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17条购房评论179人报名团购2020年02月13日更新

鸿园

别名：鸿园MOON VILLA 鸿园银杏苑 鸿园VILLA-X

  • 改善住宅
  • 生态宜居
  • 豪华社区
  • 花园洋房
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别墅

2017年06月23日参考价格： 均价30000元/平米 较上月↑2000元/平米 走势 计算器

037161578888
  • 楼盘地址：郑州市鸿业路与农场路交汇处东北角 [楼盘地图]
  • 开盘时间：待定
  • 入住时间：待定
  • 物业类型：别墅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：板楼、多层
  • 开  发  商：暂无资料
  • 停  车  位：机动车位1072个（含充电车位618个）
  • 更多鸿园详细信息>>

鸿园购房必看

优点
低密度宜居建筑，绿化率高，项目内部有千亩超大园林示范区，法式幼儿园，泰斗级藏馆会所，9000平米主题商街...[详情]
缺点
周边配套不完善[详情]
查看价格走势

鸿园价格走势

  • 鸿园
  • 金水区
  • 郑州
  • 鸿园2017年06月23日销售报价为均价30000.00元/平方米，相比上个销售周期增长7%。
  • 金水区共47个可销售普通住宅项目，鸿园销售均价相比金水区均价高出52%。
  • 郑州共1648个可销售普通住宅项目，鸿园销售均价相比郑州均价高出195%。
户型解析

鸿园项目在售各类别墅，园区绿化率高，户型规划合理，环境清幽；

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
郑东龙湖一号 金水区金水区商圈 30000元
迎宾路3号 惠济区惠济区商圈 30000元
谦祥万和城 郑州高新区高新技术开发区 30000元
天伦庄园 惠济区惠济区商圈 30000元
清华附中启迪... 郑东新区郑东新区商圈 30000元
正弘澜庭叙 惠济区惠济区商圈 31000元
康桥美庐湾 郑州经济技术开发区滨河国际新城 28500元
楼盘名称 所在区域 价格
瀚海尔湾 郑东新区郑东新区商圈 20000元平
康桥香麓湾 郑东新区郑东新区商圈 26000元平
泰禾东府大院 金水区金水区商圈 暂无价格
  • 周边楼盘:泰禾东府大院效果图
  • 新中式、东三环、精装修、贾鲁河
  • 比一比
天伦城 郑东新区郑东新区商圈 20000元平
鼎天東尚 郑东新区郑东新区商圈 19500元平
万向桃源居 郑东新区郑东新区商圈 17400元平
东方宇亿·万... 惠济区惠济区商圈 18500元平
  • 周边楼盘:东方宇亿·万林府效果图
  • 低密居所、水景地产、花园洋房
  • 比一比

鸿园交通配套

地图

配套地图 >>
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鸿园详细信息

查看全部 >>
鸿园六期银杏苑，命名MOON VILLA，位于距北龙湖4千米的鸿园城市墅区，比邻贾鲁河及贾鲁湿地公园，以2800亩天
赋生态密林、低于1.3的容积率，城市墅区的低密纯粹，在繁华的对面，创造生命另一种可能；六期采用现代公建化风格
，整体布局南低北高，北区布置11栋平墅洋房和1所幼儿园，南区布置19栋叠加别墅；是城芯不可多得的纯改善社区。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2020年02月13日更新
  • 区    县

    金水区

  • 所属商圈

    金水区商圈

  • 占地面积

    88756.9平方米

  • 开    盘

    待定

  • 入    住

    待定

  • 建筑面积

    171301平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板楼、多层

  • 总 户 数

    618

  • 装修情况

    毛坯

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.29[关于容积率]

中小学：金水区第二实验小学、鸿兴路中学
幼稚园：社区内部自建
综合商场：丹尼斯、局外太格茂
医院：郑大一附院郑东院区
  • 学校：

    金水区第二实验小学（300米），阳光幼儿园（2014米），马渡小学（2384米），金水区龙子湖第五小学（2542米），朗朗学前教育（2829米），龙子湖第三小学（2834米）

  • 购物：

    美宜嘉便利店（739米），金虎超市(鸿宝路)（2055米），上海嘉联超市(NO.0228)（2522米）

  • 生活：

    市郊联社黄庄分社（1451米），农村信用社黄庄分社（2560米）

    公交线路：275路、262路
    地铁线路：地铁1号线延长线

鸿园网友点评

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全部(17) 好评(11) 差评(9)

腾讯网友

2016-07-08 09:06:56
总结：
鸿园感觉真不错呀

腾讯网友

2016-05-08 01:06:25
总结：
有潜力 5年后升值应该没问题

腾讯网友

2016-04-25 11:46:08
总结：
优点 环境优美 适合居住 未来发展趋势好 号称郑州东区后花园 有金水区第二实验小学 法式幼儿园 孩子上学方便 缺点 目前区域商圈发展还不算成熟 交通不太便利 等三环和四环修好快速路就好了

腾讯网友

2016-01-13 09:45:56
优点：
房子好 环境好 而且又是学区房 居住投资最佳选择

腾讯网友

2015-11-11 11:47:45
总结：
环境不错 房子不错 地段不错 物业嘛 嘿嘿 据说是高屋物业 一流的房子 三流的物业 鸿宝路鸿苑路的路灯是红宝园林公司在管理 为什么不开灯呢

腾讯网友

2015-11-11 09:09:53
总结：
鸿园的房子看起来不错 就是有一个问题 门前的鸿宝路鸿苑路的路灯 原来是有一部分亮的 现在为什么都不亮了 管委会说是红宝园林公司管的 既然房子这么好 这么贵 营销这么血拼 如果把... 展开
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    购房契税：
    每月还款：
    约 元
    应付总价：
    约 万元
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