光明索河湾-楼盘详情-郑州腾讯房产

光明索河湾详细信息

光明·索河湾项目是由实力国企——郑州农工商华臻置业有限公司倾力打造。农工商房产，立足上海，布局全国，精
耕地产25年。农房索河湾是荥阳市区最大土地面积、最大楼盘体量、最接近市中心的唯一楼盘。本项目将被打造为荥阳市
国际化大型居住区，呈现一个英伦式生活小镇，未来将包括公寓、洋房等多种品质的高端居住社区。项目建筑风...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
荥阳市
所属商圈
荥阳商圈
占地面积
155369平方米
开盘
2017年4月29日
入住
2018年9月30日
建筑面积
388058平方米
产权年限
70年
建筑类别
低层、多层、小高层
总户数
2676
当前户数
2676
装修情况
毛坯
物业费
1.5元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.68[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
预售证
XY1427

学校：小哈佛国际幼儿园，荥阳一孝荥阳一中；购物：世纪联华、建业生活广尝乐购乐生活广尝永乐电器、大型贸易市场；娱乐：索河湾湿地公园、中原文化新天地（规划）；银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行等；医疗：人民医院、中医院、协和医院。小区内部配套：幼儿园，商业街，卫生服务站，文化服务站。

学校：
荥阳市金童幼儿园（62米），荥阳市小博士幼儿园（537米），索河办惠厂小学少年宫（600米），荥阳市花蕾幼儿园（752米），荥阳市第二高级中学（1553米），郑州市荥阳索河中学（2008米）
购物：
文丽烟酒百货（261米），兴华烟酒百货（273米），一元起价小百货（459米），佰送商城荥阳运营中心（738米），金佰威电子秤点钞机（903米），建业百货（1061米）
医院：
建材厂社区卫生服务站（242米），兴华社区卫生服务站（461米），广场社区卫生服务站（468米），索河社区卫生服务中心（523米），政法社区卫生服务站（626米）
生活：
荥阳农商银行(城关支行)（357米），交通银行24小时自助银行(成皋路)（417米），交通银行24小时自助银行(成皋路)（417米），荥阳农商银行(杨五楼分理处)（561米），荥阳农商银行(万山路)（723米）
娱乐：
天知园（1656米），凤凰文化主题公园（1851米），鱼水园（2092米）
餐饮：
金森伯兰（135米），美汁堡荥阳市汜河西路店（200米），侯大姐手撕椒麻鸡（255米），巴记手工烩面（283米），马老三纯碱硬面馍（283米），羊福记地锅羊肉(清真店)（283米）

乘坐10、5、3、2路至荥阳汽车站下车即可；科学大道、地铁3号线、郑上路、荥阳高铁站无缝对接大郑州

公交：
演武路兴华路口[公交站]（荥阳2），演武路成皋路口[公交站]（荥阳2），第一小学[公交站]（荥阳2）

光明索河湾网友点评

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全部(8) 好评(8) 差评(7)

腾讯网友

2015-10-16 09:21:29

优点：: 位于城区内，交通商业就学都可方便。
缺点：: 地处荥阳西北部，位置稍偏了点，如果不注重环境改造的话不太好卖。
总结：: 西边的河道应当加快建设绿化，还有道路的修通都是不可小视的，只有人们看到了环境的美化后才会选择在此居住。不然看房的都去东区看了，不会来西边看的。

腾讯网友

2015-04-17 18:07:49

优点：: 国企开发商，而且房子质量非常不错，我买的那里的房子今年六月底交房，周边配套也都齐全，环境不错，目前4.25号5号楼开盘，户型也很好，价格便宜，交房时间是明年。可以考虑
缺点：: 希望二期商业能赶快启动，这样的话就更完美了。
总结：: 价位没在荥阳还是偏高的，但是一分价钱一分货，而且现在荥阳距离郑州也不远，后期物业也放心

腾讯网友

2015-03-16 10:43:21

优点：: 比较大的一个楼盘，离郑州市区比较近，交通还行，自驾也挺快
缺点：: 学校质量好的不多，小孩上麻烦，比不上市区
总结：: 居住环境挺好，看以后发展吧

腾讯网友

2015-03-16 09:54:04

优点：: 价格低、环境好，看中这边的户型，宽敞舒服，现在路修好后，开车去市区还行
缺点：: 周边配套太少，看着还是有点偏
总结：: 发展挺快的，还是值得买

腾讯网友

2015-03-05 11:39:11

优点：: 大牌子吧房子看着挺大气的环境也不错如果荥阳真发展起来这个盘还是挺抢手的位置还行
缺点：: 缺点，荥阳盘都一个样周边配套太少跟不上现在买着住不方便家里要是有车还行
总结：: 地铁不知道到底会不会修到这看以后的发展再决定吧

腾讯网友

2014-10-30 11:36:17

优点：: 路一修，感觉就是方便，很有大手笔旧城改造的范儿是上海的大开发商，还是国企房产企业吧，质量信誉都比较放心。
缺点：: 就是有点偏西了
总结：: 看了，房子品量还不错，外形挺好看的。

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