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腾讯房产 > 徐州 > 泉山区 > 开元翡翠湾
8条购房评论156人报名团购2019年10月12日更新

开元翡翠湾

别名:开元四季第四期

  • 不限购
  • 生态宜居
  • 水景地产
  • 地铁沿线
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云龙湖畔酒店级物业品质高尚社区

2016年12月01日参考价格: 均价6500元/平米 走势 计算器

051685909999
  • 楼盘地址:泉山区三环西路,杏山工业园区 [楼盘地图]
  • 开盘时间:2015年5月29日
  • 入住时间:2016年6月30日
  • 物业类型:住宅、商铺
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:高层、板楼
  • 在售户型:一居35~45平米
  • 开  发  商:徐州开元名都置业有限公司
  • 预  售  证:徐房售许字(2014)第76号:K06,K05;徐房售许字(2014)第75号:K04,K02;徐房售许字(201
  • 售楼地址:三环西路杏山工业园区
  • 物业公司:浙江开元物业服务有限公司徐州分公司

开元翡翠湾购房必看

  • 动态 开元翡翠湾均价6500元/㎡

    2016年12月01日

    开元翡翠湾仅剩少量房源在售,均价6500元/㎡,户型面积100-168平米。开元翡翠湾1#、2#、3#、5#全款98折、贷款99折,4#、6#全款95折、贷款99折; 目前开元翡翠湾所有房源均已上房。[详情]

  • 动态 开元翡翠湾仅剩少量房源

    2016年11月04日

    开元翡翠湾仅剩少量房源在售,户型面积100-168平米,均价6500元/㎡。开元翡翠湾1#、2#、3#、5#全款98...[详情]

  • 动态 开元翡翠湾均价6500元/㎡

    2016年09月05日

    开元翡翠湾1#-9#仅剩少量房源在售,户型面积100-168平米,均价6500元/㎡,其中1#、2#、3#、5#全款98折...[详情]

  • 动态 开元翡翠湾均价6500元/㎡

    2016年08月16日

    开元翡翠湾1#-9#仅剩少量房源在售,户型面积100-168平米,均价6500元/㎡,其中1#、2#、3#、5#全款98折...[详情]

优点
开发商实力雄厚,楼盘靠近云龙湖,风景不错,距离市区不算太远。[详情]
缺点
地区处于开发阶段,有待发展,尚未形成成熟社区。[详情]
查看价格走势

开元翡翠湾价格走势

  • 开元翡翠湾
  • 泉山区
  • 徐州
  • 开元翡翠湾2016年12月01日销售报价为均价6500.00元/平方米,相比上个销售周期持平。
  • 泉山区共8个可销售商业住宅项目,开元翡翠湾销售均价相比泉山区均价低出51%。
  • 徐州共45个可销售商业住宅项目,开元翡翠湾销售均价相比徐州均价低出39%。
户型解析

开元翡翠湾

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
盛业和园 铜山区三环以外 6500
绿地运河小镇 贾汪区贾汪 6800
壹号街区 铜山区南区 6800
锦绣翰林 贾汪区贾汪 6100
好得家悦城 鼓楼区北三环 6100
凤凰公馆 沛县县政府 6000
永嘉新城中心 新城区新城区 7000
楼盘名称 所在区域 价格
万科翡翠湖山 泉山区西三环 14100元平
荣盛城 泉山区西三环 9000元平
海玥南山 泉山区环云龙湖 16897元平
万科翡翠天地 泉山区人民广场 暂无价格
淮海时代公馆 泉山区人民广场 11800元平
枫林天下·康... 铜山区矿大南湖校区 9680元平
  • 周边楼盘:枫林天下·康城效果图
  • 墅级密度定位 超高绿化率
  • 比一比
大发通银·融... 云龙区云龙区政府 16500元平
  • 周边楼盘:大发通银·融悦府效果图
  • 投资地产,地铁沿线,豪华社区,花园洋房
  • 比一比

开元翡翠湾交通配套

地图

配套地图 >>
  • |

开元翡翠湾详细信息

查看全部 >>
开元四季湖西雅苑四期北侧为湖西雅苑项目,该项目总建筑面积约40万平米,将于2013年底交付使用,交付使用后将
形成一个约1万人左右的大型居住区。加上开元四季整体100万平米的建筑面积,整个开元四季片区将形成一个约5万人的
大型聚集居住区。该区域配套菜市尝小学校(在建中)、社区商业等生活配套设施与开元四季小区隔路相望,相互...展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2019年10月12日更新
  • 区    县

    泉山区

  • 所属商圈

    环云龙湖

  • 占地面积

    72900平方米

  • 开    盘

    2015年5月29日

  • 入    住

    2016年6月30日

  • 建筑面积

    180000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    高层、板楼

  • 总 户 数

    1094

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.6元

  • 绿 化 率

    35%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    2.28[关于容积率]

  • 开 发 商

    徐州开元名都置业有限公司

  • 物业公司

    浙江开元物业服务有限公司徐州分公司

  • 预 售 证

    徐房售许字(2014)第76号:K06,K05;徐房售许字(2014)第75号:K04,K02;徐房售许字(201

  • 售楼地址

    三环西路杏山工业园区

银行:中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行医院:徐州第六人民医院、矿山医院其他:云龙湖、开元名都大酒店、彭城欢乐世界幼儿园、会所、商业
  • 学校:

    金太阳双语幼儿园(泉山区杏山子社区卫生服务站西)(166米),杏山幼教中心(176米),北大幼教(408米),光荣巷小学开元校区(812米),徐州市第三十一中学(2812米)

  • 购物:

    鑫旭超市(220米),优选超市(253米),优选超市(253米),易阳便利店(314米),瑞丰超市晗瑞店(351米),瑞丰超市晗瑞店(351米),铸源行日用品超市开元店(669米)

  • 医院:

    泉山区湖滨街道杏山子社区卫生服务站(184米)

  • 生活:

    淮海农商银行ATM(269米),淮海农商银行ATM(269米),淮海农商银行开元四季分理处(279米),铜山农村商业银行(杏山分行)(725米),中国工商银行ATM(开元大酒店)(1374米)

  • 娱乐:

    汽车影城(1709米),芦苇风情园(1798米),好人园(1912米),滨湖公园(2246米),沙屿公园(2758米)

  • 餐饮:

    米线外卖(165米),南北楼(193米),天天新蛋糕(198米),叁碟伍碗(209米),老翟板面(253米),老相聚酒店(253米),孙记新生米线(254米)

    开元四季站:31路;59路
    • 公交:

      杏山花园[公交站](59北环,59南环,31,99),南湖花园小区[公交站](59北环,59南环),王窑[公交站](59北环,59南环,34)

开元翡翠湾网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(8) 好评(7) 差评(6)

腾讯网友

2015-09-03 17:34:19
优点:
欢迎加入开元翡翠湾业主群434171905

腾讯网友

2015-05-07 18:08:43
优点:
从未来3年内的发展看,开元翡翠湾的出行交通非常便利(地铁1号线,高架高速路),而且临近云龙湖空气较好,我几次去开元一期的小区观察过,物业也还算可以,只是小区需要刷卡的几道...
缺点:
翡翠湾的绿化有些少,9幢楼挤在了一个小院子里,将来小区的小广场不应可以容纳的下这么多居民活动。
总结:
总体来讲还是不错,地处位置,交通的便利性和物业的管理都还算满意,如果能再提升一下物业的管理就更好了!我们业主也会放心多了!展开

腾讯网友

2015-04-03 10:58:59
优点:
建筑质量不错,位置很好。东面和南面的较高楼层均能看到湖景。离地跌和高架快速路都很近,出行方便。最大亮点是离云龙湖很近,天天可以去咱们的后花园散步。欢迎加入四期业主群334121014
缺点:
暂时未发现
总结:
值得购买,发展潜力巨大!!!

腾讯网友

2014-12-28 18:13:43
优点:
1、地理位置好,观湖效果一级棒。徐州人民世世代代一扁担一扁担挖出来的湖,都给你们家人看了,还想什么? 2、云龙湖周边稀缺地块,建一处少一处。 3、15年年底到16年上半年可以...
缺点:
K08 K09 看不到小区绿化 房型需改造 附近学校较少,教学质量不高 优惠力度太少
总结:
纵观徐州地图,自西北向东南方向长形布局,理论上买西北和东南的房子距离市中心最远,翡翠湾地处西南,观湖效果极佳。无遮挡,杏山小区短时间内不会盖高层,视野、光线特别好。有人... 展开

腾讯网友

2014-10-18 12:49:34
总结:
房价还是偏高 5500还可以

腾讯网友

2014-09-03 00:51:19
优点:
绿化还凑合
缺点:
交通非常不便利,配套设施很不完善,三环以为,工程车很多,路况也很不好
总结:
价格偏高,个人觉得不怎么适合

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    *本结果根据商业贷款等额本息计算,仅供参考,更多计算方式请使用 贷款计算器

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