星联湾·璟和-楼盘详情-郑州腾讯房产

星联湾·璟和详细信息

星联湾项目是星联芒果集团在继立体世界、双河湾、和郡、萨拉曼卡、蓝湾国际等多个精品项目之后，于郑东新区开
发的又一实力之作。
项目位于郑东新区白沙象湖组团，金水大道与凤栖街交汇处向南800米，区位得天独厚。总占地180亩，建筑面积...展开星联湾项目是星联芒果集团在继立体世界、双河湾、和郡、萨拉曼卡、蓝湾国际等多个精品项目之后，于郑东新区开发的又一实力之作。
项目位于郑东新区白沙象湖组团，金水大道与凤栖街交汇处向南800米，区位得天独厚。总占地180亩，建筑面积约42万㎡，规划有18栋小高层/高层、24栋别墅。项目分五期开发，一二期实景现房品质可鉴，目前三期300-347㎡枕水联排别墅，五期183-221㎡空中平墅收官热销！
作为郑州罕有的法式风格河岸墅区，星联湾拥有得天独厚的自然环境，周边区域配套十分优越。项目南侧紧邻风景秀美的贾鲁河，视野开阔，保证星联湾业主每天能枕河而居，享受贾鲁河四季风光。项目西北侧占地3000亩的象湖已完成蓄水，东侧更有绿博园、方特欢乐世界等丰富生态娱乐配套，成为郑东不可多得的自然资产。
星联湾位于白沙象湖组团的重要位置，区域内，众多省级行政单位和公共文化单位汇聚政务及行业翘楚，河南财经政法大学、河南农业大学等高校林立，形成政务人士、精英人群集聚的纯粹圈层。区域城市配套完善，项目周边规划有河南省实验中学（在建）、郑州47中等多所小学、中学（在建），加之小区内将建立两所幼儿园，搭建全龄教育体系。河南省肿瘤医院分院（在建）、河南中医学院第一附属医院，北京阜外心血管病医院已正式开诊，健康相伴无忧。商业休闲，方特欢乐世界、华谊电影小镇、绿博园、杉杉奥特莱斯等举步即至，更让项目成为优享城市繁华的第一生活场所。
小区景观是由美国KSK设计，绿化率达到40%，约800㎡香榭丽广场，约600㎡凡尔赛印象，高低错落的叠水和溢水池，园林成树移植，法国凡尔赛宫的造园手法，塑造出立体的花园景观，与法式雕塑共同勾勒出法式宫廷园林的奢华和尊贵，营造树影婆娑、鸟语花香的唯美庭院生活，将生态环境与人居相融结合。
星联湾——俯瞰贾鲁河一线河景，郑东临河观景墅区新典范。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年05月22日更新

区县
郑东新区
所属商圈
郑东新区商圈
占地面积
120000平方米
开盘
待定
入住
四期4月19日交房
建筑面积
420000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、多层、小高层、高层
总户数
2037
装修情况
毛坯
绿化率
39.56%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.44[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
河南星联置地集团
物业公司
星联芒果物业
预售证
（2019）郑房预字第D0943号，（2019）郑房预字第D0921号
售楼地址
郑东新区金水东路与凤栖街交会处南900米路东

酒店：鸿晟酒店；学校：河南理工大学万方科技学院、河南师范大学新联学院、中共河南省委党校等。内部配套：小区内部规划有幼儿园、会所以及少量商业。

学校：
艺顿国际幼儿园（977米），童馨幼儿园（996米），白沙镇白坟小学（1339米），大风车幼儿园（1488米），小哈佛双语幼儿园（1624米），高庄小学（1780米）
购物：
易捷便利店(白沙服务区店)（668米），艾特生活超市有色地质家园总店（673米），中易超市有色家园店（777米），爱便利雁鸣路店（867米），爱便利雁鸣路店（867米），中艺超市（902米）
医院：
郑州颐和医院医疗联盟卫生服务中心（969米）
生活：
中国银行24小时自助银行(中原文化艺术学院)（991米），中国银行24小时自助银行(中原文化艺术学院)（991米），中国工商银行ATM(龙阳西路)（1242米），中国建设银行ATM(前程路)（1710米）
娱乐：
象湖生态湿地公园（1362米），旺财影咖（2717米）
餐饮：
阿康美食屋（578米），魏记北舞渡胡辣汤（682米），乐而美(有色地质家园店)（703米），信阳人家（707米），晋味源山西刀削面（758米），贵爷沙县小吃黄焖鸡米饭第四分店（764米）

公交：乘坐游573路到郑汴物流通道站下；或者乘坐游568路到郑汴产业带管委会站下；或乘坐570路到中原文化艺术学院站下，步行即可到达项目地址。地铁：地铁9号线、12号线、17号线

公交：
郑开大道前程路口[公交站]（游568），服务区管委会[公交站]（郑汴城际公交101），郑汴产业园管委会站[公交站]（郑汴城际公交102），郑汴产业带管委会[公交站]（游568,游578,郑汴城际公交101）

星联湾·璟和网友点评

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全部(10) 好评(6) 差评(5)

腾讯网友

2019-04-01 19:48:28

总结：: 位置好以后周边配套齐全升值空间有潜力

腾讯网友

2019-04-01 19:07:47

总结：: 出门贾鲁河位置好

腾讯网友

2019-04-01 19:07:16

总结：: 楼盘位置挺不错绿化比较好

腾讯网友

2018-05-06 16:19:58

优点：: 刚刚去看了一下，还不错，准备明天带老公一起再看看，直接定了，小区环境非常好，距离开封比较近，交通比较方便，出门贾鲁河后期升值空间比较大，还是非常相中这个地段的
缺点：: 房源剩余不多了，尽快定
总结：: 非常相中这个地段，虽然价格贵点，但还是非常值得的，毕竟一份价一份货

腾讯网友

2018-05-06 16:08:40

优点：: 离贾鲁河真的很近，现在贾鲁河在治理，治理好之后挺美的
缺点：: 现在没有小面积的房子
总结：: 整体不错，可以考虑的一个项目

腾讯网友

2018-04-22 12:35:14

优点：: 今天去开封走郑开大道，顺便转一转，就到这了，没想到贾鲁河流到这里来了，更没想郑州还有这样真正河景的小区，登到楼上，贾鲁河水面一览无余，别墅的院子也很大，感觉很喜欢，回去...
总结：: 今天去开封走郑开大道，顺便转一转，就到这了，没想到贾鲁河流到这里来了，更没想郑州还有这样真正河景的小区，登到楼上，贾鲁河水面一览无余，别墅的院子也很大，感觉很喜欢，回去... 展开

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