步步高置业新天地-楼盘详情-湘潭腾讯房产

步步高置业新天地详细信息

步步高置业&
8226;新天地位于步步高大道与北二环交汇处东南角。项目由“中国民营超市第一股”步步高集团投资，步步高集团旗下
地产公司步步高置业精心打造的“世界级旗舰综合体项目”。项目总占地540亩，总建筑面积139万平方米，总投...展开步步高置业•新天地位于步步高大道与北二环交汇处东南角。项目由“中国民营超市第一股”步步高集团投资，步步高集团旗下地产公司步步高置业精心打造的“世界级旗舰综合体项目”。项目总占地540亩，总建筑面积139万平方米，总投资60多亿元，汇集6大顶级业态，由40万平米的高端商业配套领航，涵盖步步高购物中心、国际五星酒店、5A写字楼、国际公寓、商业街区和高尚生活住区，全方位满足客户在购物、办公、休闲、娱乐、居住等方面的需求，打造“国际生活的世界范本”，为湘潭再造一个新中心。18年来，步步高集团引领城市商业进程，与湘潭城市共成长。“不改变初衷，不停止追求”，步步高在探寻更高的城市梦想。湘潭，从伟人城市到伟大城市，一个新天地已诞生，步步高在行动。项目核心价值：①九华区域最中心，长株潭城市群的门户价值。项目位于湘潭九华经济开发区，长潭西线高速公路延长线步步高大道与城市主干道北二环路交汇处东南角，国家级九华经济开发区最中心位置，处于“长株潭”融城的门户地带。②国际顶级团队联袂打造，成就国际级建筑设计、规划、园林和后期物业服务保障体系。商业区域由世界第一商业设计公司美国凯里森设计事务所强势打造；项目高端住宅区特邀ART-DECO建筑艺术设计顶级机构上海累土进行设计。项目整体以ART-DECO现代建筑装饰主义为主，强调建筑物的高耸、挺拔、傲然屹立的非凡气势，打造低调的奢华。项目整体气质尊贵、典雅、时尚，诠释新天地的大气与高雅，为湘潭留下一座能恒久耀眼的地标建筑群落。力邀国际顶级景观设计公司泛亚集团进行小区景观、园林设计。将以国际化标准，营造“悦生活”的慢节奏悠闲生活社区。③40万平米高端商业领航，世界级旗舰综合体。将入驻包括喜来登酒店、步步高顶级购物中心以及高端影院等顶级消费、娱乐配套，重新定义湘潭商业中心。④世界级的物业管理服务，完善的后期物业管理和服务水平，提升湘潭人居生活新标准。项目聘请享有“全球五大行”美誉的顶级物业管理公司美国世邦魏理仕为项目物业管理顾问公司，为业主提供最尊贵的物业管理服务。⑤开创独有、尊贵的星级会所入户模式，不一样的回家体验。从北二环步行进入小区需通过星级会所大堂。五星级入户大堂功能完备，开启国际层峰生活，首层大堂具备礼宾、来宾接待、电梯等候、轿厢身份确认、快递代收、信件查收等功能，地下室大堂具备礼宾、轿厢身份确认等功能。物业将提供“专业、贴心、周到”的物业服务，使业主尽享生活尊贵之感。⑥高端运动会所——定制健康人生。湘潭首家最大的高端运动会所，室内面积7000㎡，内设健身、瑜伽、跆拳道、乒乓球、桌球、篮球、室内高尔夫、轮滑、儿童游戏/培训、棋牌等项目，可容纳约一千人同时健身，能满足各年龄层次不同健身群体的需求。激发更多业主的运动热情,打造一种全体业主崇尚体育、快乐健身的社区氛围。⑦科技智能系统——享受安逸生活。包括智能化安防系统、通信自动化系统、管理智能化系统以及物业管理网络系统以及高素质安保服务。高素质保安队伍，24小时不间断“电子眼”监控，园区内巡逻等安保措施。一期概况：项目一期“领仕总户数1206户，项目容积率3.1，绿地率40.4%，建筑密度26.2%。由6栋(28-33层)高层组成，总建筑面积约18万平方米。小区内完全采用人车分流，停车位共计有1303个，车位比1:1.07，完全可以满足现在及未来的停车需求。小区内设有标准的网球尝半露天式游泳池(25*18)、高档会所、幼儿园等配套，极大的满足了业主在“健身、娱乐、休闲”的生活需求，尤其在教育配置方面，特引进一家艺术主题幼儿园，为业主小孩提供专业教育；一期户型：全面升级的户型设计，居住体验丰富；一期户型通过精心设计、全面升级，每个户型都融入了“N+1”的设计概念、以及部分户型带“入户花园”的设计，使户户都具有“赠送面积大，得房率高”的居住优势。项目的户型设计正是秉承“创新、灵活、实用和人性化”的设计理念，做到室内动静分离、干湿分区，同时还采用双阳台设计，实现了每户“明厨明卫、舒适度极佳”的特征。项目一期的户型面积有75平方米-160平方米，户型有2房-4房不等，满足了不同客户的居住需求。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
九华区
所属商圈
九华核心商圈
占地面积
360180平方米
开盘
2014年10月1日
入住
2014年12月24日
建筑面积
1380000平方米
产权年限
70年
建筑类别
建筑综合体、高层、板塔结合
总户数
1206
装修情况
毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
40.4%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.03[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

学校：湘潭大学、湖南科技大学、九华和平小学、石马小学其他：湘潭国土局、九华管委会国际五星洲际皇冠假日、双语幼儿园、高尚住区、国际公寓、步步高购物中心、兰桂坊滨水街区、5A写字楼

学校：
瑞恩国际幼儿园（894米），常青树幼儿园（1098米），晨光幼儿园科大园（1371米），湖南科技大学-南校区-幼儿园（1597米），红旗好贝贝幼儿园（1597米），金花世纪幼儿园（1805米）
购物：
名利综合批发部（244米），步步高家电(九华店)（249米），昆仑好客（335米），昆仑好客（409米），蔚然锦和(青春便利店)（423米），四方见喜平价超市（1363米）
生活：
交通银行24小时自助银行(湘潭九华支行)（151米），交通银行24小时自助银行(湘潭九华支行)（151米），交通银行(湘潭九华支行)（164米），交通银行24小时自助银行(市国土局)（527米）
娱乐：
红旗社区公园（1644米），华纳影院（2249米），吉利社区公园（2524米），九华湖中华德文化公园（2903米）
餐饮：
湘春阁食府（206米），好实惠餐馆（236米），湘潭九龙鱼头店（244米），品味鲜粉面馆(金域华府西)（265米），同盛食府（267米），味食寨本味餐厅（279米）

湘潭地铁1号线、3号线齐齐交汇，长株潭城际轻轨相簇拥，步步高·九华新天地拥有着湘潭绝版的优质地理位置，必将成为三地融城新地标。13路、28路、29路、107路、126路到潭九路口站下车即到

公交：
市国土局[公交站]（35），国土局[公交站]（13,107,湘潭综保区河西专线,26），翰林居[公交站]（28,29,101,126,九华3,九华5）

步步高置业新天地网友点评

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全部(7) 好评(4) 差评(3)

腾讯网友

2017-05-22 06:54:49

总结：: 物业有待提高到处都是垃圾

腾讯网友

2017-05-22 06:53:16

总结：: 物业有待提高到处都是垃圾

腾讯网友

2017-04-13 20:57:24

优点：: 环境还可以，以后会有一条商业街，有大型超市，购物逛街方便
缺点：: 我是买的二期的，房间面积不大，空调外机都是隐藏的，占用了房间的位置，我主卧室放一米八的床，就放不下两个床头柜了

腾讯网友

2016-08-18 03:22:40

优点：: 整体的规划是很不错的。值得入手。离市区也不是很远。交通什么的，也还算OK。
缺点：: 相关的设施建设还没到位，停车位价格有点偏高。
总结：: 总体还是可以的。

腾讯网友

2015-09-20 08:37:47

总结：: 地段有电偏窗子比较小不利于采光

腾讯网友

2015-05-08 11:31:55

优点：: 算是湘潭目前来说最高端的小区了，个人很喜欢，所以入手一套。
缺点：: 楼与楼之前的间隔再大一些就好了，小户型如果能南北通透就好了。
总结：: 总体很喜欢，值得购买。

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