,好的位置没能很好利用
缺点:
物业收费高服务差总是拖延不管,绿化不怎么样和买房时说的相差太大,户型也不是太合理,公摊大得房率低,地下室公摊超半物业费不减。
总结:
正商物业垃圾得很

腾讯网友

2015-03-18 03:16:46
总结:
便宜 户型不太合理 售楼部服务态度极差 解决问题慢耗疯人 得房率低 物业服务一般 物业费超高 1 85元

腾讯网友

2015-03-18 03:06:39
总结:
说说你对正商城的看法吧 便宜位置好 得房率低 物业费高 门窗塑钢 地下室得房率更低50 以下 绿化差

腾讯网友

2015-03-17 06:59:57
优点:
小区地段不错,有地铁,交通便利,距离上班地方不太远,未来也不会贬值太厉害。
缺点:
小区绿化有待提高,配套还不是很完善。
总结:
位置不错,正商品质不太好

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