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6条购房评论787人报名团购2018年03月19日更新

观澜郡

别名:观澜苑

  • 生态宜居
  • 地铁沿线
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生态宜居

参考价格: 价格待定 计算器

400-819-1111转658114
  • 楼盘地址:郑州南龙湖镇祥云路与紫荆山南路交叉口西北角 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2015年5月16日
  • 入住时间:预计2016年12月交房
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:板楼、板塔结合、塔楼、
  • 在售户型:三居91.5~130.84平米
  • 开  发  商:郑州中电房地产开发有限公司
  • 预  售  证:2/5号楼140123,7号楼150016
  • 售楼地址:郑州南龙湖祥云路与紫荆山南路交汇处西北角
  • 物业公司:河南领域物业管理有限公司

观澜郡购房必看

优点
近100亩的规划用地,项目楼间距较宽,户户赠送阳台。[详情]
缺点
龙湖设施配套有待完善[详情]
查看价格走势

观澜郡价格走势

  • 观澜郡
  • 新郑市
  • 郑州
  • 观澜郡2016年09月01日销售报价为均价15000.00元/平方米。
  • 新郑市共57个可销售普通住宅项目,观澜郡销售均价相比新郑市均价高出50%。
  • 郑州共1426个可销售普通住宅项目,观澜郡销售均价相比郑州均价高出49%。
户型解析

户型为88.9平的两房、89.7平的三房,120平的三房

  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
富田兴和湾 新郑市龙湖商圈 11000元平
  • 周边楼盘:富田兴和湾效果图
  • 坐拥多维交通,尽享半小时生活圈
  • 比一比
郑州国瑞城 新郑市龙湖商圈 16000元平
龙湖一号公馆 新郑市龙湖商圈 8200元平
坤达祥龙城 新郑市龙湖商圈 10300元平
永丰乐城 新郑市龙湖商圈 11000元平
紫荆半岛 新郑市龙湖商圈 暂无价格
正商红河谷 新郑市龙湖商圈 23000元平
  • 周边楼盘:正商红河谷效果图
  • 社区内部配套完善、实景现房
  • 比一比

观澜郡交通配套

地图

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观澜郡详细信息

查看全部 >>
观澜郡位于祥云路和鸿鹄路交汇处西北。项目占地60000㎡,总建筑面积160000㎡,其中住宅面积15万平方,配套商
业近万平方。小区容积率仅2.7,绿化率40%,停车位1:1,同时小区内建有占地2700㎡的幼儿园,为业主孩子上学提供更
多便利。观澜郡北距郑州市区仅11公里,南距新郑25公里,向东16公里连接航空港区。西邻107国道,同时551路...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2018年03月19日更新
  • 区    县

    新郑市

  • 所属商圈

    龙湖商圈

  • 占地面积

    60000平方米

  • 开    盘

    2015年5月16日

  • 入    住

    预计2016年12月交房

  • 建筑面积

    160000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、板塔结合、塔楼、高层

  • 总 户 数

    1500

  • 当前户数

    324

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.8元/平方米·月

  • 绿 化 率

    40%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.7[关于容积率]

  • 开 发 商

    郑州中电房地产开发有限公司

  • 物业公司

    河南领域物业管理有限公司

  • 预 售 证

    2/5号楼140123,7号楼150016

  • 售楼地址

    郑州南龙湖祥云路与紫荆山南路交汇处西北角

教育:升达大学、中原工学院信息商务学院、河南工程学院、河南工业贸易职业学院、河南医学高等专科学院、河南检察职业学院、龙湖一中、龙湖二中、郑州英才实验学校、郑州中澳学校、郑州外国语学校、郑州六中、郑州一中、荆垌小学、沙窝李小学、郑老庄小学、龙湖镇中心幼儿园、安联艺术幼儿园、小龙人幼儿园;医疗:河南省第二人民医院、新郑市第三人民医院、新郑博爱医院;商业:佳购购物广尝鑫鑫绿色生活超市、隆祥购物广尝隆祥超市、金百汇超市、小熊宝宝儿童用品专营店;金融:新郑农村商业银行、农行、建行、邮政、工行;休闲:福寿园、龙湖山庄、居易度假、龙湖广常小区内部配套:幼儿园、社区商业。
  • 学校:

    小龙人幼儿园(294米),美睿·观澜郡幼儿园(441米),新郑市龙湖镇沙窝李完全小学(443米),慧星国学幼儿园紫荆山南路园区(502米),郑州维纲中学(568米)

  • 购物:

    佰润福生活超市(53米),好又多生活超市(102米),好又多生活超市(102米),家福综合超市(162米),家福综合超市(162米),校园中心超市NO.05(228米)

  • 生活:

    兴业银行(新郑支行)(1176米)

  • 娱乐:

    爱幕屋私人影院(龙湖店)(675米),拾光私人影咖(2419米),影魅影咖(2458米)

  • 餐饮:

    耀生隆热干面(45米),百寿坊羊杂鲜汤(48米),河南工程学院-圣源餐厅(315米),王子一品炒鸡(385米)

    1、项目靠近107国道、郑新公路、绕城高速等城市快速道路,郑州地铁2号线、13号线,向北15分钟即可到达郑州市区,向南25分钟即可到达新郑市区,向东20分钟即可到达航空港区。2、551路、552路、553路、567路等公交车,即将开通郑州BRT线
    • 公交:

      永丰乐城(招呼站)[公交站](567),工程学院(招呼站)[公交站](567)

观澜郡网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(6) 好评(6) 差评(5)

腾讯网友

2015-05-06 17:35:30
优点:
楼间距大,户型设计合理,配套设施比较齐全。107国道、绕城高速交通便利,将来地铁2号线会更加方便。
缺点:
还没有发现了
总结:
投资宜居两相宜

腾讯网友

2015-03-13 10:34:58
优点:
价格上比较便宜,龙湖房子很多,差异性小,好房子就那几个。个人觉得地段比较好,房子的升值空间会很大,
缺点:
目前觉得交通不是很便利,来往的公交车不是很多
总结:
个人觉得可以考虑

腾讯网友

2015-03-03 17:44:22
优点:
楼盘体积小,房源已经不多。楼王期待中,户型还是蛮不错的,冲着价格低,关注下。
缺点:
希望物业会给力。定金准备交了
总结:
看过后,交定金了。

腾讯网友

2014-07-25 09:57:38
优点:
比周围的盘稍便宜点,离郑州最近,
缺点:
楼盘体积小,可以相象将来的绿化。

腾讯网友

2014-07-24 11:07:34
优点:
环境超级优美,交通便利,特别适合在郑州刚需买不起房子的人群,户型设计的也非常棒
缺点:
暂无发现

腾讯网友

2014-06-18 12:33:37
优点:
交通便利,环境超好,小区配置也是一流,将来必是超级抢手的地段,不错哦

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