星合·湘水湾-楼盘详情-株洲腾讯房产

星合·湘水湾详细信息

项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、
引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031
.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方...展开项目位于天元区长江西路以南，中环大道以东，湘江以北，珠江南路以西。由市政府授权，高新区管委会负责招商、引资、建设管理，是株洲市十大产业基地之一。规划区域面积约3000亩，除去生态公园所用土地，建设净用地面积约1031.87亩（687906.69㎡）。总建筑面积约1568969㎡，(其中，地上面积约为1321861㎡,地下面积约为247108㎡平方米)，分六期开发，综合容积率仅1.9，绿化率达75%，规划共8126户，居住人口约30000人。项目主要规划有：高层精装公寓、公园中央别墅、1800亩生态公园、国际五星级酒店。社区大型配套设施完善，有1400㎡迎宾楼、30000㎡配套会所（运动馆、文娱馆、商业馆）、5000㎡18班幼儿园、6700㎡滨江风情商业街以及30000㎡酒店商业区等。一期高层组团位于项目的东北面，建筑面积约17万㎡，由七栋组成，共1209户。其中超宽楼间距为湖南罕见，半围合式布局，南北145米，东西达280米,形成一个超大椭圆形景观广常入户大堂为酒店式双大堂设计，为全精装修房。社区主入口景观宽达400米，利用植物和水体融为一体，形成一个自然、和谐、舒适的中央景观，欢迎业主进入社区时的第一道礼仪式景观庭院系统，兼顾赏心、悦目双重功效。主入口迎宾楼1400㎡，首创湖南省社区迎宾楼的高规格设计，给业主真实而尊贵的体验。样板房展示区为株洲首个景观组团样板房展示区，高舒适度的真实体验。公园中央别墅位于项目的中心区域，共建有60栋（81户），其中，独立别墅39栋，双拼别墅21栋（42户）。占据城市中央，公园中央核心位置，且南临湘江、五星级酒店，各种高端配套完善。湘水湾生态公园，位于项目西侧，神农城景观轴线的南端，据城市核心区域，占地面积约1800亩。生态公园会所占地44.35亩，建筑面积约6640.63㎡，为英式乡村风格，体现一种低调的奢华。湘水湾国际五星级酒店，位于项目的南边，毗邻湘江，占地约83400㎡。涵盖450㎡豪华大堂、328间准客标房、30间豪华套房、各式餐厅休息厅1500㎡；宴会厅、顶级会议多功能厅、商务中心2000㎡；休闲娱乐设施1500㎡，VIP别墅区2套2699㎡；湘水湾五星级酒店建设和运营，将给城市带来新的多元经济形态。酒店商业区建筑面积约30000㎡，涵盖水疗会馆、康健中心、餐饮、酒吧和办公区等。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
天元区
所属商圈
湘江风光带
占地面积
687906平方米
开盘
2019年4月28日
入住
待定
建筑面积
1568990平方米
产权年限
70年
建筑类别
低层、类独栋别墅、联排别墅、高…
总户数
8126
装修情况
全装修
物业费
2.93元/平方米·月
绿化率
75%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.9[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

幼儿园：湘水湾幼儿园
中小学：株洲市第二中学
大学：湖南工业大学
综合商场：湘水湾大型配套会所商业馆、滨江风情商业街、五星级酒店商业区，以及神农城大型商业中心、天元超市；
医院：株洲市中心医院银行：农行、光大银行

学校：
博文艺术幼儿园（344米），芭贝乐幼儿园（1519米），株洲市建宁实验中学（2249米），泰山学校（2449米）
购物：
永兴商店（80米），鲜果多水果超市（104米），芙蓉兴盛便利超市(晨珊食品店)（361米），芙蓉兴盛便利超市(晨珊食品店)（361米），奇迹超市(丽园粮油店)（578米）
生活：
中国工商银行(珠江路支行)（356米），中国建设银行24小时自助银行（441米），中国建设银行24小时自助银行（441米），中国建设银行ATM（467米），中国建设银行ATM（467米）
娱乐：
晋合湘水湾临时社区公园（453米），神龙城炎帝主题文化公园（2253米），时代凤凰国际电影城（2295米），豆瓣电影（2732米）
餐饮：
麦波蛋糕(湘水湾店)（3米），刘厨私家菜（57米），遇燕·等你（113米），务农原生态餐厅（186米），樟树下（201米），青云居（213米），松蕊棋牌室（914米）

T2、T21、40、45、48路珠江丽园站下车，前走500即可以到达。

公交：
珠江丽园(珠江花园)[公交站]（T28），钻石工业园[公交站]（T48,T83,T82），长江西路[公交站]（T48,T83,T82），珠江花园[公交站]（T21,T45,T40）

星合·湘水湾网友点评

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全部(20) 好评(9) 差评(5)

腾讯网友

2019-11-07 15:46:19

总结：: 开盘那天就来认购了周边的价格看着涨而且这一块也是重点开发区

腾讯网友

2019-11-07 15:43:17

总结：: 各方面感觉都很不错

腾讯网友

2019-11-04 09:25:12

总结：: 环境好内部配套户型都不错

腾讯网友

2019-11-04 09:24:10

总结：: 小区配套不错绿化看起来不错

腾讯网友

2019-11-01 14:54:27

总结：: 喜欢这种开阔一览众山小的感觉

腾讯网友

2019-11-01 14:49:52

总结：: 环境不错交通也方便去哪儿都可以地段可以说得上极好了奈何价格不够美丽有点伤不起

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