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4条购房评论10人报名团购2019年04月24日更新

凤凰山庄

  • 水景地产
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湖景地产

2015年06月11日参考价格: 均价8000元/平米 走势 计算器

05356686666
  • 楼盘地址:莱山港城东大街109号(凤凰西路与港城东大街交汇处以东) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2010年8月27日
  • 入住时间:2012年5月1日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:高层、小高层、塔楼
  • 在售户型:一居60平米二居89平米
  • 开  发  商:烟台海风置业有限公司
  • 预  售  证:烟房预许字2010第075号
  • 售楼地址:莱山区凤凰西路与港城东大街交汇处以东(凤凰山水库北侧)
  • 物业公司:深圳市开元国际物业管理有限公司

凤凰山庄购房必看

优点
凤凰山庄南至港城东大街,东临凤凰山。目前项目一期现房发售,即买即住。[详情]
缺点
项目公交和周边的配套有待后期不断改善。[详情]
查看价格走势

凤凰山庄价格走势

  • 凤凰山庄
  • 莱山区
  • 烟台
  • 凤凰山庄2015年06月11日销售报价为均价8000.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 莱山区共49个可销售普通住宅项目,凤凰山庄销售均价相比莱山区均价低出34%。
  • 烟台共452个可销售普通住宅项目,凤凰山庄销售均价相比烟台均价低出7%。
户型解析

凤凰山庄户型多样,户户南北通透设计,居住起来非常方便。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
碧桂园凤凰琉... 牟平区胶东半岛经济商业区 8000
绿地悦珑湾 龙口市度假区 8000
碧桂园龙游台 龙口市度假区 8000
金山会馆艺墅... 招远市商业城 8000
悦岛蓝湾 牟平区通海路商圈 8000
烟台毅德城 芝罘区南部新城 8000
开元盛世 芝罘区幸福 8000
楼盘名称 所在区域 价格
碧桂园凤凰山... 莱山区迎春大街商贸城 16000元平
  • 周边楼盘:碧桂园凤凰山庄效果图
  • 品牌地产、山景地产、湖景地产
  • 比一比
观云山 芝罘区南部新城 17500元平
  • 周边楼盘:观云山效果图
  • 烟台稀有鼎级山景府邸 115-195㎡精装户型
  • 比一比
滨湖万丽 莱山区迎春大街商贸城 16000元平
桐林1978 莱山区迎春大街商贸城 暂无价格
益丰御祥大厦... 莱山区迎春大街商贸城 暂无价格
  • 周边楼盘:益丰御祥大厦商铺效果图
  • 复合地产、城市中心地产
  • 比一比
润泽庄苑 莱山区佳世客 暂无价格
中铁逸都 莱山区迎春大街商贸城 6500元平

凤凰山庄交通配套

地图

配套地图 >>
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凤凰山庄详细信息

查看全部 >>
凤凰山庄项目位于莱山区港城东大街凤凰山水库北侧,规划总占地面积45.3公顷,建筑面积103万㎡。前瞰凤凰山水
库碧水如镜,背靠大南山葱郁密林,东倚凤凰山,西望虎头山,藏风聚气,自然天成。凤凰山庄秉承“山水、尊贵、人文
、和谐”的原则致力于打造烟台市第一的山水人文项目。户型产品60-170平米,简欧式建筑风格,不仅山水齐备...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2019年04月24日更新
  • 区    县

    莱山区

  • 所属商圈

    迎春大街商贸城

  • 占地面积

    453000平方米

  • 开    盘

    2010年8月27日

  • 入    住

    2012年5月1日

  • 建筑面积

    1039970平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    高层、小高层、塔楼

  • 总 户 数

    7490

  • 当前户数

    7490

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    43%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.29[关于容积率]

  • 开 发 商

    烟台海风置业有限公司

  • 物业公司

    深圳市开元国际物业管理有限公司

  • 预 售 证

    烟房预许字2010第075号

  • 售楼地址

    莱山区凤凰西路与港城东大街交汇处以东(凤凰山水库北侧)

学校:烟台双语学校、烟台一中、奇山中学、奇山小学、永铭中学医院:毓璜顶医院莱山分院综合商场:佳世客、振华量贩邮政:中国邮政银行:建设银行其他:塔山游乐城内设会所、小区自带人工湖
  • 学校:

    烟台韩国学校(827米),博士林幼儿园(848米),启正幼儿园(911米),保利幼儿园(946米),聚星堂学生托管中心(1013米),莱山区实验小学(1223米)

  • 购物:

    鑫源超市(328米),鑫源超市(328米),富顺超市(362米),富顺超市(362米),宜佳超市(414米),宜佳超市(414米),利民超市(锦绣好家东北)(483米)

  • 生活:

    中国工商银行24小时自助银行(港城东大街)(1009米),中国农业银行24小时自助银行(初家分理处)(1405米)

  • 娱乐:

    凤凰山公园(1461米),警察文化主题公园(1712米),DADI(银座商城)(1724米),大地影院(莱山宝龙店)(1739米),大地数字影院-永旺购物中心店(2298米)

  • 餐饮:

    老公社(大郝家店)(280米),正红酒家(320米),聚好吃烧烤(327米),福鲁文化(351米),家常饭店(港城东大街)(486米),Housecat Coffee(906米),南风(965米)

    乘坐58、86、19路大郝家站下车即到项目。
    • 公交:

      大郝家[公交站](86,19,高铁巴士1号线,19西海岸,58(飞龙集团),39,58等10条线路),莱山公安消防大队[公交站](86,58(飞龙集团),39,86两甲埠线,58(锦绣家园),58等7条线路)

凤凰山庄网友点评

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全部(4) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2015-10-08 09:16:27
优点:
有山有水风水好,地理位置绝佳。北居山之南坡,南临凤凰水库,冬暖夏凉。学区房。 早期为公务员准备的楼盘,具体好处就不多言了。
缺点:
配套设施目前还存在问题,暂时难以解决。
总结:
如购买后暂不居住,此楼盘很理想,山庄已入住居民,配套问题终会解决,升值潜力大。

腾讯网友

2012-12-18 22:44:35
优点:
风水好,有多个村庄,说明烟台本地人都认为这是个风水好的地方

腾讯网友

2012-11-19 13:54:18
优点:
风景优美,环境清幽,交通便利
缺点:
周边商业配套有待完善
总结:
地理位置优越,远离闹市区,楼盘采光质量好

腾讯网友

2012-11-19 00:11:14
优点:
三面环水,升值潜力大
缺点:
目前阶段周边的配套不是很完善

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