楼盘简介
观澜郡位于祥云路和鸿鹄路交汇处西北。项目占地60000㎡，总建筑面积160000㎡，其中住宅面积15万平方，配套商
业近万平方。小区容积率仅2.7，绿化率40%，停车位1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更
多便利。观澜郡北距郑州市区仅11公里，南距新郑25公里，向东16公里连接航空港区。西邻107国道，同时551路...展开观澜郡位于祥云路和鸿鹄路交汇处西北。项目占地60000㎡，总建筑面积160000㎡，其中住宅面积15万平方，配套商业近万平方。小区容积率仅2.7，绿化率40%，停车位1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更多便利。观澜郡北距郑州市区仅11公里，南距新郑25公里，向东16公里连接航空港区。西邻107国道，同时551路、552路、553路和567路等公交车穿梭于此，郑州BRT线路、地铁2号、13号线也都将此地列为规划之内。
业近万平方。小区容积率仅2.7，绿化率40%，停车位1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更
多便利。观澜郡北距郑州市区仅11公里，南距新郑25公里，向东16公里连接航空港区。西邻107国道，同时551路...展开观澜郡位于祥云路和鸿鹄路交汇处西北。项目占地60000㎡，总建筑面积160000㎡，其中住宅面积15万平方，配套商业近万平方。小区容积率仅2.7，绿化率40%，停车位1:1，同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园，为业主孩子上学提供更多便利。观澜郡北距郑州市区仅11公里，南距新郑25公里，向东16公里连接航空港区。西邻107国道，同时551路、552路、553路和567路等公交车穿梭于此，郑州BRT线路、地铁2号、13号线也都将此地列为规划之内。
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基本信息
- 所属区县
新郑市
- 所属商圈
龙湖商圈
- 楼盘地址
郑州南龙湖镇祥云路与紫荆山南路交叉口西北角
- 销售状态
在售
- 项目特色
生态宜居、地铁沿线
销售信息
- 开盘时间
2015年5月16日
- 入住时间
待定
- 价格详情
均价10500元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转867774
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
三居91平米、三居123平米、三居130平米
- 建筑面积
160000平米
- 占地面积
60000平米
- 建筑类别
板楼、板塔结合、塔楼、高层
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
一期房源主推8#、11#楼。其中8#楼总高18层，2个单元，2梯3户，含3+1、2+1户型，面积分别为118.5、89.59、119.38平米，各36套；11#楼总高27层，2个单元，2梯4户，均为2+1户型，其中87.89平户型54套，86.52平户型108套，89.44平户型54套。
物业信息
- 物业类别
住宅
- 容积率
2.7
- 绿化率
40%
- 供水
市政供水
- 供气
单气
- 供暖
暂无资料
- 宽带
无
- 物业费
1.8元/平方米·月 智能化车库管理，360度全方位红外监控，电子门禁、24小时保安巡逻，多频率保洁及物业贴心服务，为您打造安全舒适的人居环境！
- 停车位
1500个
交通配套
交通出行
2020-02-13更新
1、项目靠近107国道、郑新公路、绕城高速等城市快速道路，郑州地铁2号线、13号线，向北15分钟即可到达郑州市区，
向南25分钟即可到达新郑市区，向东20分钟即可到达航空港区。2、551路、552路、553路、567路等公交车，即... 展开
向南25分钟即可到达新郑市区，向东20分钟即可到达航空港区。2、551路、552路、553路、567路等公交车，即... 展开
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公交：
永丰乐城(招呼站)[公交站]（567），工程学院(招呼站)[公交站]（567）
配套信息
2020-02-13更新
教育：升达大学、中原工学院信息商务学院、河南工程学院、河南工业贸易职业学院、河南医学高等专科学院、河南检察
职业学院、龙湖一中、龙湖二中、郑州英才实验学校、郑州中澳学校、郑州外国语学校、郑州六中、郑州一中、... 展开
职业学院、龙湖一中、龙湖二中、郑州英才实验学校、郑州中澳学校、郑州外国语学校、郑州六中、郑州一中、... 展开
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学校：
小龙人幼儿园（294米），美睿·观澜郡幼儿园（441米），新郑市龙湖镇沙窝李完全小学（443米），慧星国学幼儿园紫荆山南路园区（502米），郑州维纲中学（568米）
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购物：
佰润福生活超市（53米），好又多生活超市（102米），好又多生活超市（102米），家福综合超市（162米），家福综合超市（162米），校园中心超市NO.05（228米）
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生活：
兴业银行(新郑支行)（1176米）
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娱乐：
爱幕屋私人影院(龙湖店)（675米），拾光私人影咖（2419米），影魅影咖（2458米）
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餐饮：
耀生隆热干面（45米），百寿坊羊杂鲜汤（48米），河南工程学院-圣源餐厅（315米），王子一品炒鸡（385米）
