楼盘简介
川第一城”等高端项目，其中位于金沙湾观海长廊的“丽湾名邸”项目享誉盛名。该团队一直致力于打造精装修产品，拥
有逾6年的批量精装修设计及施工经验，系湛江本土有经验的打造精装修产品的团队。展开山海华府由晟安房产成熟的开发团队精雕细度，该团队曾打造“丽湾名邸”、“财富汇”、“廉江锦绣华景”、“吴川第一城”等高端项目，其中位于金沙湾观海长廊的“丽湾名邸”项目享誉盛名。该团队一直致力于打造精装修产品，拥有逾6年的批量精装修设计及施工经验，系湛江本土有经验的打造精装修产品的团队。
本项目雄踞于霞山、赤坎要道交汇处，商业配套齐全。区域内已经形成了开发区政务、商务中心，沿乐山路有银海酒店、皇冠假日酒店、君豪酒店、恒逸国际酒店、中国城酒店等多家四星以上综合性酒店；沿人民大道南和乐山路有祺祥大厦、双子星、威格大厦、银隆大厦、恒兴大厦、在建的超高层财富汇等多家4A级以上的写字楼。再加上区域内便利的交通条件、较完善的配套设施，已形成湛江市的市级商务中心圈。海湾大桥北连开发区的商务中心、南接海东奥体中心，乐山大道作为连接海湾大桥的主干道，依托开发区和海东新区两大重点区域的发展潜力,随着湛江市的开发区城市建设的升级，未来潜力巨大。
项目周边享有醇熟的教育配套，项目周边包括开发区一中、湛江市二中、湛江海洋大学等。项目还自带建设高端的15班国际幼儿园。依托无比优越的区域优势，本项目将按照高端豪宅的理念打造。高达35%的绿化率，以国际都会现代风格打造园林。南北朝向的建筑单体布局，特色的现代艺术外立面，最大近100米的楼间距，将成为湛江乃至粤西具有建筑特色的高端社区。同时项目以全精装修交楼标准的理念进行开发建设，让客户真正做到拎包入住，入住无干扰。
基本信息
- 所属区县
开发区
- 所属商圈
开发
- 楼盘地址
广东省湛江市开发区乐怡路22号（君豪酒店南200米）
- 销售状态
在售
- 项目特色
品牌开发商、豪华社区
- 开发商
湛江冠通投资有限公司
销售信息
- 开盘时间
2019年1月12日
- 入住时间
待定
- 价格详情
均价14500元/平米
- 咨询电话
400-819-1111转822614
- 售楼地址
广东省湛江市开发区乐怡路22号（君豪酒店南200米）
- 售楼许可证
湛房预许第0220180048号
建筑信息
- 产权年限
普通住宅:70年
- 户型
二居、二居66平米、三居、三居101平米、三居106平米、三居109平米、三居112平米、四居128平米
- 建筑面积
350123平米
- 占地面积
82424.6平米
- 建筑类别
高层
- 装修情况
非毛坯、简装修
- 楼层状况
共有17栋27-32层高层住宅楼，2层裙楼商铺，1栋幼儿园 一期设10幢建筑物，编号1#~3#、5#、13#、15#~19#，其中1#楼地下2层，地上27层，2#、3#、13#、15#、16#、17#、18#、19#楼地下2层，地上32层，5#楼地下2层，地上28层，；二期设7幢建筑物，编号自6#~12#，其中6#、7#、10#、11#、12#楼地下2层，地上32层，8#、9#楼地下2层，地上2层
- 建筑及园林设计
广东省建筑设计研究院设计
- 承建商
湛江市建设发展工程有限公司
- 代理商
湛江市貝氏房产咨询有限公司
- 景观设计
广州星佑园林景观设计有限公司
物业信息
- 物业类别
住宅、商铺
- 容积率
3
- 绿化率
35%
- 供水
暂无资料
- 供气
暂无资料
- 供暖
暂无资料
- 宽带
暂无资料
- 物业公司
湛江市立安物业服务有限公司
- 物业顾问公司
湛江市立安物业服务有限公司
- 物业费
2.2元/平方米·月 2.20元/㎡·月
- 停车位
小车位约2083个，摩托车位约2507个
交通配套
交通出行
2019-07-31更新-
公交：
冠豪高新[公交站]（31），亚洲水产公司[公交站]（31），国联水产公司[公交站]（42,908空调,47,57外环,57内环），可口可乐公司[公交站]（42,908空调,57内环,57外环）
配套信息
2019-07-31更新中小学：湛江市二中新校区、开发区一中新校区、开发区一小 展开
-
学校：
湛江经济技术开发区第一中学（662米），蒲公英江南世家幼儿园（677米），小风车幼儿园（936米），小宝贝幼儿园（946米），希望幼儿园（982米），湛江市第二中学新校区（1013米）
-
购物：
乐金便利店（515米），卜蜂莲花(华都汇店)（642米），中国城酒店-商场（692米），中国城酒店-商场（692米），永鑫商店（706米），食力派便利店（731米）
-
生活：
中国工商银行ATM(君豪酒店)（575米），中国建设银行ATM（575米），中国银行ATM(乐山大道)（575米），中国农业银行ATM（575米），中国工商银行ATM(君豪酒店)（575米）
-
娱乐：
中国城歌舞剧院（692米），绿塘河国家城市湿地公园（955米），中澳友谊花园（1564米），恒大影城(湛江店)（1854米），巴洛克影城（1894米），录塘文化公园（1904米）
-
餐饮：
乐金鱼仔汤（461米），京都日本料理（575米），君御中餐厅（575米），爱琴海西餐厅（575米），竖琴吧（575米），君豪酒店蔚蓝池畔吧（577米），绿韵咖啡厅（692米）
