西安三迪枫丹-楼盘详情-西安腾讯房产

西安三迪枫丹详细信息

曲江三迪公馆项目净用地面积168亩，容积率3.5，地上建筑面积约40万方，住宅建筑面积约35万方，商业建筑面积约
4万方，幼儿园0.15万方，社区服务，物业及其他用房0.16万方。绿地率38.5%建筑密度23.8。规划建设高层13栋，共26个
单元，总户数约3900户，车位约4000个，车户比1:1.14。

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
曲江
所属商圈
曲江新区
占地面积
112000平方米
开盘
2019年1月31日
入住
待定
建筑面积
400000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
板塔结合、小高层、高层
总户数
4000
当前户数
4000
装修情况
毛坯
物业费
1.5元/平方米·月
绿化率
38.5%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

娱乐：大唐不夜城、成龙影院、太平洋电影城；
公园：曲江池、杜陵万亩森林公园、中国唐苑、华侨城游乐场（规划）；
医院：曲江妇幼医院、西安曲江医院、西安胸科医院、西安同济医院、西安市第八医院；
购物：曲江银泰、曲江世纪金花、华润万家、电视塔；
银行：建设银行、华夏银行、民生银行、农业银汉、招商银行、交通银行、浦发银行。

学校：
曲江池小学（845米），曲江第二幼儿园（891米），西安市雁塔区春临小学（913米），羊头镇安置小区幼儿园（1192米），泰德国际幼儿园（1344米），天线娃娃（1394米）
购物：
社区便利店（343米），宜佳悦享（464米），每一天生活超市(金域曲江店)（629米），老嘎达超市（649米），佳乐超市（949米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行(曲江池南路支行)（580米），中国农业银行24小时自助银行(曲江池南路支行)（580米）
娱乐：
曲江寒窑遗址公园-售票处（913米），曲江寒窑遗址公园-东门（916米），曲江寒窑遗址公园（942米），喜暖寒窑（979米），曲江寒窑遗址公园-游客中心（1018米）
餐饮：
秦味人家（246米），小帆牛羊肉泡馍（374米），秦印象腊汁肉夹馍（388米），重庆小欧川菜鱼庄（409米），毛记冒菜(曲江池店)（553米），左邻右舍涮烤吧（588米）

公交线路：曲江池调度站：22路、212路、504路、715路、224路、801路地铁：4号线金泘沱站

公交：
曲江池调度站[公交站]（212,224延点区间,22,504,224），曲江池南路·新开门南路口[公交站]（224）

西安三迪枫丹网友点评

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全部(71) 好评(47) 差评(32)

腾讯网友

2017-09-02 15:24:49

缺点：: 买房的时候说停车费包月150，从17年9月1日开始地下车库开始收停车费，物业现在说150是每月服务费，月租是300元，一个月下来停车450元，比我们公司写字楼地下的停车都贵了！公司包月...
总结：: 停车费太贵！展开

腾讯网友

2017-07-13 17:37:51

优点：: 去年，6000都卖不出去。今年1.2万了，外地的朋友，都多多加油，让这里快快升值。

腾讯网友

2016-12-19 17:09:37

优点：: 价格适合刚需，虽然位置有些偏，但小区规划设计挺好的，前提是能顺利建成。
缺点：: 建设进度特别慢，14年开建，现在16年年底了才建成3栋楼，一期工程建成一半，这种进度二期和三期啥时候才能开发完？
总结：: 风险很大！

腾讯网友

2016-06-29 12:14:17

总结：: 三迪置业顾问赵佩说车位1 1 2 一个月租金150 现在钱交了才发现一个月租金350 直接给我打了擦边球

腾讯网友

2016-01-20 20:41:02

总结：: 开发商不了解。价格便宜。目前只盖三栋

腾讯网友

2015-07-22 09:20:53

优点：: 户型好，价格便宜，容积率也可以
缺点：: 在殡仪馆和三兆公墓附近

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