明发·香山湾-楼盘详情-厦门腾讯房产

明发·香山湾详细信息

明发香山湾是中国企业500强明发集团，以23载品牌淬练携60城深厚的城市运营造诣，在厦门湾南岸滨海新城匠心精
著的高品质海景项目，项目占地约4.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划8栋高层海景住宅，面积65-116㎡户户南北通透，
项目地处福建省10大重点发展区域，南承汕头北接厦门两大经济特区，与台湾澎湖列岛隔海相望，轨道交通R3线...展开明发香山湾是中国企业500强明发集团，以23载品牌淬练携60城深厚的城市运营造诣，在厦门湾南岸滨海新城匠心精著的高品质海景项目，项目占地约4.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，规划8栋高层海景住宅，面积65-116㎡户户南北通透，项目地处福建省10大重点发展区域，南承汕头北接厦门两大经济特区，与台湾澎湖列岛隔海相望，轨道交通R3线、沈海高速、沿海大通道、511/201省道等交通路网四通八达，出行便捷，此外项目周边还汇集了国家5A级旅游景点火山岛、26公里绝美原生态海岸线环绕半岛四周，风光旖旎的滨海旅游资源，人文自然景观资源，让本案成为近厦门湾南岸最有价值的投资热土。随着区域产业的不断融合与发展，新城规划的不断落实，区域价值不可限量，即将成为世界性旅居胜地！
区域发展：福建香山湾总规划17.6平方公里，由英国Atkins公司规划设计，投资总额约人民币500亿元。由后蔡湾片区、前湖湾片区、将军湾片区三大湾区组成，26公里原生海岸线，天海一色，风光旖旎，形成集现代金融后台服务、旅游度假、酒店会议、文化创意、养老养生、体育运动六大产业集群高端现代服务业，打造海峡西岸世界级滨海休闲目的地。在功能区分上，按半岛的自然地势规划了居住区、度假旅游区、公共配套区、绿地景观和步行系统区等区块，居住区域的规划兼顾各类住宅从高至低的观景效果，将高层住宅以S型分部在岛中，另规划了海景别墅区、半山海景别墅区及海湾别墅区在岛周边。整个湾区怀抱天然的月光沙滩，得天独厚的自然环境和享有着媲美于夏威夷、马尔代夫绝美海滩；同时配备有马尔代夫式的海上酒店、会展中心、度假会所、海岛公园、游艇会所、酒吧商业街及五星级酒店等公共配套，商业医疗及教育资源都集中在半岛中心的位置，同时整个绿化配套及休闲步栈道资源也十分丰富，单单公园就有6个。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
漳州
所属商圈
漳浦县
占地面积
46884.6平方米
开盘
2018年10月2日
入住
2021.12.30
建筑面积
211755平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层
总户数
1937
装修情况
毛坯
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
3.499[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

生活配套：项目自有约2300㎡的商业，可满足基本的生活需求，同时香山湾半岛还规划有约10万平的大型商业配套、酒吧商业街、12年一站式教育、中医院、五星级酒店、会展中心等。
学区配套：12年一站式教育
旅游资源：本区域附近有非常丰富的旅游资源，如国家级滨海地质公园（火山岛享有中国唯一的滨海火山地貌，气候宜人、物产丰饶、碧海金沙、山海逸境）、东南花都（国家“4A级旅游风景区”和全国农业旅游示范点）、赵家堡（是南宋末年皇族闽冲郡王赵若和(宋太祖赵匡胤之弟赵匡美的第10世孙流亡避难隐居的一个古城堡，俗称赵家堡）、漳州港南炮台景区、南太武山地生态园（占地面积800多亩，是漳州开发区重点建设的现代生态休闲园林，为开发区"三海八园十二景"的重要组成部分之一，其园艺建设带有鲜明的现代高科技与现代生态特质，"精卫填海"、"骏马奔腾"等雕塑又张扬着奋进昂扬的开拓精神）等，同时与台湾澎湖列岛隔海相望，为区域打造成为世界级滨海休闲目的奠定坚实的基础。

目前项目外部主要通过沿海大通道、511县道和201省道、沈海高速、厦漳跨海大桥对接厦门本岛，行车时间约45分钟，内部已建成秀岛一、二、三路，对外紧邻沿海大通道，沿海大通现已底通车，规划中的大岭山隧道预计2019年底建成，会缩短5-10分钟的路程；规划中的厦漳城际轨道R6线（云霄西——前亭站——港尾站（连接线）——转R3线到厦门岛内）建成后，预计30分钟左右即可到达厦门

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