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28条购房评论854人报名团购2016年10月20日更新

禹洲中央海岸

别名：中央海岸

  • 品牌开发商
  • 公园地产
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湾区作品【珑悦】

2016年09月01日参考价格： 均价28000元/平米 较上月↑1000元/平米 走势 计算器

400-819-1111转630059
  • 楼盘地址：集美区杏林大桥桥头南侧 [楼盘地图]
  • 开盘时间：2014年9月20日
  • 入住时间：2016年10月31日
  • 物业类型：住宅、商铺
  • 产权年限：住宅70年；商铺40年
  • 装修情况：毛坯、非毛坯
  • 建筑类别：超高层、高层、板楼
  • 开  发  商：禹洲海景城房地产有限公司
  • 预  售  证：20140021
  • 售楼地址：集美区杏林湾禹洲中央海岸
  • 物业公司：禹洲物业服务有限公司
  • 物  业  费：2.5元/平方米·月
  • 更多禹洲中央海岸详细信息>>

禹洲中央海岸购房必看

优点
禹洲中央海岸雄踞集美沿海第一排，袭承世界水岸之美的西海湾，与岛内东渡隔海相望。项目集住宅、商业、SOHO...[详情]
缺点
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禹洲中央海岸价格走势

  • 禹洲中央海岸
  • 集美
  • 厦门
  • 禹洲中央海岸2016年09月01日销售报价为均价28000.00元/平方米，相比上个销售周期增长4%。
  • 集美共26个可销售商业住宅项目，禹洲中央海岸销售均价相比集美均价低出9%。
  • 厦门共209个可销售商业住宅项目，禹洲中央海岸销售均价相比厦门均价高出31%。

禹洲中央海岸交通配套

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禹洲中央海岸详细信息

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禹洲中央海岸位于厦门集美区杏滨路东侧，杏东地块路延伸段北侧。西部有杏东、杏滨两大生活圈；东部毗邻杏林湾
与马銮湾双湾交汇的西海域，与厦门岛内的东渡港隔海相望。往西由杏滨路直接杏林大桥。往北经杏北外环路可达园博苑
，继续向北可达海翔大道、沈海高速公路等，衔接厦门（新）站。往南则经新阳大桥瞬间可通达海沧。
  • 基本信息
  • 配套信息
  • 交通出行
2017年03月08日更新
  • 区    县

    集美

  • 所属商圈

    杏林

  • 占地面积

    123239平方米

  • 开    盘

    2014年9月20日

  • 入    住

    2016年10月31日

  • 建筑面积

    700000平方米

  • 产权年限

    住宅70年；商铺40年

  • 建筑类别

    超高层、高层、板楼

  • 总 户 数

    3924

  • 当前户数

    441

  • 装修情况

    毛坯、非毛坯

  • 物 业 费

    2.5元/平方米·月

  • 绿 化 率

    33%[关于绿化率]

  • 容 积 率

    4.34[关于容积率]

  • 开 发 商

    禹洲海景城房地产有限公司

  • 物业公司

    禹洲物业服务有限公司

  • 预 售 证

    20140021

  • 售楼地址

    集美区杏林湾禹洲中央海岸

购物中心：宁宝购物美食中心、酒楼、生鲜超市、祥发百货，肯德基、永辉超市、中影星美中、小学：厦门市第十中学、曾营小学宁宝校区、规划中48班公立小学医院：第一医院杏林分院幼儿园：规划24班幼儿园银行：建设银行小区配套园林。
  • 学校：

    爱唯儿童之家（210米），康桥红橡树幼儿园（253米），金域华府梅沙幼儿园（253米），艾乐幼儿园（316米），春萌幼儿园（316米），集美区艾贝艺术幼儿园(杏林分园)（356米）

  • 购物：

    永辉超市(杏滨万科店)（2米），金域华府万科里（29米），hayiya（54米），酒划算自贸区进口酒量贩连锁超市万科店（56米），元初食品(万科里店)（72米），E家便利店（118米）

  • 医院：

    集美区杏林街道社区卫生服务中心（592米），厦门大学附属第一医院杏林分院协作医院（605米）

  • 生活：

    交通银行24小时自助银行服务（65米），交通银行24小时自助银行服务（65米），上海浦东发展银行(杏林小微支行)（89米），交通银行24小时自助银行(厦门杏东支行)（93米）

  • 娱乐：

    畅心园（1634米），月美池公园（1723米），恐龙梦公园（1758米），月台园（1781米），厦门·集美法治文化苑（1925米），内茂社区公园（2048米），江南园（2107米）

  • 餐饮：

    芋圆多多(万科里店)（9米），炭火记烤牛肉(万科里店)（26米），麦当劳(宁海一里餐厅)（40米），每天咖啡(万科店)（50米），炳旭奶茶店（52米），四季椰子岛(万科里店)（53米）

    公交：高浦路口站：906、945、946路公交自驾：项目位于杏滨路东侧，处于杏林大桥一线，往返岛内交通便利。
    • 地铁：

      园博苑[地铁站]（地铁1号线），杏林村[地铁站]（地铁1号线）

    • 公交：

      万科里[公交站]（996,908,918,D3,495,D7），高浦路口[公交站]（890,945,947,946,906,908,918），高浦路囗[公交站]（908），高浦[公交站]（890,946,945,947,908,918）

禹洲中央海岸网友点评

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全部(28) 好评(21) 差评(18)

精华点评

腾讯网友

2014-05-21 17:18:43
优点：
内部消息，禹洲中央海岸精装2万，毛坯1.8万，这几天马上开盘，还享存3千抵3万，看来，开发商这次是真的大出血了。
缺点：
这么优惠的价格，旁边的联发要哭了
总结：
这次的房地产市场渐渐成交下滑，看来，逼得开发商不得不降价，想投资或者自住的，赶紧趁现在低价入手。

精华点评

腾讯网友

2014-04-04 16:44:50
优点：
升值最快的楼盘，我的一个表姐之前买的时候才1万，我悔得肠子都青了，早知道就买了。外立面看着很有档次
缺点：
卖的太快了，过去都没房子
总结：
感觉让我选择的话，我还是会推荐，不过听说三期的价格不便宜啊，杏林桥头现在是越来越高端了，现在过去走一圈，那小区的档次真的完全不一样。

精华点评

腾讯网友

2013-07-09 09:15:49
优点：
户型设计不错。朝向可以。离岛内湖里一带，确实近。开车12-15分钟。以后地铁一号线通车后，确实方便。
缺点：
二期部分楼盘离大桥较近。所谓的海景目前还只是滩涂。希望杏林湾整治能加快。
总结：
目前来看均价相比周边房价来说还算厚道吧。

腾讯网友

2017-06-28 14:16:14
优点：
海景房 学区房 地铁房 户型设计不错 朝向可以且采光非常好 离岛内仅一桥之隔 确实近 且购物方便等 空气非常好 非常适合宜居
缺点：
海边的沙滩还没有整好 希望政府相关部门能够加快处理
总结：
虽然是岛外 但确实比岛内某些地段好得不得了 一句话 不输岛内 真的挺好的

腾讯网友

2017-06-16 14:10:35
优点：
57.44产权面积
缺点：
杏林禹洲中央海岸一期14号soho房屋不能办理居住证

腾讯网友

2017-05-18 16:39:32
优点：
海景房 学区房 地铁站旁等交通相当方便 景色也不错 购物也方便 等等 挺好的
缺点：
暂无缺点
总结：
交通方便 景色空气都不错 购物也方便 等等适合宜居 挺好的
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