楼盘简介
方圆·金海湾豪庭项目位于湛江市徐闻县旧207国道。徐闻县地处祖国大陆南端，东临南海，南临琼州海峡与海南省
隔海相望，是大陆通往海南的咽喉之地，交通网络四通八达，商贾云集；本案西南面均为14m城市规划道路，东侧的旧国
道也将规划为36m城市道路；西面为已建成的当地税务大楼，南面为开发区用地，北面为国土局用地。展开方圆·金海湾豪庭项目位于湛江市徐闻县旧207国道。徐闻县地处祖国大陆南端，东临南海，南临琼州海峡与海南省隔海相望，是大陆通往海南的咽喉之地，交通网络四通八达，商贾云集；本案西南面均为14m城市规划道路，东侧的旧国道也将规划为36m城市道路；西面为已建成的当地税务大楼，南面为开发区用地，北面为国土局用地。
方圆·金海湾豪庭项目规划结构体系为“一轴，一带，多心"。“一轴”是指贯穿小区东西向的步行景观道，承担串联整个小区的作用；“一带"是小区内部的中心景观带，环绕景观带布置5栋高层住宅建筑，其中南面2栋25层，北面3栋31层，东、南、西三面沿街布置首层商业，形成组团格局；“多心”所指的就是小区内采用分块式布置原理，设置了多个景观节点。规划将道路交通系统、绿化景观系统和建筑三者有机结合，使阳光、空气、绿化、建筑和谐共生。景砚设计包括了入口喷泉、景观步道、温泉池、儿童游乐设施和老年人体憩设施等户外活动场所，形成社区的公共交流平台。
考虑到地区客户群的需求，方圆·金海湾豪庭户型由78平方米到140平方米N+1甚至N+2,7种多样性户型组成。因就热带季风气候，南北朝向布置住宅，户内合理设置阳台和入户花园，使外部绿化环境得到竖向的延伸，也使更多层住宅的内部居住空间良好地融于徐闻县海滨的自然环境之中。
隔海相望，是大陆通往海南的咽喉之地，交通网络四通八达，商贾云集；本案西南面均为14m城市规划道路，东侧的旧国
道也将规划为36m城市道路；西面为已建成的当地税务大楼，南面为开发区用地，北面为国土局用地。展开方圆·金海湾豪庭项目位于湛江市徐闻县旧207国道。徐闻县地处祖国大陆南端，东临南海，南临琼州海峡与海南省隔海相望，是大陆通往海南的咽喉之地，交通网络四通八达，商贾云集；本案西南面均为14m城市规划道路，东侧的旧国道也将规划为36m城市道路；西面为已建成的当地税务大楼，南面为开发区用地，北面为国土局用地。
方圆·金海湾豪庭项目规划结构体系为“一轴，一带，多心"。“一轴”是指贯穿小区东西向的步行景观道，承担串联整个小区的作用；“一带"是小区内部的中心景观带，环绕景观带布置5栋高层住宅建筑，其中南面2栋25层，北面3栋31层，东、南、西三面沿街布置首层商业，形成组团格局；“多心”所指的就是小区内采用分块式布置原理，设置了多个景观节点。规划将道路交通系统、绿化景观系统和建筑三者有机结合，使阳光、空气、绿化、建筑和谐共生。景砚设计包括了入口喷泉、景观步道、温泉池、儿童游乐设施和老年人体憩设施等户外活动场所，形成社区的公共交流平台。
考虑到地区客户群的需求，方圆·金海湾豪庭户型由78平方米到140平方米N+1甚至N+2,7种多样性户型组成。因就热带季风气候，南北朝向布置住宅，户内合理设置阳台和入户花园，使外部绿化环境得到竖向的延伸，也使更多层住宅的内部居住空间良好地融于徐闻县海滨的自然环境之中。
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基本信息
- 所属区县
徐闻县
- 所属商圈
徐闻
- 楼盘地址
湛江市徐闻县徐城街道伏波路333号
- 销售状态
待售
- 项目特色
海景地产、小户型、品牌开发商
销售信息
- 开盘时间
2019年10月7日
- 入住时间
待定
- 价格详情
待定
建筑信息
- 产权年限
普通住宅:70年
- 建筑面积
67995.9平米
- 占地面积
14947平米
- 建筑类别
塔楼、高层
- 装修情况
非毛坯
- 楼层状况
1、5号楼25层， 2-4号楼31层
物业信息
- 物业类别
住宅
- 容积率
3.8
- 绿化率
30%
- 物业费
1.7元/平方米·月 洋房1.7元/㎡月，商铺3.5元/㎡月
- 停车位
汽车位：341个，非机动车位：1100个
交通配套
交通出行
2020-02-12更新
本案距离海口市只有18海里，是海南岛进出大陆的必经之地，交通四通八达，207国道和粤海铁路贯穿南北;
航空：湛江机场和海口机场; 展开
航空：湛江机场和海口机场; 展开
配套信息
2020-02-12更新
幼儿园：碧桂园幼儿园、第一幼儿园
中小学：梅溪实验学校、徐闻实验中学 展开
中小学：梅溪实验学校、徐闻实验中学 展开
