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12条购房评论302人报名团购2014年11月26日更新

金辉天鹅湾

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大兴新区优势位置 大品牌高端品质项目

2014年10月30日参考价格: 均价7000元/平米 说明

11#楼均价6700—6800元/㎡,在售商铺均价35000—40000元/㎡。

走势 计算器

029—86169999
  • 楼盘地址:城西朱宏路与红庙坡十字东北角(玉祥门向北1000米) [楼盘地图]
  • 开盘时间:2012年4月27日
  • 入住时间:2014年5月25日
  • 物业类型:住宅
  • 产权年限:70年
  • 装修情况:毛坯
  • 建筑类别:高层、小高层、板塔结合
  • 在售户型:二居86平米三居129平米
  • 开  发  商:金辉地产西安融辉房地产开发有限公司
  • 预  售  证:市房预售字第2014019号
  • 售楼地址:红庙坡十字东北角,天鹅湾项目会馆内
  • 物业公司:金辉物业西安分公司

金辉天鹅湾购房必看

优点
天鹅湾地处大兴新区核心地带,优势位置。金辉品牌的又一高端品质项目,社区景观绿化好。[详情]
缺点
周边配套尚需改进 道路管网亟待休整[详情]
查看价格走势

金辉天鹅湾价格走势

  • 金辉天鹅湾
  • 城西
  • 西安
  • 金辉天鹅湾2014年10月30日销售报价为均价7000.00元/平方米。
  • 城西共26个可销售普通住宅项目,金辉天鹅湾销售均价相比城西均价低出36%。
  • 西安共426个可销售普通住宅项目,金辉天鹅湾销售均价相比西安均价低出50%。
户型解析

宽敞客厅+奢美卧室+明亮厨房,将实用主义发挥到极致。设计紧凑布局科学合理,绝不浪费丝毫空间。视野开阔强调了空间利用率。

  • 同价位楼盘
  • 周边楼盘
楼盘名称 所在区域 价格
中南菩悦东望... 西咸新区西咸新区 7000
隆基泰和铂悦... 周边临潼 6900
世茂都 城北张家堡 7200
弘阳昕悦府 周边阎良 6800
九境城 周边高陵 6700
西部国际酒饮... 浐灞国际港务区 7300
华岭中央公园 城北太华北路 7400
楼盘名称 所在区域 价格
泽星雅龙湾 城北朱宏路 暂无价格
  • 周边楼盘:泽星雅龙湾效果图
  • 区位优势明显,交通便利
  • 比一比
保亿·公元印 城北龙首 14678元平
大兴正荣府 城北龙首 14452元平
  • 周边楼盘:大兴正荣府效果图
  • 西安城市腹地 大师高定作品
  • 比一比
珑寓 城西大兴新区 暂无价格
  • 周边楼盘:珑寓效果图
  • 项目交通十分优越 配备商业街
  • 比一比
乔布斯公馆2... 城西大兴新区 17000元平
国王的公寓 城北朱宏路 暂无价格
白桦林溪 城北未央湖 12245元平

金辉天鹅湾详细信息

查看全部 >>
金辉天鹅湾是金辉地产继融侨馨苑、曲江观邸和融侨城之后的又一高端项目,也是金辉集团挺进北郊的标杆之作。天
鹅湾地处大兴新区核心地带,东临大明宫,北接经开区,南面和高新区相望,西北紧依汉长安城遗址保护区,可谓占据了
得天独厚的地理优势。展开
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2014年11月27日更新
  • 区    县

    城西

  • 所属商圈

    大兴新区

  • 占地面积

    58660平方米

  • 开    盘

    2012年4月27日

  • 入    住

    2014年5月25日

  • 建筑面积

    180000平方米

  • 产权年限

    70年

  • 建筑类别

    高层、小高层、板塔结合

  • 总 户 数

    1748

  • 当前户数

    856

  • 装修情况

    毛坯

  • 物 业 费

    1.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    32%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    3.5[关于容积率]

  • 开 发 商

    金辉地产西安融辉房地产开发有限公司

  • 物业公司

    金辉物业西安分公司

  • 预 售 证

    市房预售字第2014019号

  • 售楼地址

    红庙坡十字东北角,天鹅湾项目会馆内

中小学:莲湖区希望小学、星火路小学、西铁小学、西安市第六十七中学;
幼稚园:明珠幼儿园、鸵鸟王幼儿园;
综合商场:华润万家超市、人人乐超市、爱家超市、大观园超级市场、东信医药超市;
医院:红庙坡医院、西安未央正泰医院、陕西中医肝肾病医院、古都医院等5家大型医院;
银行:工商银行、邮政银行、建设银行、信用合作社、西安市商业银行等;
公园:汉长安城遗址公园、汉城湖公园、大明宫遗址公园。
蒙特梭利国际双语幼儿园、3000㎡星级会馆、室内恒温泳池、健身会所、红酒坊、棋艺闲趣馆、童趣欢乐馆。
  • 学校:

    天鹅湾·星期八小镇幼稚园(180米),星期八幼儿园(315米),西安市莲湖区西铁小学(331米),小学士托管(363米),阳阳托管中心(390米),龙汇幼儿园(510米)

  • 购物:

    老城根G park(165米),龙湖星悦荟(大兴店)(229米),减速机超市(240米),凤园超市(249米),悦享星悦便利店(龙湖星悦荟店)(260米),汉唐玺地(369米)

  • 医院:

    西安莲湖古都医院(626米),送变电社区家属院社区医院(635米),西安大兴医院-眼科(779米),西安未央正泰医院(868米),西安莲湖怀仁医院(879米),西安大兴医院(996米)

  • 生活:

    中国建设银行(86米),招商银行24小时自助银行(大兴东路支行)(246米),招商银行24小时自助银行(大兴东路支行)(246米),中信银行ATM(星火路)(429米),中信银行ATM(星火路)(429米)

  • 娱乐:

    开顿IMAX国际影城(223米),卡卡影院(龙湖店)(368米),环城公园玉祥门景区北区(1543米),微影私人影院(1761米),油脂公园(1871米),安远西苑(1952米)

  • 餐饮:

    卅串串(39米),NPC CAFE(84米),宴遇她城·川派火锅(老城根GPark店)(169米),汉堡王(老城根店)(184米),潮人鲜生(老城根店)(188米),百味记小郡肝砂锅串串(210米)

    周边的公交线路:有21路、511路、9路、31路、108路、261路、702路、528路红庙坡站下车;地铁线路:邻近地铁2号线龙首原站下车。
    • 地铁:

      玉祥门[地铁站](地铁1号线)

    • 公交:

      丰禾路(星火东巷)[公交站](932区间),丰禾路[公交站](932,18,9,221,711,900,900区间,2,202,208,21,932区间等16条线路)

金辉天鹅湾网友点评

写点评 | 查看全部点评

全部(12) 好评(9) 差评(11)

腾讯网友

2015-08-17 10:14:56
总结:
主体结构质量最差 工期最漫 广告最牛 绿化很 般 还有公共绿化部分私有化

腾讯网友

2014-10-14 09:05:23
优点:
金辉天鹅湾,位置好,交通便利。
缺点:
金辉天鹅湾,过度虚假宣传,买房时呈现和承诺的在交房时截然不同!小区金辉天鹅湾,过度虚假宣传,买房时呈现和承诺的在交房时截然不同!小区的标志,天鹅堡没有了!天鹅湖没有了!...
总结:
完全受骗的感觉,开发商无德!展开

腾讯网友

2014-10-09 09:13:38
缺点:
金辉天鹅湾,过度虚假宣传,买房时呈现和承诺的在交房时截然不同!小区的标志,天鹅堡没有了!天鹅湖没有了!百米梧桐大道没有了!百分之五十的绿化率也达不到,人车分流也是瞎说!... 展开

腾讯网友

2014-06-01 10:55:09
缺点:
地铁不知道会不会实现

腾讯网友

2014-05-09 10:17:29
优点:
交通地理位置好,开发商在西安开过几个大盘
缺点:
交通拥堵,周边配套不全
总结:
开发商虚假宣传,买房时的梧桐大道,湖,和天鹅堡到交房时全无了,绿化率也相差甚远。金辉集团开发商无德,欺骗业主!!!

腾讯网友

2014-03-08 12:41:00
优点:
环境好,适合居住。
缺点:
周边设施部完善,价位高,额外又加了5000元纳税证明费用,要的太高了,一般都是2000元到2500元
总结:
价位高,纳税费高

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    *本结果根据商业贷款等额本息计算,仅供参考,更多计算方式请使用 贷款计算器

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