国宾中心喜堂-楼盘详情-郑州腾讯房产

国宾中心喜堂详细信息

利达国宾中心位于中州大道三全路交汇处，龙湖CBD副中心西侧，属于郑州新东区。周边花园路、北环快速等城市主
干道环绕，21、131、155、263路等多条公交路线贯穿全程；外接地铁2号线、郑州新东站、连霍高速柳林站。目前周边有
实验幼儿园和郑东新区中州大道小学，金水区艺术小学、郑州七十六中、郑州七中、世纪先锋学校。徐同泰味王...展开利达国宾中心位于中州大道三全路交汇处，龙湖CBD副中心西侧，属于郑州新东区。周边花园路、北环快速等城市主干道环绕，21、131、155、263路等多条公交路线贯穿全程；外接地铁2号线、郑州新东站、连霍高速柳林站。目前周边有实验幼儿园和郑东新区中州大道小学，金水区艺术小学、郑州七十六中、郑州七中、世纪先锋学校。徐同泰味王府、金世纪国际酒店、万家乐大型超市，交通银行、工商银行等各大银行网点齐备，同时还有郑州大学第一附属医院、河南省人民医院等都已经大体确定了位置。接下来给你介绍我们小区的规划，国宾中心项目总占地70亩，小区分两期开发。一期有2栋多层洋房和四栋小高层组成，二期是紧邻中州大道的3洞写字楼；整个小区是地下停车位，规划516个停车位，车位的配比大达1:1，采用人车分流设计，东、南、西游三个出入口保证了不同方向的出行，既确保了小区内老年人和儿童的安全，又能规划足够的绿化空间。整个小区的绿化率超过30%，配合社区外45米超宽绿化景观带，生活将会和自然零距离接近。项目采用经典的Artdeco建筑风格，不仅尊贵大气，而且充满艺术感。住宅产品项目容积率为2.8，低密度多层规划社区，利于通风对流，采光很好。小区1、2号楼为城市稀缺的多层建筑规划，6层洋房，一梯两户，面积为130平方米的三房两厅两卫、户型方正，南北通透，3、5号楼是16层的板式小高层，两梯四户，面积为90平方米和115平方米的三房组成，户型方正紧凑实用。6、7号楼是14、15层的板式小高层，两梯四户，面积有90平方米的三房和83平方米的两房组成。利达国宾中心聘请著名物业管理公司担纲社区的物业服务工作，提供规范的保安巡逻，卫生清洁，车辆管理，绿化养护和便利快捷的个性化服务。社区内部设置安防系统，全方位、智能化的物业管理服务。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年04月23日更新

区县
金水区
所属商圈
金水区商圈
占地面积
46667平方米
开盘
2016年11月26日
入住
2018年12月31日
建筑面积
170000平方米
产权年限
40年
建筑类别
多层、小高层
总户数
500
当前户数
386
装修情况
毛坯
物业费
1.98元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.82[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
河南利达置业有限公司
物业公司
河南利龙物业服务有限公司
预售证
【2016】郑房管预字第3874号
售楼地址
中州大道与天伦路交叉口

星期八休闲购物中心，安达生活购物中心，家乐福
中国邮政储蓄银行中州大道储蓄所、交通银行24小时自助银行、中国银行ATM

学校：
郑东新区中州大道小学（240米），王马庄幼儿园（255米），启乐智幼儿园（261米），鸿蒙智能托管（263米），郑州市金水区思睿幼儿园（339米），蓝精艺术灵幼儿园（424米）
购物：
保税国际进口商品直购中心郑州.国宾中心店（82米），诚慧综合超市（312米），红邻好便利NO.017（329米），琥珀佳苑超市(天伦路店)（351米），琥珀佳苑超市(天伦路店)（351米）
医院：
杨君刘卫生服务站（512米）
生活：
交通银行24小时自助银行(天伦路)（268米），交通银行24小时自助银行(天伦路)（268米），中国民生银行（287米），中国民生银行24小时自助银行(天伦路)（287米）
娱乐：
北龙湖湿地公园（1430米），河南汽车公园（1526米），郑州龙湖公园（2427米），郑州金水科教公园（2469米），森林公园绿色水上健身乐园一分园（2709米），森林公园南路（2974米）
餐饮：
九格九味火锅（73米），老冯家晋味刀削面（91米），杭州小笼包（94米），北京果木烤鸭(琥珀名城店)（281米），粗粮大盘鸡（285米），老王头饺子（291米）

21路、131路、155路、263路等数条公交

地铁：
柳林[地铁站]（地铁2号线），沙门[地铁站]（地铁2号线）
公交：
三全路中州大道站[公交站]（219），中州大道杨君刘站[公交站]（219），三全路东段[公交站]（275,21,219,B11,B19），国基路东段[公交站]（B38），中州大道黑庄[公交站]（131,275,263,B11）

国宾中心喜堂网友点评

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全部(4) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2017-07-21 02:16:43

优点：: 3-10000涓眽瀛�
缺点：: 3-10000涓眽瀛�
总结：: 3-10000涓眽瀛�

腾讯网友

2015-03-13 10:56:18

优点：: 位置相当不错，房子升值潜力大。均价不算很高，而且现在旁边配套还不成熟
缺点：: 不过我就觉得这个开发商貌似实力有限啊
总结：: 周边会有扬尘和噪音污染。

腾讯网友

2015-03-13 10:45:12

优点：: 住宅为板楼、多层和小高层，物业类型在郑州市区属于稀缺类型，为低密住宅，居住起来会很舒适。
缺点：: 楼盘体量较小，位置稍偏一些
总结：: 得房率和绿化率在金水区很稀缺啊

腾讯网友

2014-10-24 22:19:42

优点：: 有价值

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