动态泰鸿听澜湾三期瞰海装修新品认筹中
2019年06月20日
泰鸿听澜湾三期瞰海装修新品全城认筹，户型面积约98-143㎡，户户全明设计，奢享阔景阳台，认筹可享2万抵3万房款优惠，会员登记享万元房款优惠，恭迎品鉴。开盘时间和价格待定。[详情]
动态泰鸿听澜湾三期新品即将加推，敬请期待
2019年05月29日
泰鸿听澜湾三期即将精彩来袭，敬请期待。项目18、21号楼均价10500元/平，户型面积约88-130㎡全明户型...[详情]
动态泰鸿听澜湾二期装修瞰海新品18、21号楼即将认筹
2019年04月04日
泰鸿听澜湾二期装修瞰海新品18、21号楼，面积约88-130㎡全明户型，即将启动认筹，预计4月中旬开盘，诚...[详情]
动态烟台胜利区片加速施工安置房预计2015年交付使用
2014年03月19日
作为创建烟台“首善之区”的民心工程，胜利区片改造项目征收工作启动以来，得到区片内广大被征收人的...[详情]
动态四大综合体扎堆开发区衡山路未来两年内先后启用
2014年03月19日
一条街从南到北先后有衡悦广场、万行广场、证大大拇指广场和正海广场，总计近一百万平方米的四大商业...[详情]
动态二手房交易频频遭遇潜规则房产中介备案不足3%
2014年03月19日
自去年3月份“新国五条”颁布后，各地都在酝酿具体细则，看到调控苗头的房主们为了避税，使得二手房交...[详情]

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泰鸿听澜湾价格走势

泰鸿听澜湾
开发区
烟台

泰鸿听澜湾2018年12月23日销售报价为均价10500.00元/平方米。
开发区共25个可销售商业住宅项目，泰鸿听澜湾销售均价相比开发区均价高出11%。
烟台共166个可销售商业住宅项目，泰鸿听澜湾销售均价相比烟台均价高出22%。

泰鸿听澜湾户型图

全部户型(5)二居（1）三居（4）

同价位楼盘
周边楼盘

楼盘名称所在区域价格

中海锦城福山区福海路 10500元

比一比

青山翠谷芝罘区鲁东大学 10500元

比一比

烟台华润中心莱山区佳世客 10500元

比一比

楼盘名称所在区域价格

金桥澎湖湾开发区富士康 10300元平

生态宜居环境好配套全
比一比

天马相城四期开发区德胜 7000元平

品牌地产打造宜居生态大盘
比一比

业达科技园开发区开发区 6000元平

项目位于东西部生活区连接处，交通便利。
比一比

泰鸿听澜湾交通配套

地图

配套地图 >>

学校
购物
生活
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餐饮
|
周边楼盘

泰鸿听澜湾详细信息

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泰鸿听澜湾项目位于烟台市开发区北京南路与黄河路交汇处，总用地面积133546平方米，由12栋21-34层高层建筑组
成，为框架剪力墙结构。社区配套设施有2815.73平方米幼儿园；2819.65平方米商业；1053.83平方米会所，总户数为130
2户，总停车位1903个。建筑采用新亚洲主义风格美观时尚，人车分流的设计理念全面提升社区品质。海河双景...展开泰鸿听澜湾项目位于烟台市开发区北京南路与黄河路交汇处，总用地面积133546平方米，由12栋21-34层高层建筑组成，为框架剪力墙结构。社区配套设施有2815.73平方米幼儿园；2819.65平方米商业；1053.83平方米会所，总户数为1302户，总停车位1903个。建筑采用新亚洲主义风格美观时尚，人车分流的设计理念全面提升社区品质。海河双景，精装修交付，是目前区域内集景观、交通、配套优势于一身的优质项目。
十三年来我们只专注于一件事，建造更好的房子 ——山东泰鸿置业有限公司成立于2005年，具有13年建安施工历程，先后承建了烟台金融国际大厦、东银财富广场、万科御龙山、万科西雅图、万行广场、佰和悦府、毅德城等，数十个烟台知名地产项目。公司多次获得“质量管理先进单位”“安全生产管理先进单位”和省市“守合同重信用单位”等荣誉称号。听澜湾项目是泰鸿置业首个地产开发项目，遵循现代企业的科学管理机制，恪守“信用为本、客户至上、精于管理、绩效为先、创新求进、持续提升”的经营理念，我们坚信“精品出自精心、理想成就未来”给我们一份信任，我们将还您一份惊喜！
大烟台发展规划成就未来大城之心随着开发区西拓至蓬莱，泰鸿·听澜湾所在区域已经成为国际化大烟台格局下的中心区域，永旺梦乐城火爆开业，八角大学城签约十三所知名高校已开工建设，北京儿童医院开工建设；轨道交通规划路线等利好消息让区域价值得到大幅提升，而瞰山河揽海景的天赐景观资源更使项目价值得到凸显。
三进式院落，传承中式尊贵归家礼仪——沿袭新亚洲主义风格，将传统中式居住文化融入园林景观设计之中。泰鸿·听澜湾采用中式传统的三进式院落布局，打造庭院深深的大家风范。
一重院落：府邸大门——社区东入口与北入口两个入口均设计为前庭后院的多层次格局，北入口以大堂式会所作为社区主入口。遵循古典的空间美学，辅以充满仪式感的迎宾组团景观，打造幸福归家的第一张靓丽名片。
二重院落：景观步道——从府礼之门进入社区后，需要再穿过具有仪式感的组团门庭才能进入南北两大景观组团。道路曲折蜿蜒，步移景异，甬道两侧，地形起伏，绿荫如盖。归家，也是归心的过程。
三重院落：入户前庭——每个楼栋的单元门都设有入户前庭，以“金玉满堂”为主题，分别种植银杏、玉兰、石榴、海棠作为点景植物，具有文化内涵的景观打造，使府礼之庭的尊贵感不彰自显。
社区里的幼儿园，孩子开心，家长放心——完美的幼儿园是教学质量高，就在家门口。泰鸿·听澜社区配套幼儿园，采用全新的建筑设计理念，建筑外观沿袭中式传统建筑外观并融合现代建筑艺术，让孩子从小感受中式建筑之美。内部空间充分结合当代幼儿教育需求及室内活动特点打造，力求为孩子营造一处安全、舒适的教学环境。现已开始筹备引进国内知名品牌幼儿教育机构，全面满足优质幼儿教育需求。孩子在家门口的幼儿园，不但让您免去舟车劳顿的接送之苦，同时让您更加的省心、放心。
把时间留给家人，剩下的交给我们——我们的设计师通过对不同户型与使用功能的变化的综合考量，提供更为合理的装修方案。追求最适宜的生活尺度和最优化居住空间，即使生活中最点滴的细节，也为您充分考虑。并实施从内部结构到外部装饰材料的全程环保监控，所有这些是为了让您的生活多些轻松、多些享受
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年06月20日更新

区县
开发区
所属商圈
富士康
占地面积
133546平方米
开盘
2019年4月17日
入住
2021年8月30日
建筑面积
232044平方米
产权年限
商铺40年，住宅70年
建筑类别
超高层、高层
总户数
1302
装修情况
非毛坯
绿化率
42%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.24[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
烟台开发区兴华房地产开发有限公司
物业公司
烟台市金皓物业管理有限公司
预售证
烟房预许字2019第045号
售楼地址
烟台开发区北京南路与黄金河南路交汇处东侧项目现场

幼儿园：社区配套设施有2815.73平方米幼儿园
中小学：开发区第三小学、古现第二小学、开发区第三中学
大学：八角大学城。
综合商场：永旺梦乐城、家家悦、鼎裕商城；社区配套设施有2819.65平方米商业、1053.83平方米会所。大型农贸市场——中汇（泰鸿·听澜湾南门正对面）计划2019年4月开工建设，2019年年底竣工！
医院：业达医院
银行：工商银行、建设银行、农业银行、烟台银行、农商银行
邮政：中国邮政

21、201、203、205、206、209、210、526、551等十四条公交路线直达。临近地铁M1、M6号线（规划中），交通畅达。

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楼盘名区县价格

大商烟台城市乐园芝罘区 18000元/?O
东泰泰和府莱山区 11000元/?O
博源名都高新区 10500元/?O
祥隆蔷薇公馆高新区 9000元/?O
海信天山郡开发区 10000元/?O
恒大御山华府莱山区 11500元/?O
恒大御澜庭牟平区 8200元/?O
佰和锦园开发区 9500元/?O
城发泰颐新城芝罘区 10400元/?O
碧桂园凤凰琉璃海牟平区 8000元/?O

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区县
芝罘区莱山区开发区福山区高新区牟平区龙口市海阳市莱阳市莱州市蓬莱市招远市栖霞市长岛县其它
价格
3000以下 3000-4000 4000-5000 5000-6000 6000-7000 7000以上
特色
打折优惠小户型低总价现房品牌开发商刚需房婚房花园洋房不限购 loft 改善住宅投资地产豪华社区公园地产生态宜居旅居地产水景地产养老地产海景地产地铁沿线
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户型：
总价：: 约万元

首付比例：
还款年限：
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每月还款：: 约元
应付总价：: 约万元

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