维也纳湖畔-楼盘详情-郑州腾讯房产

维也纳湖畔详细信息

维也纳湖畔，位于郑州龙湖别墅区中央，郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米(郑州一中对面)，尊享4000亩龙湖生态
园区醇美自然景观与墅区优越居住氛围，是河南成益置业继郑州首席科技住宅维也纳春天之后打造的经典升级力作。项目
于绝版生态宜居环境之，精选275亩臻稀土地，以40万平米高端人居，缔造出郑州首席音乐主题社区。项目第一...展开维也纳湖畔，位于郑州龙湖别墅区中央，郑新路与龙泊南路交汇处向西1000米(郑州一中对面)，尊享4000亩龙湖生态园区醇美自然景观与墅区优越居住氛围，是河南成益置业继郑州首席科技住宅维也纳春天之后打造的经典升级力作。项目于绝版生态宜居环境之，精选275亩臻稀土地，以40万平米高端人居，缔造出郑州首席音乐主题社区。项目第一阶段共分两期开发，建筑26栋，共1440户。一期由6层退台洋房、9层/11层电梯洋房构成，二期全部为18/20层新古典墅质高层，另项目配套有华尔兹风情商业街区。整体规划融合维也纳音乐元素，采用国际最先进规划理念，擎制出一个融墅级洋房、高层、幼儿园、商务会所、商业等多种物业于一体的高端生活常项目建筑采用新古典主义设计手法和经典的北美风格，立面以红褐色色调为主，沉稳厚重，彰显出卓越的品质观感。社区园林景观，由国内知名景观公司深圳紫月倾力打造，采用维也纳音乐为主题统一规划设计。其精巧的微地形处理手法，让景观于流畅的曲线中变化出丰富的空间层次感；师法欧洲文艺精神的音乐主题雕塑，让街区漫步的心情悠然涤荡于曼妙旋律中；醇美退台式洋房与新古典墅质高层相得益彰，各色珍稀花木错落分布；斑驳树影下的木香座椅，可随时放纵闲适心情；丛丛灌木环绕间，一处处清凉水景点缀其中，恬淡心情在湿润水气中悠然绽放……项目周边，五横六纵的立体式交通如网交织，地铁2号线鸿鹄路站与华南城西站与项目远近适中，两地铁口均在1千米范围内。2所幼儿园、2所小学、3所初中、9所示范高中、16所大学等30多所名校，以及众多金融、医疗、商业等生活配套环绕周边，此外，项目内更悦享时尚北美风情商业街、高端会所、幼儿园等高端配套。完美交通、齐全配套共同打造出快捷、便利的现代生活。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年04月23日更新

区县
新郑市
所属商圈
龙湖商圈
占地面积
183150平方米
开盘
2015年8月22日
入住
预计2017年10月
建筑面积
400000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板楼、多层、小高层、高层
总户数
1440
装修情况
毛坯
绿化率
48.6%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.9[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
河南成益置业有限公司
物业公司
戴德梁行物业顾问
预售证
【2014】新房管预字第（140092）号；【2014】新房管预字第（140087）号
售楼地址
龙湖镇鸿鹄路与泰山路交汇处东300米路北

医疗配套：新郑市第三人民医院；
金融配套：河南省农业银行、河南省建设银行、郑州市农村合作信用社；
教育配套：郑州一中，龙湖镇小学，河南外国语学校，中原工学院、升达大学、河南省职工医学院、河南省检察官学院、国家法官学院河南分院等，可谓高校林立，文化氛围浓厚。

学校：
阳光艺术幼儿园（128米），郑州一中龙湖校区（581米），艾利斯顿国际幼儿园（974米），新郑兴龙湾实验幼儿园（1256米），国际城睿智幼儿园（1518米），孟庄镇城后马幼儿园（1782米）
购物：
余杰便利店（97米），彬彬便利店（195米），郑州供销社区超市（308米），郑州供销社区超市（308米），灿灿五金百货超市（409米），灿灿五金百货超市（409米）
生活：
中国银行ATM(泰山路)（1004米），中国工商银行24小时自助银行(五湖路)（1813米），中国农业银行ATM(勤俭路)（1858米），中国工商银行ATM（2104米）
娱乐：
奥斯卡金时代影城（1617米），梦园（1966米），橙子私人影院（2075米），盛影时代私享影院（2217米），中原工学院湿地公园（2246米），街角电影公馆（2286米）
餐饮：
山西油泼面（52米），韩记猪蹄叫花鸡（57米），赵记老碗面（70米），静怡小吃店（80米），兰州拉面（86米），伊香楼（93米），古双本面馆（94米）

现567公交线路直达，另552/551/553均临项目而过；未来地铁2号线与BRT公交线路也规划项目周边。

维也纳湖畔网友点评

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全部(4) 好评(3) 差评(3)

腾讯网友

2017-07-21 02:17:15

优点：: 3-10000涓眽瀛�
缺点：: 3-10000涓眽瀛�
总结：: 3-10000涓眽瀛�

腾讯网友

2015-05-10 08:21:45

总结：: 交通不便暂时比较偏周边配套不全还需几年发展华南城生意火了会发现快点但比较安静

腾讯网友

2015-03-05 11:40:12

优点：: 去过一次，得坐个小三轮才能到项目，但是环境确实不错，项目里面好像是以音乐为主的社区，喜欢音乐的购房者可以去看看。
缺点：: 现在二期没有多少房子了，现在正在慢慢的推着，价格比较周边的德丰麦卡伦和华启还是不高也不低
总结：: 周边生活配套不全，有待完善；

腾讯网友

2014-09-22 09:50:45

优点：: 离地铁2号线不远，对面是郑州一中，房源以洋房和小高层为主
缺点：: 周边配套设置较少，幼儿园、小学、初中、医院都没有，有待发展
总结：: 地铁开通后出行比较方便，自住的话要考虑配套的时间成本

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