恒基五洲家园-楼盘详情-珠海腾讯房产

恒基五洲家园详细信息

五洲家园建筑面积约68万平方米，规划沿用了主城区楼盘流行的联排别墅、双拼别墅、和高层住宅的组合，其中首先
推售的一期为类双拼联排别墅，容积率仅约0.5，珠海双拼全采光，全套房定制，独立别墅电梯，全地下双车位车库直达
入户，带非毛坯。五洲家园整体规划由国际规划机构WY机构规划，包含高层区和别墅区，呈北高南低向南开敞式...展开五洲家园建筑面积约68万平方米，规划沿用了主城区楼盘流行的联排别墅、双拼别墅、和高层住宅的组合，其中首先推售的一期为类双拼联排别墅，容积率仅约0.5，珠海双拼全采光，全套房定制，独立别墅电梯，全地下双车位车库直达入户，带非毛坯。五洲家园整体规划由国际规划机构WY机构规划，包含高层区和别墅区，呈北高南低向南开敞式布局，化打开南向的景观面。外湖内河，全亲水规划。低层住宅区与高层区住户共享水景，同时使别墅区域与高层区被环绕水系分开，做到别墅区户户临水。

五洲家园景观规划采用横纵双轴“T”型设计，总计近100000㎡主题园林。一区横轴主景观区占地超20000㎡，分布为五大主题园林区。

五洲家园湖境别墅，在户户临水的大规划标准下，考虑到别墅住宅独立私密的特性，做了很多独创性的设计。亲水型户内外环境沟通设计。为知性生活的空间奢置前庭后院双首层双花园，前院直通会客厅家庭宴会厅，后院连接环墅河道和家庭聚会厅，天地交融内外相通。引用双拼别墅优点，在两户拼接间退让空位，解决的噪声、通风、采光等技术难题，保证品质的前提下，增加了别墅建筑的变化，同时地下室更添实用性。全套房设计，每间卧室均按照星级套房设计独立衣帽空间、洗手间，甚至独立阳台或露台等活动空间，符合现代人大家庭的生活习惯。多厅分层布局，使得家庭交往甚至主人特殊客人特殊接待，均能在不同的楼层与空间中独立完成，多可以拥有四厅三露台。

五洲家园湖岸高层挺立于别墅群中央，前后双向无遮挡景观。内部超大中庭景观与外部景观带连通，视野宏阔通透，彻底摒弃户与户之间的对视尴尬。采用向南开敞的半围合式布局，户户朝南，一半以上户型做到南北通透。科学意义上的，就是宽厅阔房，客厅、主卧、主阳台一致朝南，室内外空气的对流与转换畅通无阻，使居住者感到身心舒畅。

五洲家园周边更有高端商业配套，湖心路口商圈旺区辐射范围内，金融、教育、医疗、市场、餐饮等配套环列聚集，满足便利生活需求，五洲家园北边更有大规模的高端集中商业，其中配有综合大型超市，近而不扰，进退由心。
以上信息仅供参考，具体以开发商公布为准。
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基本信息
配套信息
交通出行

2018年12月12日更新

区县
斗门
所属商圈
斗门
占地面积
210000平方米
开盘
2016年6月1日
入住
2017年10月31日
建筑面积
680000平方米
产权年限
70年
建筑类别
板塔结合、联排别墅、双拼别墅、…
总户数
4100
当前户数
112
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
2.2元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.13[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
珠海市恒基房产开发有限公司
物业公司
和美物业
预售证
DMS2014005-2
售楼地址
珠海湖心路1088号

交通：乘坐609、601、601B、602、602A、603、609、504、503、301路公交车在万威美地-五洲家园站下车。
中小学：广东省科技干部学院、城南小学、金湾中学、金湾小学、珠海实验中学、中特文武学校、艺术学院
大学：吉林大学珠海校区、遵义医学院珠海校区
综合商场：城南市场、水果市场、水产批发街
医院：珠海同和医院、红旗镇医院、三灶镇医院、同济医院
银行：华润银行、工商银行、农业银行、建设银行、中国银行、农商银行、邮政电信大楼、红旗邮政营业厅
其他：白藤湖度假村、河畔食街、益利大酒店、珠海斗门酒吧城、金湾高尔夫

学校：
西江月幼儿园（377米），颖星幼儿园（421米），斗门区白藤东小学（567米），康裕幼儿园（572米），小天使幼儿园（1118米），珠海富红双语幼儿园（1137米）
购物：
丽珠便利店（164米），好客居便利超市（258米），好客居便利超市（258米），冠群生活超市（270米），钦发百货（407米），顺辉生鲜超市(斗门店)（454米）
医院：
中山大学附属第五医院（662米），珠海同和医院（890米），斗门区白藤街道办事处社区卫生服务中心（981米）
生活：
中国平安银行(湖社区支行)（653米），平安银行ATM(白藤二路)（653米），平安银行ATM(白藤二路)（653米），中国民生银行ATM（662米），中国民生银行ATM（662米），中国民生银行（670米）
娱乐：
中影红旗影城（2088米），时光私人影院（2130米）
餐饮：
简餐（222米），沙县小吃（276米），烧来烤趣（282米），陈禄记潮汕牛肉火锅（310米），瑞可爷爷的店(家和城店)（368米），凯丝贝缘蛋糕店(西江月店)（396米）

乘坐609、601、601B、602、602A、603、609、504、503、301路公交车在万威美地-五洲家园站下车。

公交：
万威美地[公交站]（503,504,601,601B,602,602A,609,601C,603,520），西江月花园[公交站]（503,504,601,601B,602,602A,609,603,601C,520），白藤二路中[公交站]（Z121,Z261外环,Z261内环）

恒基五洲家园网友点评

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全部(25) 好评(14) 差评(18)

腾讯网友

2017-02-05 09:32:57

优点：: 赠送面积大
缺点：: 三个房间，有三个厕所，没有公厕，奇葩的设计，高层和别墅分开，高层楼下没什么活动空间，小区没有商业配套，需要到旁边的家和城才有配套

腾讯网友

2017-01-05 11:18:13

优点：: 使用率高，环境可以。湖心路的楼盘如一筐苹果，只是这个没那么烂就选了五洲。
缺点：: 小区活动范围小
总结：: 比上不足，比下有余

腾讯网友

2016-09-18 09:24:00

缺点：: 感觉还不如买旁边的家和城，规划图改了原来的设计，不大好

腾讯网友

2016-09-18 09:20:41

缺点：: 不喜欢每个房间都有卫生间，但是却没有公共卫生间，感觉像租房一样。

腾讯网友

2016-09-07 13:28:46

缺点：: 除非在这里买别墅，如果买高层的话，建议绕道，因为同一个小区里，五洲家园居然在别墅区和高层区设立围墙，使得高层的业主不能进入别墅区，并且高层区的一楼也没有什么娱乐措施，比... 展开

腾讯网友

2016-09-05 13:01:48

总结：: 恒基五洲家园刚入手一套两万多点我看了这么多小区比起其它这个最好了环境不错朝向不错前朱雀方有个大泳池远处楼房低矮没遮挡后玄武有家和城南面有红旗山看格局更是符合... 展开

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