三兴御海城-楼盘详情-烟台腾讯房产

三兴御海城详细信息

三兴御海城总占地面积370658平米，建筑面积963317平方米，由39栋高层、2栋24层公寓组合而成，其中17层住宅共
有8栋，21层共有4栋，26层共有16栋，27层共有4栋，30层共有5栋，32层共有2栋。三兴御海城附近名校云集，烟台二中
、省级实验中学（高新区中学）、山东省商务职业学院、中国农业大学、烟台职业学院齐聚周边，教育资源丰富...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2019年04月24日更新

区县
高新区
所属商圈
马山寨
占地面积
370658平方米
开盘
2015年3月1日
入住
2013年12月30日
建筑面积
963317平方米
产权年限
70年
建筑类别
超高层、高层、板塔结合
总户数
4500
当前户数
4500
装修情况
毛坯
物业费
1.5元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.45[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
烟台旺埠置业有限公司
物业公司
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
预售证
烟房预许字2013第039号
售楼地址
高新区海澜路21号（高新区农大东路与302省道交汇处西北方向）

中小学：省实验中学（高新区中学）、烟台二中幼稚园：御海城幼儿园（双语）医院：毓璜顶医院、烟台第三人民医院银行：农行、恒丰银行综合商场：品牌商场三兴御海城自带的8万㎡商业配套，将引进大型超市、知名商业品牌等服务体系，在满足社区居民日常生活、购物、休闲、娱乐等消费需求的同时，打造辐射周边5公里范围内的城市商业综合体。内部配套：会所、小学、幼儿园、文化活动室、老年康体室社区医疗、超市、公寓、写字楼等。

学校：
马山街道办事处刘家埠幼儿园（131米），刘家埠幼儿园（140米），刘家埠学区小学（247米），烟台市莱山区解甲庄镇第一中学（941米），烟台市高新区初级中学（1010米）
购物：
富川超市（331米），百悦文君超市（876米），晟福源超市(烟建集团三分公司APEC工业园小区)（1296米），启进超市（1329米），绮丽职工超市（1377米），阳光超市(经五路)（1665米）
生活：
中国农业银行(烟台高新技术产业园区支行)（1373米），烟台银行高新区支行（1411米），烟台银行(创业路)（1421米），中国邮政储蓄银行(烟台市高新区支行)（1561米）
餐饮：
羡鹅饭庄（288米），宇宏饭店（296米），宏伟饭店（413米），海成清兰饭店（427米），悦而发餐厅（453米），鸿润阁饭店（740米），鸡焖鱼新店（767米）

乘坐51路、566路、605路终点站即到。

公交：
刘家埠（62路,605路），高新区公交场站（17路,51路），APEC莱山产业园（567路,606路），绮丽服装公司（108路），刘家埠东（567路,606路），业林纺织（567路,606路）

三兴御海城网友点评

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全部(7) 好评(7) 差评(6)

腾讯网友

2014-07-16 07:24:32

优点：: 我于今年的六月三号去三兴御海城看房，售楼的说有现房六月底给钥匙，商谈后我选定了二十七号楼的一幢房子，在六月的十号我一次性交款了，交完款，售楼的又告诉房子延期一个月，到七... 展开

腾讯网友

2014-02-22 09:31:41

优点：: 学区房的却不错。
缺点：: 配套设施真心需要完善
总结：: 空气不错，价格相对比较便宜。

腾讯网友

2013-04-24 21:03:36

优点：: 学校近在咫尺，免去送孩子上学不便，听说开发商信誉不错，楼房质量不会差。
缺点：: 看以后发展吧。大家的眼睛是雪亮的，有缺点总会暴露的。
总结：: 楼盘价格也不高，喜欢就买吧。

腾讯网友

2013-04-24 20:34:44

优点：: 学区房，楼盘地段风水好，楼间距挺宽，采光好。
缺点：: 楼层有点高。
总结：: 还是不错的楼盘。

腾讯网友

2013-04-22 20:23:27

优点：: 透光通风。令人心旷心怡。登的高看得远。
缺点：: 交通极不方便，水暖不便。令人头疼。
总结：: 叹为观之。户型很好，几年后会好的。

腾讯网友

2013-04-11 17:44:02

优点：: 名副其实的学区房，价位低户型好，适合刚需买房，增值潜力大。
缺点：: 配套需完善。
总结：: 买了不吃亏。

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