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7条购房评论105人报名团购2019年04月16日更新

阳光首院

别名：阳光新业花园

  • 品牌开发商
  • 刚需房
  • 婚房
  • 花园洋房
  • 改善住宅
  • 豪华社区
  • 生态宜居
  • 旅居地产
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繁华与静谧共享 电梯花园洋房和城市全景高层

参考价格： 价格待定 计算器

400-819-1111转665307
  • 楼盘地址：福山区汇福街9号（汇福街与松霞路交汇处北） [楼盘地图]
  • 开盘时间：2017年4月
  • 入住时间：2016年12月31日
  • 物业类型：住宅、别墅
  • 产权年限：70年
  • 装修情况：毛坯
  • 建筑类别：板塔结合、低层、多层、…
  • 在售户型：一居64.07平米二居84.2~93.27平米三居92.78~119.64平米
  • 开  发  商：烟台阳光骊都房地产开发有限公司
  • 预  售  证：烟房预许字2011第042号 烟房预许字2011第061号 烟房预许字2012第061号 烟房预许字201…
  • 售楼地址：福山区汇福街9号（汇福街与松霞路交汇处北）
  • 物业公司：北京盛世物业
  • 更多阳光首院详细信息>>

阳光首院购房必看

优点
项目地处潜力地段，低密度洋房、别墅、高层豪宅，低容积率、小区环境好，高绿化率，居住舒适度高，适宜投资...[详情]
缺点
价格较高，适宜人群窄化[详情]
查看价格走势

阳光首院价格走势

  • 阳光首院
  • 福山区
  • 烟台
  • 阳光首院2017年07月11日销售报价为均价8500.00元/平方米。
  • 福山区共54个可销售普通住宅项目，阳光首院销售均价相比福山区均价高出27%。
  • 烟台共444个可销售普通住宅项目，阳光首院销售均价相比烟台均价持平。

阳光首院户型图

全部户型(33)一居（2）二居（15）三居（13）四居（1）

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户型解析

户型设计合理，面积较大，可自由安排设计室内装置；采光充足，南北通透。

阳光首院交通配套

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阳光首院详细信息

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阳光院项目座落于烟台福山区夹河板块，由首创置业股份有限公司投资开发。项目紧邻烟台市政府投资30亿打造的夹
河生态景观带，与烟台唯一的湿地公园近在咫尺，并以500米私家生态林荫绿廊与其自然链接。社区园林营造具有主题情
景的景观效果，融入更多自然人文特色，强调回归自然，赋予多主题空间的观赏性和舒适性。项目占据城市生活...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2019年04月16日更新
  • 区    县

    福山区

  • 所属商圈

    沃尔玛

  • 占地面积

    200000平方米

  • 开    盘

    2017年4月

  • 入    住

    2016年12月31日

  • 建筑面积

    410000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    板塔结合、低层、多层、小高层、…

  • 总 户 数

    3000

  • 当前户数

    3000

  • 装修情况

    毛坯

  • 绿 化 率

    38%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    1.68[关于容积率]

  • 开 发 商

    烟台阳光骊都房地产开发有限公司

  • 物业公司

    北京盛世物业

  • 预 售 证

    烟房预许字2011第042号 烟房预许字2011第061号 烟房预许字2012第061号 烟房预许字201…

  • 售楼地址

    福山区汇福街9号（汇福街与松霞路交汇处北）

综合商场：家家悦超市、沃尔玛超市、振华量贩、振华购物广场等幼稚园：金桥双语幼儿园、永福园幼儿园、金泰幼儿园银行：建行、农村信用社、交行、邮政储蓄邮局：中国邮政北二路支局医院：银华医院、天府中医院和福山医院休闲娱乐设施：银河广尝河滨绿化休闲带、生态湿地公园、高尔夫练习场等风情美食街
  • 学校：

    松霞幼儿园（177米），福山区爱育幼童国际幼教（653米），鼎丰园幼儿园（790米），福山高新区泊子小学（1908米），烟台市芝罘区宫家岛小学（2651米），福山实验小学（2919米）

  • 购物：

    银都百货（82米），银都百货（82米），同辉便利店（106米），晓源韩国用品生活馆（122米），伟润商家巨惠联盟烟台直营店（175米），恒兴便利店（207米）

  • 医院：

    清洋街道办事处富祥社区卫生服务站（286米），烟台弘意中西医医院（561米），清洋街道福利莱社区卫生服务站（596米），银河社区卫生服务站（665米）

  • 生活：

    中国建设银行(福山支行)（66米），中国民生银行24小时自助银行(汇福街)（203米），中国民生银行24小时自助银行(汇福街)（203米），中国银行ATM(汇福街)（380米），中国银行ATM(汇福街)（380米）

  • 娱乐：

    河滨公园（852米），清风福韵园（855米），福山影剧院（1993米）

  • 餐饮：

    蓝白自选餐厅福山松霞路店（49米），天成烧烤（52米），正宗南京灌汤包（52米），围海饭庄（62米），墨鱼水饺（64米），吉祥馄饨·面(银河名都店)（67米），熊老头NO.16（71米）

    乘坐31路、36路、522路、301路、303路银河名都站点下车
    • 公交：

      东方魅力婚纱婚礼会所[公交站]（301,521,303,31,522），松霞小区[公交站]（36,303,31,522,303吴阳泉定点线,303(吴阳泉),521等7条线路），福山崇文中学[公交站]（521,31,522）

阳光首院网友点评

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全部(7) 好评(7) 差评(7)

腾讯网友

2014-11-26 16:27:49
优点：
福山第一大社区 ，周边学校 商铺齐全 价格合理
缺点：
小区里的花花草草 非常坑爹 ，可以说是 野花野草 。希望物业给力点
总结：
物业好好努力吧

腾讯网友

2013-03-31 11:04:51
优点：
地理位置好 小区环境优雅
缺点：
户型不好 公摊面积大 最后的3栋高层 楼间距是瞎子设计的 后两排20层以下全天无阳光 漏雨 地下室漏雨 换开发商了 质量完蛋了
总结：
凑合住吧

腾讯网友

2013-03-31 09:58:15
优点：
阳光首院，不管从品质和物业管理来看房价是否过低，我认为价格在9500-1万比较合理，这是一期。2期在7500-8000比较合理。
缺点：
目前看还没有缺点.
总结：
总体感觉不错。在烟台也是数一数2的楼盘，所以房价太低自己降低了新产品的可信度。就是要和其它低品质楼盘拉开价格距离才能体现出自己的高贵。

腾讯网友

2012-12-26 09:25:12
优点：
低容积率、小区环境好，高绿化率
缺点：
住户素质低下。
总结：
项目地处潜力地段，低密度洋房、别墅、高层豪宅，居住舒适度高，适宜投资自住。

腾讯网友

2012-12-26 09:00:55
优点：
整体感观舒适，位置好。
缺点：
房价过低，从而使住者的素质过低。影响了院区的文明。
总结：
项目地处潜力地段，低密度洋房、别墅、高层豪宅，居住舒适度高，适宜投资自住

腾讯网友

2012-12-12 00:17:27
优点：
没有优点
缺点：
怀疑质量有问题，建筑工人曾跳楼和堵道。
总结：
不差钱可以买
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