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腾讯房产 > 烟台 > 福山区 > 君悦湾
10条购房评论102人报名团购2019年06月25日更新

君悦湾

别名:王老太·君悦湾 象园

  • 品牌开发商
  • 改善住宅
  • 豪华社区
  • 生态宜居
  • 旅居地产
  • 水景地产
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夹河旁自然景观带 配套海尔智能家居

2017年08月28日参考价格: 均价7500元/平米 较上月↑1000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转665328

君悦湾购房必看

优点
夹河畔美宅,率先采用海尔智能家居系统;户型设计合理,面积居大,适合改善。[详情]
缺点
面积较大,适合人群窄化。[详情]
查看价格走势

君悦湾价格走势

  • 君悦湾
  • 福山区
  • 烟台
  • 君悦湾2017年08月28日销售报价为均价7500.00元/平方米,相比上个销售周期增长15%。
  • 福山区共21个可销售商业住宅项目,君悦湾销售均价相比福山区均价高出12%。
  • 烟台共164个可销售商业住宅项目,君悦湾销售均价相比烟台均价低出12%。
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户型解析

户型仍以改善为主,95-155平米,率先采用海尔智能家居系统,超级人性化实现自控室内环境。户型设计非常合理,充分考虑采光、通风等问题,室内空间合理分布,拒绝小户型的拥挤。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
蓬莱碧桂园二... 蓬莱市蓬莱西城临港开发区商圈 7500
新潮崇文花园... 牟平区振华 7500
翡翠康城 牟平区振华 7500
暖山国际 莱山区迎春大街商贸城 7500
第一国际新区 福山区沃尔玛 7500
泰生小镇 蓬莱市蓬莱市 7500
辰源雅景 芝罘区鲁东大学 7500
楼盘名称 所在区域 价格
玺萌长河印象 芝罘区百盛 6300元平
  • 周边楼盘:玺萌长河印象效果图
  • 成熟社区 瞰海观河景观优美
  • 比一比
满城里 福山区福海路 6500元平
  • 周边楼盘:满城里效果图
  • 容纳区域商业中心和高档高层住宅小区
  • 比一比
华安家合人家 福山区沃尔玛 8500元平
百年万悦府 福山区沃尔玛 暂无价格
阳光首院 福山区沃尔玛 暂无价格
  • 周边楼盘:阳光首院效果图
  • 繁华与静谧共享 电梯花园洋房和城市全景高层
  • 比一比
富豪21世纪 福山区沃尔玛 5500元平
  • 周边楼盘:富豪21世纪效果图
  • 地理位置优势显著 户型多样
  • 比一比
阳光首院三期... 福山区福海路 5500元平
  • 周边楼盘:阳光首院三期花漫堤效果图
  • 首创置业精工品质 高绿化率环境好
  • 比一比

君悦湾交通配套

地图

配套地图 >>
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君悦湾详细信息

查看全部 >>
位于芝罘区、福山区、开发区三区交汇处的君悦湾项目,北临同三高速,东进夹河主河道,紧邻夹河湾三面居水,与
生态公园隔湾相对。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2019年06月25日更新
  • 区    县

    福山区

  • 所属商圈

    福海路

  • 占地面积

    180000平方米

  • 开    盘

    2017年4月29日

  • 入    住

    2015年12月31日

  • 建筑面积

    260000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    小高层、高层

  • 总 户 数

    600

  • 当前户数

    408

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    2.3元/平方米·月

  • 绿 化 率

    76%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    烟台铭嘉金润房地产

  • 物业公司

    烟台盛润物业公司

  • 预 售 证

    烟房预许字2014第053号

  • 售楼地址

    永福园路永达街北200米

学校:永福园小学、福山一中、实验中学商场:振华商厦超市:振华量贩、沃尔玛超市医院:天府医院会所幼儿园
  • 学校:

    康宝幼儿园(1166米),烟台开发区第八小学(1348米),烟台开发区四中(1348米),永福园幼儿园(1430米),福鑫幼儿园(1518米),雏鹰幼儿园(1567米)

  • 购物:

    悦湾超市(485米),美购超市(504米),新成友超市(580米),万润超市(671米),万润超市(671米),百姓生活便利店(鑫兴家园店)(828米),福山区三益商行(860米)

  • 生活:

    中国光大银行(955米),中国光大银行(955米)

  • 娱乐:

    幸福蓝海国际影城(衡悦广场店)(2578米),烟台开发区万达广场店(2927米)

  • 餐饮:

    农家大锅灶(613米),喜旺食品(745米),同化大酒店(763米),南光高尔夫俱乐部-韩式料理餐厅(773米),顺源海鲜城(895米),中酒连锁(921米),夹河蒙古包酒店(922米)

    乘坐301、303、31、33、35、521、522路公交车在玉森明珠或振华街下车均可到达项目。
    • 公交:

      飞迈机械[公交站](521,522),振华街[公交站](521,30,33,522)

君悦湾网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(10) 好评(9) 差评(9)

腾讯网友

2015-04-17 09:36:35
优点:
此处环境不错值得定居
缺点:
相对周边楼价太贵,不喜欢楼型格局在美丽环境中没设计出和大自然接触的阳台,要是有阳台的格局还可以考虑购买,现在的格局对不起此处的环境。

腾讯网友

2015-03-09 21:21:24
优点:
梦里寻房千百度,蓦然回首君悦湾。河海汇聚风景美,君悦吉祥万事兴。
缺点:
周边交通购物休闲娱乐不方便

腾讯网友

2015-01-04 18:01:32
优点:
没有具体价位出来,却开始所谓的折扣出售,不明白

腾讯网友

2014-12-31 15:48:59
优点:
适合老年人居住,高端设备,人性化管理,设备配套设施完善,五福之地,环境优美
缺点:
价格比较贵,面积虽大但没有利用好
总结:
非常适合居住,如果买了那就是买的好!

腾讯网友

2014-12-17 20:47:05
优点:
环境优美,特别是河水。还有智能化的管理构想。
缺点:
价位不明朗,周边为厂房等非社区用地。
总结:
每坪高至少一千的价位购买环境优美但是周边社区不成熟的地段值得差钱的不差钱的人深思

腾讯网友

2014-12-14 16:07:00
优点:
环境首屈一指,特别是那一弯河水和一片绿化园地,这是福山唯一,估计烟台地区也是首屈一指的。建筑用材各个方面都比较高档,配套设施也应该很具有魅力
缺点:
价位太高,均价7000左右,物业2.5元……交通不是很方便,大型购物中心缺乏。住得起的眼界高不见得选择,看中的囊中羞涩又不见得买,鸡肋的感觉。
总结:
没有十全十美的事情

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