楼盘简介
南邻凤凰湖,北接庙后水库、岱王山;东倚凤凰山,西望虎头山,三山环抱、双湖涵养,藏风聚气,自然天成,是烟台主
城区难得的城市桃源极境。展开碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区首个标杆大盘,项目位于烟台莱山区核心,港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖,北接庙后水库、岱王山;东倚凤凰山,西望虎头山,三山环抱、双湖涵养,藏风聚气,自然天成,是烟台主城区难得的城市桃源极境。
项目总占地521亩,规划总建筑面积约61.34万㎡,容积率约2.33,分A、B、C三个地块开发,其中A1地块为已开发地块;A2地块观澜规划11栋高层住宅,主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅;C1山湖间地块规划5栋高层,主打面积约72-74㎡舒适小居;C2地块为五大局定向建设小区,项目预计首批交付时间为2020年。
碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆,由景观大师梁国坤先生亲自操刀打造七重高尔夫园林盛景,绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品,项目采用全一线品牌尊贵版精装修;社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区,超20项智能化,打造烟台首席科技智慧社区。
项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街,通达六区,驰骋无界;10分钟抵达烟台南站,实现半岛同城。项目3公里范围内,荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall,6大核心商圈;市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套;周边文化氛围浓厚,莱山实验幼儿园、第一实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺;医疗配套资源齐全,烟台山医院总院(建设中)、毓璜顶医院莱山分院(建设中)、文登骨医院、光华医院、莱山第一人民医院医院,5所专业医院,为健康保驾护航。
碧桂园好房子系列高品质洋房;豪装;智能社区。五大智慧社区系统、八大智慧安防系统,公共区域WIFI、社区直饮水系统、多重安防系统等涵盖数十个智慧家居细节。
24小时的智能安防、社区APP开门、门禁智能检测、访客系统管理、社区云健康、云可视对讲、车辆自动识别、全WIFI覆盖、四重过滤直饮水…还有物业提供专属服务,每一家的私人管家,处理家中生活事宜。
结构:框架剪力墙;电梯:1梯1户,1梯2户;外墙:真石漆;大堂:地上地下双精装修入户大堂,人脸识别系统入户;卫生间:精装修,全套卫浴;供水:市政供水;供气:新奥燃气;通讯:网络、电话、有线电视;厨房:精装修,全套品牌厨电;供电:国家电网;电梯服务户数: 1梯1户/1梯2户 ;采暖:市政集中供暖;门窗:断桥铝合金门窗,三层双中空玻璃;按揭银行:中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行。
基本信息
- 所属区县
莱山区
- 所属商圈
迎春大街商贸城
- 楼盘地址
凤凰湖公园北侧
- 销售状态
待售
- 项目特色
改善住宅、豪华社区、品牌开发商
销售信息
- 开盘时间
2019年6月30日
- 入住时间
2021年3月20日
- 价格详情
均价16000元/平米
- 咨询电话
400-819-8585转852387
建筑信息
- 产权年限
商铺40年,住宅70年
- 户型
二居
- 建筑面积
614000平米
- 占地面积
347200平米
- 建筑类别
小高层、高层
- 装修情况
非毛坯
- 楼层状况
项目分为A、B、C三个地块,分期分组团开发,目前主推A2地块及C1地块。A2地块5栋18层、2栋23层、1栋28层、2栋29层、1栋30层;C1地块5栋28层。
物业信息
- 物业类别
住宅、商铺
- 容积率
2.33
- 绿化率
43%
- 物业费
2.16元/平方米·月 物业费暂定2.16元/平方米·月(含电梯费);根据地方物业费政策可能变化
交通配套
交通出行
2020-02-12更新配套信息
2020-02-12更新中小学:莱山第一实验小学、永铭中学 展开