动态渐入“家”境，盛世家园与你“预鉴”未来
2019年11月22日
目前，盛世家园1、2号楼主体已建至25层，即将接近封顶，3、4号楼已出主体2层，5号楼正负零已完成，即将开始主体工程，1、2号楼样板展示工程也有条不紊进行中，预计年底前就能与大家见面[详情]
动态盛世家园正在进行工程建设
2018年12月26日
楼盘地址：湛江市开发区上坡东路（汇景豪庭旁）[详情]
动态【开年重磅】北部湾城市群发展规划获批湛江为三大中心之一
2017年02月04日
近日，国务院批复同意《北部湾城市群发展规划》...[详情]
动态广东今年安排982个重点建设项目 94个项目涉及湛江
2017年01月22日
《广东省2017年重点建设项目计划（草案）》在省十二届人大五次会议上公布，全省今年安排重点项目982个...[详情]

优点: 著名房地产开发：品牌开发商，实力质量保证[详情]

缺点: 还需更详细资料以分析[详情]

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盛世家园价格走势

盛世家园
开发区
湛江

开发区共41个可销售普通住宅项目，均价为14027元/平方米。
湛江共198个可销售普通住宅项目，均价为10877元/平方米。

周边楼盘

楼盘名称所在区域价格

雍豪园开发区开发 12300元平

花园洋房，环境舒适
比一比

华都汇·铂金... 开发区开发暂无价格

其定位是一个高端商住项目
比一比

财富汇开发区开发 13000元平

粤西高楼地段优越交通方便
比一比

盛世家园交通配套

地图

配套地图 >>

学校
购物
生活
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餐饮
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周边楼盘

盛世家园详细信息

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盛世家园由湛江市糖业发展有限公司开发建设，项目位于开发区上坡塘东路1号，紧邻500亩国家级自然生态公园—
—绿塘河湿地公园，开发商致力于为都市新贵打造一个高端的城央公园府邸项目！
展开盛世家园由湛江市糖业发展有限公司开发建设，项目位于开发区上坡塘东路1号，紧邻500亩国家级自然生态公园——绿塘河湿地公园，开发商致力于为都市新贵打造一个高端的城央公园府邸项目！

项目总占地面积17147.53㎡，总建面积102127.95㎡。由5栋26-31层高不等的住宅楼组成的商住小区，总户数为535户。规划沿上坡东路设有两层商铺，东面设一层商铺，建筑塔楼为26层至31层。其中1、2号楼为三十一层，3号楼为二十七层，4楼为二十八层，5楼二十六层。

在户型设计方面，以87-137㎡三房至五房，N+1、N+2高拓户型为主，高性价比，舒适尊贵。三房预算，五房空间，最高124%超高实用率，最大逾50㎡赠送大空间。朝向以南向及南北向设计为主，让每户都有良好的通风采光及开阔的视野。120㎡、137㎡尊贵大户型带有入户花园设计，4.5米客厅大开间，近30㎡主卧大套间，尽显主人气度。

在园林规划方面，因地制宜的采用了半围合式的园林大空间规划设计，楼间距最大达约70米，致力于创造一个“宜居”“生态”的居住环境，内部打造精致园景中心庭院、生态广场相结合，周边环境通过小品建筑、花坛等组合，丰富小区景观，绿地率占35%。社区更规划有3000 多㎡的风情商业街，完善配套、醇熟生活圈，让美好生活尽情绽放。

项目紧邻华都汇、鼎盛广场两大核心商圈。经过绿塘河湿地公园步行5 分钟即可到达华都汇，距鼎盛商圈也仅1 公里。在家门口就可享受到城市生活的各种便捷和大配套带来的幸福感！

一站式九年义务教育就在家门口。项目南侧的小红帽幼儿园，西侧的实验中学， 500米处的开发区一幼、一小与项目相毗邻，1公里左右的市四中、二中等学府林立，在此沐浴书香，启蒙后代，决胜千里之外。

项目周边有三大肉菜市场。汇景肉菜市场就在项目南向汇景豪庭楼下100米处，在约800米还有菉民市场，人民大道对面1公里就是上坡塘市场。

作为海滨城市，湛江公园项目尤其稀缺，稀缺的自然资源以及优越的地段，是亘古不变的购房首选！
在物业方面，盛世家园除了规划有完善成熟的生活配置、工匠的建筑品质、实用的户型结构，更注重后期给业主多提供一份安心的服务管理，物业由开发商自身管理，放心可靠，小区实行24小时全天候服务，并实行区内全智能管理系统一卡通功能。每一张亲切的笑脸恭迎每一位业主回家，做到百分百业主满意为止。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
开发区
所属商圈
开发
占地面积
17147.5平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
102128平方米
产权年限
普通住宅:70年
建筑类别
塔楼、高层
总户数
535
装修情况
毛坯
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。

幼儿园：小红帽幼儿园、开发区一幼
中小学：湛江开发区实验中学、开发区一小
银行：兴业银行、中国建设银行
其他:中南酒店、汇景肉菜市场

交通状况：1.小区东侧为菉塘北三路，北侧上坡东路直接汇入湿地公园（约50米）。西侧出人民大道中中南酒店段仅100米（未来规划轻轨1号线的出入站）。
2.从小区到湛江机场车程仅需10分钟。三帆中心枢纽—椹川大道—湛江机场
3.从小区到湛江火车南站车程仅需15分钟；三帆中心枢纽—椹川大道—东新路—湛江火车南站。
从小区到湛江火车西站车程仅需15分钟；三帆中心枢纽—湖光快线—湛江火车西站。
从小区到湛江火车南站车程仅需15分钟；三帆中心枢纽—椹川大道—东新路—湛江汽车南站。
从小区到湛江火车南站车程仅需15分钟；三帆中心枢纽—椹川大道—东新路—湛江汽车南站。

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区县
霞山区开发区赤坎区麻章区坡头区遂溪县徐闻县雷州市吴川市廉江市
价格
3000以下 3000-5000 5000-8000 8000-10000 10000以上
特色
打折优惠小户型低总价现房品牌开发商刚需房婚房花园洋房不限购 loft 改善住宅投资地产豪华社区公园地产生态宜居旅居地产水景地产养老地产海景地产地铁沿线
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