城投地产·智禧湾-楼盘详情-宜昌腾讯房产

城投地产·智禧湾详细信息

城投地产智禧湾项目位于点军区点军大道与牌坊坡路交汇处。项目总占地90667㎡，总建面262479㎡，项目规划总户
数约为1541户（不含商铺）；
项目规划有14栋花园洋房、9栋纯板式高层、一栋陪读公寓。小区整体呈南低北高，西低东高德布局模式，户户...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
点军区
所属商圈
点军
占地面积
90910.5平方米
开盘
2018年8月5日
入住
待定
建筑面积
262479平方米
产权年限
商铺40年，住宅70年
建筑类别
板楼、多层、小高层、高层
总户数
1541
当前户数
387
装修情况
毛坯、非毛坯
物业费
1.7元/平方米·月
绿化率
30.2%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.197[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

交通配套：目前点军区基本形成主干线、支干线和桥梁组成的多层次路网，在已建成并通车的江城大道、点军大道等城市主干线之外，牌坊坡路、一中路、南站路等支干线道路也已经开工，开建的城市主干道达30.7公里，20座四通八达的立交桥点缀在点军大地上,轨道交通3号线预计年底开工，预计2020年竣工，公交215线路也将在年内完成规划建设并投入使用，此外至喜长江大桥已经顺利通车，伍家岗长江大桥预计将在下半年开工，三座跨江大桥贯通两岸，“跨江发展、两岸并举”的宏伟蓝图已经雏形初现。
医疗教育配套:项目南面就是宜昌市重点一中新校区，已经建成，预计九月开园招生，周边还分布有点军区中心幼儿园、点军小学，而且苑区还有配套的幼儿园，全方位的解决了小孩上学的问题，覆盖了从幼儿园到高中的一站式教育服务网点。医疗配套也非常齐全，项目临近点军区人民医院、宜昌市中心人民医院江南分院，而且沿点军大道走至喜大桥也能非常快捷的到达宜昌市区第一人民医院和第二人民医院，医疗资源丰富，完全避免您的后顾之忧。
商业配套:项目位于点军区中心地带，设有商业广场和各种配套设施，满足业主的日常生活所需。走双向十车道的点军大道，无缝接驳至喜长江大桥，十分钟便可畅达宜昌最繁华的CBD、解放路中心区域，20分钟可抵达万达广场，娱乐购物无压力，投资升值价值与日俱增。
自然资源：智禧湾坐拥城市与自然的黄金分割点，名副其实的出则繁华，入则宁静。项目毗邻110000㎡卷桥河湿地公园，临近磨基山森林公园、车溪、鸣翠谷等风景胜地，空气负氧离子是市区的10-20倍，长期居住有利于身心健康，周末假期陪家人一起出游幸福感倍增。

购物：
东方超市（2262米）

目前项目距宜昌东站 21 公里，飞机场39公里，开车出行可20分钟到东站，30分钟到机场。出门即享点军大道双向10车道，直通西陵区CBD商圈，轻松优享便捷生活。
项目位于点军区的主要发展区域，紧邻双向十车道的点军大道，无缝接驳至喜长江大道。目前点军区“三桥四纵五横”的城市路网已经基本形成。未来居住在点军，您将彻底告别江北道路上拥挤不堪的窘况，而随着南站路，五龙三路，江城大道等主干道的建成通车，您去火车南站、火车东站、三峡机场都很快捷，经翻坝高速更是可以畅达秭归、长阳、宜都等县市，通达八方！

城投地产·智禧湾网友点评

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全部(7) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2018-02-23 20:35:25

总结：: 智喜湾销售精英全心全意为您服务 13677173313

腾讯网友

2017-12-15 11:01:48

优点：: 个人觉得位置比较好发展潜力还是很大的有山有水相比西陵区更喜欢江南清净够生态
缺点：: 虽然价格有点高但是跟其他的相比性价比可以了个人觉得虽然全国房价会下滑但是宜昌远还没有达到降的程度拭目以待
总结：: 刚买了一套虽然有压力整体还是比较满意的

腾讯网友

2017-10-10 12:05:41

总结：: 路修通了就还好，高层定价6300+确实太高了，不会考虑

腾讯网友

2017-09-22 11:11:18

总结：: 现在楼盘竞争那么激烈都到这里了我昨天也去看了好像还是一期地段挺近的我是坐215路公交车去的就是还不知道价格

腾讯网友

2017-09-07 23:29:23

总结：: 城投智禧湾欢迎您 CBD沙龙宴旁智禧湾展厅VIP办理中联系电话13677173313 谭瑞

腾讯网友

2017-08-23 22:35:03

总结：: 城投地产智禧湾全城vip火爆登记中 155七幺七六零六四三

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