盛润锦绣城小公馆-楼盘详情-郑州腾讯房产

盛润锦绣城小公馆详细信息

盛润锦绣城由河南盛润置业投资开发，原址为郑州国棉四厂，周边学校、医院、银行、购物中心、公园、等生活配套
设施齐全。项目建筑面积达100万平米，商业配备20万大体量商业，建筑形态为住宅、酒店、购物中心、影院、办公、休
闲街区等众多业态组合的城市综合体。

基本信息
配套信息
交通出行

2019年04月26日更新

区县
中原区
所属商圈
碧沙岗商圈
占地面积
660000平方米
开盘
2017年5月13日
入住
2018年10月31日
建筑面积
1000000平方米
产权年限
40年
建筑类别
建筑综合体、高层
装修情况
非毛坯
物业费
1.95元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
郑州四棉置业有限公司
物业公司
香港新世界酒店担纲物业顾问
预售证
【2015】郑房预售字（3597）号
售楼地址
中原区棉纺路与工人路交叉口

商场或超市：丹尼斯百货学校：互助路小学、伊河路小学、建设路二孝伏牛路小学等重点小学；以及郑州一中、十六中、十九中都在区域内，往南还有河南工业大学、郑州大学、中原工学院、河南轻工业学校等餐饮娱乐：葛记焖饼、东来顺火锅、豪享来、金帝咖啡、肯德基、京福华、麦当劳、张福记、谢先生、华都、吕氏豚馒、东北食屋、重庆小火锅、渝京人家、川菜火锅、巴西烤肉等邮局和快递：中国邮政速递医院：郑州市儿童医院、郑州市中医院、郑州市中心医院郑大一附院银行/银行(ATM)：交通银行、建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、浦发银行等住宅：盛润锦绣城酒店：五星级酒店其他：消防、人防、八重安全智能化设备等公园：五一公园、碧周边配套：银行：交通银行、建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、浦发银行等餐馆：葛记焖饼、豪享来、金帝咖啡、东来顺火锅、京福华、麦当劳、肯德基、张福记、谢先生、华都、吕氏豚馒、东北食屋、重庆小火锅、渝京人家、川菜火锅、巴西烤肉等医疗：郑州市儿童医院、郑州市中医院、郑州市中心医院郑大一附院教育：伊河路小学、互助路小学、建设路二孝伏牛路小学等重点小学；以及郑州一中、十六中、十九中都在区域内，往南还有河南工业大学、郑州大学、中原工学院、河南轻工业学校等公园：五一公园、碧沙岗公园、月季公园和绿城广场内部配套：消防、人防、八重安全智能化设备等入住企业：丹尼斯，香港新世界酒店

学校：
盛润锦绣城幼儿园（194米），四棉幼儿园（278米），郑州市第六十五中学（431米），作业辅导小学初中（530米），国家自然科学基金研究项目幼儿社会化实验幼儿园（606米）
购物：
每一天便利店(锦绣城店)（27米），每日惠便利店（144米），澳之优-全球佳品购(中原店)（177米），郑州市中原区怡涛食品店（180米），佳邻便利店（185米），四棉西社区便利店（188米）
医院：
四棉职工医院（310米），郑州市中心医院豫欣医院（515米），郑州大学附属郑州中心医院老年医学部（535米），五棉社区卫生服务站（665米），中国人民解放军第一五三中心医院(东区)（769米）
生活：
上海浦东发展银行24小时自助银行(锦月路)（270米），上海浦东发展银行24小时自助银行(锦月路)（270米），中国银行(建设中路支行)（437米），中国银行ATM(郑州百花支行)（440米）
娱乐：
建业艾米1895电影街(锦艺店)（1438米），百川OFC影城（1545米），耳东沙画电影馆（1863米），奥斯卡西无国际影城（1870米），奥斯卡西元国际影城（1909米）
餐饮：
九号烘焙(棉纺路店)（63米），仟吉(盛润锦绣城店)（74米），万宝园古早味坊（80米），华莱士(锦绣店)（124米），醉仙烩面馆（168米），何记北京果木烤鸭（189米）

轨道交通：1号线:碧沙岗轨道交通描述：乘坐地铁1号线到碧沙岗站下车。其他交通情况：乘坐1路、37路、34路、45路、83路、99路、101路西线、T101、104路、221路、322路等公交到建设路工人路站下车即可。

地铁：
碧沙岗[地铁站]（地铁1号线），五一公园[地铁站]（地铁1号线），秦岭路[地铁站]（地铁1号线），绿城广场[地铁站]（地铁1号线）
公交：
棉纺西路[公交站]（30,34,37,45,B23,76），百花路(招手停)[公交站]（289），建设路工人路[公交站]（1,Y822,83区间,108,104,211,52,84,109,Y819,725,S115等14条线路）

盛润锦绣城小公馆网友点评

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全部(2) 好评(1) 差评(2)

腾讯网友

2019-03-06 18:10:35

缺点：: 延期交房，小公馆合同是2018年10月底交房，目前房子没有建好，也没有施工
总结：: 买了就亏

腾讯网友

2015-12-07 09:55:43

优点：: 建儿童城，商用，附近人口密集，有潜力。
缺点：: 价格太高
总结：: 后期走势、管理、回报要看管理公司的诚信和水平了。

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