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12条购房评论1637人报名团购2016年02月29日更新

伍號院

别名：橄榄城四期

  • 生态宜居
  • 水景地产
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楼盘全知晓

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品质宜居热盘、醇熟大盘、高效交通

2016年02月05日参考价格： 均价20000元/平米 说明

商铺价格在13000-23000元/平之间

走势 计算器

037163266888
  • 楼盘地址：二七区南三环与连云路交汇处向南500米路西 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2014年5月24日
  • 入住时间：2016年7月
  • 物业类型：住宅、商铺
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：高层、低层、联排别墅、…
  • 在售户型：三居138~142平米
  • 开  发  商：河南中联创房地产开发有限公司
  • 预  售  证：【2014】郑房预售字（3338）号
  • 售楼地址：二七区南三环与连云路交汇处向南500米路西
  • 物业公司：郑州亚新物业服务有限公司
  • 更多伍號院详细信息>>

伍號院购房必看

优点
伍号院濒临京广快速路，地铁2号线站口附近，发展升值潜力较高，定位高质居住区，品质有一定保证。濒临京广...[详情]
缺点
周边配套有些欠缺。[详情]
查看价格走势

伍號院价格走势

  • 伍號院
  • 二七区
  • 郑州
  • 伍號院2016年02月05日销售报价为均价20000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。
  • 二七区共21个可销售商业住宅项目，伍號院销售均价相比二七区均价高出47%。
  • 郑州共581个可销售商业住宅项目，伍號院销售均价相比郑州均价高出100%。
户型解析

户型结构合理，动静分区，干湿分离，采光通风效果好。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
碧桂园天麓 金水区国贸商圈 20000元
瀚海尔湾 郑东新区郑东新区商圈 20000元
碧桂园·天誉 洛阳洛龙区 20000元
碧桂园森林城... 其他马来西亚 20000元
泉舜财富中心 洛阳洛龙区 20000元
名门半山溪谷 洛阳涧西区 20000元
瑞士酒店公寓 二七区二七商圈 20000元
楼盘名称 所在区域 价格
绿都紫荆华庭... 管城区管城商圈 12500元平
泰宏建业国际... 二七区大学南路 13000元平
  • 周边楼盘:泰宏建业国际城效果图
  • 二七热盘、生态居所、综合体大盘
  • 比一比
嘉业长江一号 二七区二七商圈 19803元平
正商中州城 管城区管城商圈 13500元平
永威城 管城区管城商圈 14000元平
  • 周边楼盘:永威城效果图
  • 品牌楼盘 交通便利 千亩大盘
  • 比一比
绿都澜湾 管城区管城商圈 15000元平
  • 周边楼盘:绿都澜湾效果图
  • 地铁口 生态宜居 交通便利 学校配套齐全
  • 比一比
鑫苑国际新城 管城区管城商圈 14200元平

伍號院交通配套

地图

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伍號院详细信息

查看全部 >>
伍號院总占地面积约185亩，总建面积约50万平米。项目总体以居住功能为主，配套商业、文化娱乐设施等。伍號院
住宅片区分为三大组团，其中A组团为6栋26层住宅，B组团为6栋26层住宅，住宅采用两梯四户房型设计，C组团为18栋联
排别墅。高层面积区间为87-146平米，别墅为241-317平米户型。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2016年03月01日更新
  • 区    县

    二七区

  • 所属商圈

    二七商圈

  • 占地面积

    120000平方米

  • 开    盘

    2014年5月24日

  • 入    住

    2016年7月

  • 建筑面积

    500000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    高层、低层、联排别墅、板楼

  • 总 户 数

    2200

  • 当前户数

    800

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.95元/平方米·月

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.75[关于容积率]

  • 开 发 商

    河南中联创房地产开发有限公司

  • 物业公司

    郑州亚新物业服务有限公司

  • 预 售 证

    【2014】郑房预售字（3338）号

  • 售楼地址

    二七区南三环与连云路交汇处向南500米路西

幼儿园：禾田幼儿园、小哈佛幼儿园；小学：长江东路小学、幸福路小学南校区；中学:市六十二中学、市十三中学；高校：黄河科技大学、中原医学院、郑州航空工业管理学院、郑州测绘学院等；医疗配套：郑州市第二人民医院，郑州市第六人民医院等；金融配套：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、郑州银行、郑州农村信用社等；商业配套：南三环与连云路交叉口的都市广场有近10万㎡的独立大型集中商业。内部配套：小区内部规划有幼儿园，成人健身区，儿童游乐场地。
  • 学校：

    小哈佛幼儿园（159米），优贝美语幼儿园（230米），启航双语幼儿园（432米），智慧树幼儿园（527米），郑州市二七区伟岸幼儿园（540米），管城回族区南十里铺小学（1386米）

  • 购物：

    好邻居超市（70米），好邻居超市（70米），梦燕超市(佛岗社区医疗卫生服务站西南)（92米），万家福超市（98米），万家福超市（98米），东方便利店(联创佳苑西北)（124米）

  • 医院：

    黄河科技学院附属医院北院（809米），黄科大校医院（882米）

  • 生活：

    中国工商银行(郑州橄榄城支行)（153米），中信银行24小时自助银行(连云路)（478米），中信银行24小时自助银行(连云路)（478米），中国建设银行24小时自助银行(南三环辅路)（572米）

  • 娱乐：

    影巷主题私人影院(橄榄城店)（205米），七彩公园（440米），比高电影城(郑州店)（555米），七彩云南（1201米），毓秀园（1496米），双秀公园（1672米），南溪园（1758米）

  • 餐饮：

    老郑州·味道（70米），豫缘王婆大虾(佛岗店)（70米），俏鱼坊(佛岗店)（72米），子书柠檬鱼郑州NO:001店（75米），香嫂粗粮烙馍村（79米），咪小滋私家烘焙（79米）

    公交：乘坐215环线、36路、81路、111路、269路、906路、62路（在京广路南三环站下车）等多条公交线路汇集；地铁：乘坐地铁2号线（在建中）在南三环下车。
    • 公交：

      御景台社区[公交站]（S122）

伍號院网友点评

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全部(12) 好评(12) 差评(12)

腾讯网友

2014-11-02 11:29:08
优点：
1、楼间距宽；2、户型方正、敞亮；3、周边配套齐全；4、交通方便；5、园区景观绿化不错；6、外立面比较上档次，比一般的刚需房强得多；7、还有其他的优点；
缺点：
1、周边道路不畅；2、公交车太少；3、项目周边繁华但城市管理不畅，乱摆摊设点现象很严重；4、物业管理不知道咋样，拭目以待；5、工期太长；6、还有其他的缺点；
总结：
项目不错，值得期待；后期物业管理很重要；

腾讯网友

2014-11-02 10:38:26
优点：
楼间距50m
缺点：
一期施工3年多还未完工，无期限推迟交房，推卸责任拒绝支付违约金，经过业主维权后，同意按合同的万分之0.5支付，依照目前市场还不够支付房租，并且后面几期违约金是万分之五，涉嫌...
总结：
中联创（亚新）是一个黑心开发商，拒绝承担自己责任（赔付违约金）详见延迟交房通知书，期满业主，蛮横无理。现在业主将走上接头继续维权....小区工程质量很一般可以用差字来评价，... 展开

腾讯网友

2014-06-17 19:16:13
优点：
说实话，五号院没啥可以说的优点，真要说的话就一条运河吧
缺点：
确定一堆呀，首先附近是回迁居民素质低，其次学校也没一家好的，最最受不了的就是公摊，31%！买的89就得到了才60平！60平！
总结：
后悔的肠子都青了。

腾讯网友

2013-07-13 09:38:13
优点：
整体楼盘，户型设计都不错。
缺点：
公摊太伤人了。

腾讯网友

2013-07-01 15:26:27
优点：
户型很好，价格还说的过去
缺点：
公摊太坑了，89平的使用面积还没有人家79平的使用面积大
总结：
无语！天杀的房价！

腾讯网友

2013-05-28 11:35:51
优点：
鸟不拉屎得地方
缺点：
太多了 交通太不方便 南三环高架桥坏境污染 运河离着远着呢 什么50米 没见着 没有好学校 没有医院 没有商场 总之啥都不行 我是橄榄城的住户 我的亲身体会 供大家参考
总结：
一定要慎重啊 如果有钱没地花 可以考虑这里
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    购房契税：
    每月还款：
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    应付总价：
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