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27条购房评论1016人报名团购2016年02月29日更新

锦艺城

别名：锦艺国际中心 锦艺国际华都

  • 打折优惠
  • 投资地产
  • 地铁沿线
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配套设施齐全

2016年02月22日参考价格： 均价8500元/平米 说明

优惠后均价在8500元/平

走势 计算器

037167688888
  • 楼盘地址：中原区桐柏路棉纺路交汇处西北 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2013年9月28日
  • 入住时间：2014年7月26日
  • 物业类型：住宅、写字楼
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：建筑综合体、高层、板楼
  • 在售户型：二居87平米三居114~149平米五居192~193平米
  • 开  发  商：郑州翰园置业有限公司
  • 预  售  证：【2013】郑房预售字（3265）号
  • 售楼地址：桐柏路与棉纺路交汇处西北角
  • 物业公司：郑州锦艺物业
  • 更多锦艺城详细信息>>

锦艺城购房必看

优点
坐落于棉纺路桐柏路交叉口，地理位置相当优越，周边配套完善，自身商业配套更是无与伦比，王府井和锦艺城购...[详情]
缺点
容积率稍高，物业管理水平欠佳[详情]
查看价格走势

锦艺城价格走势

  • 锦艺城
  • 中原区
  • 郑州
  • 锦艺城2016年02月22日销售报价为均价8500.00元/平方米。
  • 中原区共13个可销售商业住宅项目，锦艺城销售均价相比中原区均价低出42%。
  • 郑州共582个可销售商业住宅项目，锦艺城销售均价相比郑州均价低出17%。

锦艺城户型图

全部户型(47)二居（2）三居（4）五居（1）楼层平面图（2）

<
户型解析

户型涵盖范围广，适合各类不同人群，经典N+1设计，实用又实惠

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
雅居乐国际花... 商丘市睢阳区 8500元
世界里 南阳市宛城区 8500元
建业菊香里 开封金明区 8500元
中梁首府 南阳市宛城区 8500元
开元华都 新乡市红旗区 8500元
香樟公馆 商丘市睢阳区 8500元
安阳大美城 安阳市东区 8500元
楼盘名称 所在区域 价格
郑地璞园 中原区五龙口 15000元平
风和朗庭 中原区嵩山北路 暂无价格
西城雅苑 荥阳市宜居健康城 暂无价格
九龙城 中原区碧沙岗商圈 15500元平
中林嘉苑 二七区二七商圈 暂无价格
升龙天汇广场 中原区桐柏北路 14500元平
  • 周边楼盘:升龙天汇广场效果图
  • 品牌大盘 地理位置优越 升值潜力大 交通便捷
  • 比一比
裕华光合世界 中原区伊河路 暂无价格
  • 周边楼盘:裕华光合世界效果图
  • 中原唯一教育地产综合体
  • 比一比

锦艺城交通配套

地图

配套地图 >>
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锦艺城详细信息

查看全部 >>
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团开发的总规模120万㎡大型项目，
由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业
组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。锦艺国际华都项目总建筑面积90万㎡，分三期...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2016年03月01日更新
  • 区    县

    中原区

  • 所属商圈

    碧沙岗商圈

  • 占地面积

    350000平方米

  • 开    盘

    2013年9月28日

  • 入    住

    2014年7月26日

  • 建筑面积

    1200000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    建筑综合体、高层、板楼

  • 总 户 数

    3751

  • 当前户数

    1008

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    40%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    郑州翰园置业有限公司

  • 物业公司

    郑州锦艺物业

  • 预 售 证

    【2013】郑房预售字（3265）号

  • 售楼地址

    桐柏路与棉纺路交汇处西北角

教育：互助路小学、伊河路小学、建设路第二小学、第五十一中学、第二十四中、广播电视大学、工业商贸学院、郑州建筑职工大学、河南工业大学、中原工学院、河南工业技师学院等；商场：思达超市、左右间超市、康乐超市、丹尼斯大卖尝大商超市、苏宁电器、中原商贸城、天龙商务、五星电器、国美电器、永乐电器；金融：农业银行、光大银行、工商银行、交通银行、浦发银行、广发银行等；酒店：裕达国贸酒店、锦江之星、豫纺宾馆、中原大酒店、如家宾馆等；餐饮：京福华肥牛、豪享来等；休闲：碧沙岗公园、五一公园等。内部配套：互助路小学锦艺校区，郑州市实验幼儿园，及由王府井百货、成龙国际院线，世纪华联旗舰店，国美电器等主力店组成的30万平方郑州的单体最大购物中心。
  • 学校：

    台湾安格堡幼儿园（256米），郑州市中原区花云里幼儿园（388米），郑州市中原区实验幼儿园（621米），郑州市第二十四中学（642米），埃立特国际幼儿园（710米）

  • 购物：

    瑞而士健康屋(郑州王府井百货)店（10米），锦艺城购物中心A区（11米），白日梦杂货铺（11米），忠乐团购百货超市（45米），明洞优汇（70米），王府井百货(郑州店)（73米）

  • 医院：

    鼻炎烧烫伤治疗中心（450米）

  • 生活：

    郑州银行24小时自助银行(锦艺城社区支行)（119米），郑州银行24小时自助银行(锦艺城社区支行)（119米），中国银行(郑州锦艺城支行)（241米），中国民生银行24小时自助银行(锦艺城购物中心东)（283米）

  • 娱乐：

    建业艾米1895电影街(锦艺店)（643米），耳东沙画电影馆（1165米），奥斯卡西元国际影城（1215米），第七工厂私人影院(中原万达店)（1941米），咸鱼的梦想私人影咖（1946米）

  • 餐饮：

    肯德基(棉纺路店)（11米），糖果研究室（11米），岁岁羊京川融合火锅(锦艺城店)（11米），川秀麻辣香锅（25米），星巴克(郑州锦艺城王府井店)（135米）

    轨道交通：乘坐地铁1号线到桐柏路或者秦岭路或者碧沙岗下车，规划中的地铁5号线也经过项目；公共交通：乘坐B1、B10、B12和B13路；30路、34路、37路、45路、50路、76路、34路、37路、45路、50路、30路、128路、212路、216路、128路等公交车到桐柏路棉纺路下车即到。
    • 地铁：

      五一公园[地铁站]（地铁1号线），秦岭路[地铁站]（地铁1号线），碧沙岗[地铁站]（地铁1号线）

    • 公交：

      棉纺路[公交站]（B1,B35,B13,B12,B12区间），棉纺路桐柏路[公交站]（30,34,37,45,76,B23），桐柏路棉纺路[公交站]（216,84,Y818,S153,30）

锦艺城网友点评

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全部(27) 好评(21) 差评(24)

腾讯网友

2014-12-19 08:19:03
优点：
价格高，环境好。
缺点：
物业态度不好，服务质量差。
总结：
适合居住，但是应提高服务质量

腾讯网友

2014-08-13 18:04:11
优点：
位置配套不错，小区规划都还不错，福建人盖的楼，整体可以
缺点：
物业太差，入住三月感觉物业除了偷奸耍滑，就是不给你业主服务。
总结：
盘是好盘，位置好，楼盘好，配套好，就是物业太差，住着闹心啊，再买房，一定要找个好物业再出手

腾讯网友

2014-07-15 18:07:42
优点：
绿化和整体配套设施不错！
缺点：
物业服务态度太差了，物业公司里的女接待们的脸每天都板着，好像跟你有仇一样！
总结：
建议换物业

腾讯网友

2014-03-07 09:34:11
缺点：
房子隔音效果差，一梯四户两家门离得太近，隔壁说话大声一点听得一清二楚。还有物业差劲，明明有空停车位，不让业主车放停车场，逼着买车位。经常看见保安和业主因为停车问题吵架！

腾讯网友

2013-12-21 10:46:07
优点：
位置好，交通方便，地铁、BRT，购物方便，高端大气王府井，世纪联华，成龙影院，棉纺路对面就是很接地气的棉纺一厂的老家属院菜市场，高端大众全都有。小区绿化很好，保洁做的也不...
缺点：
保安太凶。 邻近陇海铁路线，能听到火车的声音。 老城区道路不是很宽，容易堵，停车难。
总结：
总是各有利弊。自己住，还是比较满意的。展开

腾讯网友

2013-08-16 16:12:29
优点：
没发现有啥优点~除了清洁工比较给力~
缺点：
物业太垃圾~停车场不让业主进~也不给租~逼着业主买~一个十三万啊！
总结：
大家要慎重啊~停车难！
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    每月还款：
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