楼盘简介
现规划拟调整为居住用地。规划用地面积约1.85公顷，规划3栋6层建筑，建筑面积小于1.5万平方米，其中规划1处社区居
委会用房(建筑面积300平方米)，1处社区警务室(建筑面积50平方米)等配套公建。山海佳苑上品容积率1.15，建...展开山海佳苑上品位于南迎祥路与环山路交汇处， 芝罘区结核病医院南侧(桑园路47号)。原规划用地性质为公园用地，现规划拟调整为居住用地。规划用地面积约1.85公顷，规划3栋6层建筑，建筑面积小于1.5万平方米，其中规划1处社区居委会用房(建筑面积300平方米)，1处社区警务室(建筑面积50平方米)等配套公建。山海佳苑上品容积率1.15，建筑密度小于18%，绿地率大于40%。建筑层数为多层且地下不小于1层，建筑高度小于18米。住宅区停车全部采用地下停车且按照原则上不少于户均2车位设置，建筑风格以现代简欧式、新古典主义、中西结合式、晚期现代主义为主，体现烟台开埠和开放的城市风貌。建筑外墙装饰材料主要采用彩砖和石材。
基本信息
- 所属区县
芝罘区
- 所属商圈
南大街
- 楼盘地址
芝罘桑园路42号（南迎祥路与环山路交汇处东南方向）
- 销售状态
售罄
- 项目特色
生态宜居
- 开发商
烟台广州大厦置业有限公司
销售信息
- 开盘时间
2011年11月30日
- 入住时间
2013年12月30日
- 价格详情
均价13000元/平米
- 售楼电话
05356237111
- 售楼地址
芝罘区桑园路42号（南迎祥路与环山路交汇处东南方向）
- 售楼许可证
烟房预许字2012第086号
建筑信息
- 产权年限
70年
- 户型
二居105平米、三居142—146平米、三居184平米
- 建筑面积
65056平米
- 占地面积
34307平米
- 建筑类别
高层、多层、低层、板楼
- 装修情况
毛坯
- 楼层状况
多层6层、高层18层 ，低层3层
- 代理商
烟台鼎盛
物业信息
- 物业类别
住宅
- 容积率
1.15
- 绿化率
40%
- 供水
自来水
- 供气
天然气
- 供暖
500地暖
- 物业公司
烟台宏晟物业管理有限公司
- 物业费
1.5元/平方米·月 暂无资料
- 停车位
停车位:1：1.5，只售不租，售价8—18万/位不等
交通配套
交通出行
2019-04-24更新-
公交：
传染病医院[公交站]（11,23,52,59,7,7小沙埠区间），芝罘区妇幼保健院[公交站]（21），新闻中心[公交站]（82,22,23,51,6,7,7小沙埠区间,73,21快车）
配套信息
2019-04-24更新机关幼儿园，养正小学银行：工商、商业、农业、建设医院：毓璜顶、烟台山休闲娱乐设施：塔山游乐城、南山... 展开
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学校：
烟台一中(南区)（596米），进德幼儿园（699米），雅思贝尔幼儿园（712米），烟台外国语实验学校（773米），彩虹屋幼儿园（810米），建昌街小学（811米），蓝天幼儿园（852米）
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购物：
春顺商店（233米），万顺商店（248米），朋友礼品综合商店（303米），振华量贩超市(迎祥店)（331米），桑园商店（346米），尚武综合商店（369米）
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医院：
烟台光明眼科医院（982米），烟台光明眼科医院(潍坊眼科医院烟台分院)（982米）
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生活：
中国工商银行24小时自助银行(四眼桥储蓄所)（281米），中国工商银行24小时自助银行(四眼桥储蓄所)（281米），中国建设银行（351米），中国建设银行(烟台迎祥支行)（398米）
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娱乐：
壹海园（1415米），望海园（1425米），万达影城(芝罘万达店)（1586米），南山公园（1702米），曼蒂菲儿奥斯格林国际影城（1704米），万达国际影城(芝罘店)（1788米）
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餐饮：
益泓兴私房菜馆（245米），迎祥小海鲜（255米），宝福隆黄焖鸡米饭迎祥路店（261米），大红袍川菜馆总店（261米），哎呦喂烘焙（268米），原古时代串吧（271米）
