永威森林花语-楼盘详情-郑州腾讯房产

永威森林花语详细信息

永威森林花语是永威地产布局大郑东新区的重要组成部分。项目位于郑东新区象湖板块--金水东路与万三路交会处南
800米路西；永威森林花语项目西临象湖生态湿地，东临3000亩国家4A景区绿博园和方特欢乐世界主题乐园，南临2300年
历史的贾鲁河，坐拥郑东优越生态生活圈，坐享与世界接轨的现代化城市示范区。展开永威森林花语是永威地产布局大郑东新区的重要组成部分。项目位于郑东新区象湖板块--金水东路与万三路交会处南800米路西；永威森林花语项目西临象湖生态湿地，东临3000亩国家4A景区绿博园和方特欢乐世界主题乐园，南临2300年历史的贾鲁河，坐拥郑东优越生态生活圈，坐享与世界接轨的现代化城市示范区。
永威森林花语项目总占地约135亩，总建筑面积约31万㎡。整个项目采用围合式布局，高层分布在两端，低密产品处于中心，呈南北朝向布局，最大限度的满足了整个小区的日照需求。项目共计规划27栋主体建筑，同时做为社区配套，还配备了一所2600㎡的幼儿园、2个独栋商业。一期开发的02地块由6栋6层叠拼别墅、2栋6层洋房、6栋18-20层高层住宅构成。规划的住宅产品有94-179㎡森系高层、169/279㎡花语洋房、220-247㎡墅级臻品。
秉承永威一贯对品质的坚持，通过精细化的产品规划、精细化的建造施工、精细化的客户服务践行精细化品牌理念，倾力打造永威地产2016年的贰号作品----永威森林花语。项目建筑主体新中式典雅风格，通过典雅大气的建筑形式和极具现代气质的景观设计营造出社区自身特有的气质内涵；建筑立面运用石材、陶片、铝片，将现代建筑技术下的新型科技型材与中国传统文化瑰宝完美结合。
园区由意大利迈丘景观公司设计的森林密境主题景观，综合绿地率达35%以上，园区由四个子系统所构成：都市森林、花语轴线、健康能量系统、道路连接系统；
前所未有的将万余株香樟成树移植园区，同时引入水系净化系统，配备园区定制雕塑。
除考虑自然景观外，还设置有1000M PRO＋跑道、智能健身站、350M障碍趣味跑道、700M负离子呼吸道、森呼吸主题全年龄段邻里互动空间。必将打造为象湖畔的原创森林人居样板。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年04月24日更新

区县
郑东新区
所属商圈
郑东新区商圈
占地面积
90000平方米
开盘
2017年6月
入住
待定
建筑面积
315000平方米
产权年限
70年
建筑类别
多层
装修情况
毛坯
绿化率
35.01%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.45[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
郑州永威置业有限公司
物业公司
郑州永威物业管理有限公司
售楼地址
郑州市中州大道与商鼎路交叉口向20米路北

资源配套：3200亩象湖生态工程系统、3000亩国家4A景区绿博园、方特欢乐世界、2300年历史的贾鲁河、建业华谊电影小镇项目。
教育：周边规划有4所小学、3所中学、1所高中；中原文化艺术学院，河南省财税专科学校、河南省交通职业技术学院、河南理工大学万方学院等知名大学；
商场：丹尼斯百货、河南体彩大厦、郑东一号商业大厦、杉杉奥特莱斯；
医院：北京阜外心血管医院、省直三院、郑大三附院、妇幼保健院。

学校：
金太阳双语幼儿园（1646米），金手指幼儿园（2068米），堤刘小学（2327米），启蒙幼儿园（2369米），毕桥小学（2446米），河南省实验幼儿园郑东分园（2528米）
购物：
昆仑好客（684米），家园超市(郑东新区雁鸣社区B区北)（1479米），京园超市（1496米），豫园超市（1589米），中国供销合作社郑州供销超市（1744米），白沙商贸城（2925米）
生活：
郑州银行ATM（1258米），方特梦幻王国主题公园ATM（1450米），中国工商银行ATM（1490米），中国银行ATM(人文路)（1586米），中牟郑银村镇银行(白沙支行)（2534米）
娱乐：
巅峰6D电影院（1020米），巴西园（1412米），广东园（1468米），广西园（1557米），陕西园（1600米），江西园（1646米），海南园（1671米），云南园（1702米）
餐饮：
零度空间水吧（848米）

项目周边主干道由“四纵六横”的路网组成，东西有6条都市区快速通道与郑州中心城区、东部各组团及开封相连；地铁9号线、12号线、17号线3条线路在整个组团内组成环线。从现有区域交通优势来说，地铁1号线东延工程，郑州至开封城际铁路、陇海快速路支撑起了白沙组团的域外交通，形成与郑东新区CBD、开封运粮河CBD的三环互动。
到达项目地址方式----
公交：乘坐游573路到郑州绿城巴士站下，向北行300米即可到达；或者乘坐游568路到祥福营站下，向南行700米即可到达。
轻轨：郑开城际轻轨绿博园站下，沿人文路往南至永盛西路与仁爱路交会处即到
到达市区接待中心公交：可乘公交车85路、114路、916路、215路区间等到金水路通泰路下，步行往南即可到达。

公交：
郑州绿城巴士[公交站]（游573）

永威森林花语网友点评

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全部(5) 好评(4) 差评(0)

腾讯网友

2017-03-14 11:07:46

优点：: 森林花语属于白沙片区，已经快到方特、绿博园，这里明显已经不适合刚需，毕竟时间成本太高了！如果你认可东区，认可永威，想住永威的洋房，可以重点关注！

腾讯网友

2017-03-14 11:07:17

优点：: 永威森林花语位于万三公路以西的白沙组团，目前接待中心在永威翡翠城。项目分两期开发，首期开发西地块，二期是东地块。首期产品规划有20层的高层、6层的叠加和6层的洋房，据悉项目... 展开

腾讯网友

2017-03-14 11:06:33

优点：: 弊端万三新107离的不远大车以后来来往往，粉尘噪音都有影响，再有500千付线路更近，如遇倒塔断线短路事故还是很可怕的事情，离地铁口也不近。优势离绿博近，周围有贾鲁河。2配套设... 展开

腾讯网友

2017-03-14 10:48:12

优点：: 森林花语，听说景观又升级了，期待森林的感觉

腾讯网友

2016-10-28 12:15:10

总结：: 希望价位不要太贵期待

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