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腾讯房产 > 郑州 > 金水区 > 中海锦苑
11条购房评论203人报名团购2017年09月26日更新

中海锦苑

  • 花园洋房
  • 不限购
  • 改善住宅
  • 地铁沿线
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中海地产 低密住宅 花园洋房 小高层 超大赠送

2017年06月08日参考价格: 均价25000元/平米 说明

一房一价

走势 计算器

400-819-1111转621340
  • 楼盘地址:金水区园田路文劳路东200米 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2015年4月25日
  • 入住时间:2016年12月一期交房
  • 物业类型:住宅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:板楼、多层、小高层、高
  • 在售户型:二居89平米三居129~140平米
  • 开  发  商:郑州海创房地产开发有限公司
  • 预  售  证:【2015】郑房预售字(3516)号
  • 售楼地址:信息学院路与文劳路交会处向西300米
  • 物业公司:深圳中海物业管理有限公司

中海锦苑购房必看

优点
央企中海地产郑州首作,金水核心低密花园住宅。89-140㎡洋房、高层产品,高层得房率75%-78%,多层得房率85%...[详情]
缺点
价格稍高,不适合刚需[详情]
查看价格走势

中海锦苑价格走势

  • 中海锦苑
  • 金水区
  • 郑州
  • 中海锦苑2017年06月08日销售报价为均价25000.00元/平方米。
  • 金水区共29个可销售商业住宅项目,中海锦苑销售均价相比金水区均价高出31%。
  • 郑州共616个可销售商业住宅项目,中海锦苑销售均价相比郑州均价高出149%。
户型解析

中海锦苑户型南北通透、户型方正实用,采光也比较好。主要为89平两房、129平三房、以及140平三房,偏改善型购房。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
国宝花园别墅 洛阳洛龙区 25000
紫藤公馆 郑东新区郑东新区商圈 25000
理想名家 郑州高新区高新技术开发区 25000
美景素心园 新密市新密市商圈 25000
广电天韵 郑东新区郑东新区商圈 25000
信阳.林志时... 信阳市浉河区 24000
鸿瑞360广场 平顶山新华区 26000
楼盘名称 所在区域 价格
东润泰和 金水区金水区商圈 27000元平
  • 周边楼盘:东润泰和效果图
  • 纯人居社区、低密低容积
  • 比一比
硅谷广场 金水区科技市场 15000元平
  • 周边楼盘:硅谷广场效果图
  • 区位较好,周边配套成熟
  • 比一比
明天世纪 金水区金水区商圈 18200元平
  • 周边楼盘:明天世纪效果图
  • 地铁、BRT、学校、医院、商业配套齐全
  • 比一比
瀚海海尚 金水区丰庆路 35000元平
  • 周边楼盘:瀚海海尚效果图
  • 东风路 地铁口 28万方 不限购商铺
  • 比一比
Smart公馆 金水区文博广场 13000元平
  • 周边楼盘:Smart公馆效果图
  • 稀缺双气公寓 低总价 70年产权
  • 比一比
开祥御龙城 金水区丰庆路 暂无价格
  • 周边楼盘:开祥御龙城效果图
  • 地理位置优越,交通便利,周边配套齐全
  • 比一比
九锦台二期 金水区陈寨 暂无价格
  • 周边楼盘:九锦台二期效果图
  • 交通发达便利,四周商业汇聚
  • 比一比

中海锦苑交通配套

地图

配套地图 >>
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中海锦苑详细信息

查看全部 >>
中海锦苑是由连续十一年荣获“中国房地产最具价值品牌”的千亿央企、世界500强中海地产倾力打造,秉承了中海
地产一贯的精工品质。小区建筑造型格调高雅,户型经典实用,园林大气美观,物业由在业界被称为“中国第一管家”的
中海物业管理公司精心管理。中海锦苑位于郑州市金水区园田路西、博颂路南,信息学院路东、文劳路北,总占...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年09月26日更新
  • 区    县

    金水区

  • 所属商圈

    南阳路

  • 占地面积

    66121平方米

  • 开    盘

    2015年4月25日

  • 入    住

    2016年12月一期交房

  • 建筑面积

    198352平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、多层、小高层、高层

  • 总 户 数

    1580

  • 当前户数

    1560

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2.28元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.99[关于容积率]

  • 开 发 商

    郑州海创房地产开发有限公司

  • 物业公司

    深圳中海物业管理有限公司

  • 预 售 证

    【2015】郑房预售字(3516)号

  • 售楼地址

    信息学院路与文劳路交会处向西300米

中小学:文化绿城双语小学、文化路三小、省实验中学、郑州轻工业学院
幼稚园:小区自带配套
综合商场:瀚海北金、北环家乐福、天旺商铺
医院:河南省中医院、河南省煤炭总医院
银行:工商银行、建设银行
  • 学校:

    郑州市金水区金明双语小学(186米),郑州市金水区文源小学(195米),郑州市金水区澳新国际学校(206米),英伦美语幼儿园(245米),励智学前班午托部(296米),育贤双语小学(367米)

  • 购物:

    爱便利中海锦苑店(167米),欣还超市(192米),欣还超市(192米),吉利百货(258米),吉利百货(258米),鲜多多生活超市(268米),鲜多多生活超市(268米)

  • 医院:

    河南省煤炭总医院(797米),河南省中医院中草药房(812米),解放军第三〇七医院协作医院(827米),河南中医学院第二附属医院东院区(831米),河南省中医院(913米)

  • 生活:

    中国农业银行24小时自助银行(郑州江山名典分理处)(261米),中国农业银行24小时自助银行(郑州江山名典分理处)(261米),华夏银行24小时自助银行(北环路支行)(459米),华夏银行(北环路支行)(459米)

  • 娱乐:

    嗨森未来影城(972米),横店电影城(瀚海北金店)(979米),绿荫公园(1384米),歌华美青少年微电影俱乐部(1993米),郑州奥斯卡汇金国际影城(2376米),普罗旺世爱丽丝公园(2450米)

  • 餐饮:

    虾咪火锅(167米),山西刀削面(177米),润仟祥黄焖鸡米饭(博颂路店)(206米),人间烟火情特色餐厅(214米),明氏烧饼(园田路店)(225米),麦香饼店(303米)

    紧邻项目北侧博颂路,南侧文劳路均仅为双向两车道支线道路,但各个方向500米内均可连接城市主干道路,具体有:北侧【北环快速路】双向六车道加辅路,东可直通郑东新区核心道路中州大道,西侧直接连接高新技术开发区核心地带,距离均在6公里以内;东侧【文化路】双向四车道,为郑州南北核心干线之一,沿文化路向南6公里即为郑州城区传统商务商贸核心、地理中心“二七广场”,北侧5公里连接国家东西交通干线“连霍高速”;西侧【丰庆路】双向四车道,也为南北主干线道路之一,连接北环快速与农业路;南侧【东风路】为郑州北部城区最主要的东西向干线,双向四车道,西起老京广铁路,东连京广高铁郑州东站,穿越整个郑州北部城区。项目东西侧各有一个公交站点,周边干线道路更有密集公交车次通过,通达全城。在建的郑州【地铁2号线】线路南北纵贯于项目东侧2.5公里处,未来将与现有地铁1号线在“紫荆山站”换乘。远期将是郑州地铁网络的南北中轴,将与规划中3-6号线均有接驳。
    • 公交:

      文劳路信息学院路[公交站](S108),信息学院路博颂路[公交站](B50,S160),姜寨社区[公交站](S108),信息学院路北三环[公交站](B50),北三环中方园路站[公交站](185)

中海锦苑网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(11) 好评(10) 差评(10)

腾讯网友

2015-05-21 14:47:37
优点:
1.地段好,周边配套完善 2.户型好,南北通透,向南 3.物业好
缺点:
1。交房得到明年年底了
总结:
中海锦苑还是值得入手的

腾讯网友

2015-05-16 13:56:18
优点:
1.世界500强中海地产开发,有品牌保证 2.正南北全通透户型,得房率高,赠送面积大。 3.35%绿化率,2.9的容积率,居住环境好 4.中海自有物业,物业管理好 5.地段好,生活、娱乐...
缺点:
高端盘,价格在郑州较高
总结:
看好中海锦苑展开

腾讯网友

2015-04-16 09:38:38
优点:
品牌、地段都还可以
缺点:
未与临近的文化绿城双语小学签约,所以很有可能划到其他学校,教育配套一般。
总结:
不是学区房

腾讯网友

2015-04-13 13:48:40
优点:
物业服务质量?绿化?建筑质量?怀疑中…………
缺点:
1、售楼人员说高绿化率,你信吗?这么多栋高层、多层集中在一起,楼间距从旁边楼上向施工地一看便知! 2、建筑质量,该项目从桩基开始就没停歇,施工质量管理能跟上吗?日夜施工,...
总结:
不适宜居住,时不时看楼下施工的中海地产,无语啊,不知道都哪些人才会来买,昼夜施工,夜半总被肆意鸣笛的施工车辆惊配,没人管啊展开

腾讯网友

2015-03-17 10:52:47
优点:
品质应该不错
缺点:
价格高

腾讯网友

2015-03-13 10:43:46
优点:
位置确实不错,距北三环有段距离,不太吵。中海品质无需质疑,户型不错,价格稍微有些高
缺点:
社区比较小,居住舒适度不够

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