联发·君悦湾-楼盘详情-厦门腾讯房产

联发·君悦湾详细信息

联发君悦湾项目占地面积60642㎡，总建筑面188285.44㎡，建筑密度只有17%，绿化率大于40%，总户数1488户，由11
栋31-33层的高层住宅组成，是水头少有的大型湾海社区。项目北面紧邻建设中的水头中学，为项目提供优质的教育资源
；南面是英良印象5号项目、星级酒店和著名的世界石材博物馆，具有非常浓厚的人文气息和极好的人文环境资...展开联发君悦湾项目占地面积60642㎡，总建筑面188285.44㎡，建筑密度只有17%，绿化率大于40%，总户数1488户，由11栋31-33层的高层住宅组成，是水头少有的大型湾海社区。项目北面紧邻建设中的水头中学，为项目提供优质的教育资源；南面是英良印象5号项目、星级酒店和著名的世界石材博物馆，具有非常浓厚的人文气息和极好的人文环境资源配套；项目西面为规划住宅用地和泉州滨海医院，泉州滨海医院是目前水头区域内最好的三甲医院，现已全面投入使用；项目东面直面安海湾一线海景，视线开阔，景观良好。为了实现最大的观海面，我们项目的建筑沿南北向布置，沿湾打开视线景观面，围绕中庭景观布置，完整大气，与安海湾和谐自然的融合在一起，真正做到海天连一线，户户有景观。

联发君悦湾，作为厦门东首个全龄运动住区，以34年国企品质精筑18万㎡滨海社区，革命性地打造3万㎡六大主题中庭园林。
更有联发物业贴心服务，国家一级物管资质打造优悦生活美学，带来同步厦门的人居品质。
项目择址优质区位，毗邻安海湾畔，坐享7.2公里滨海景观大道（规划）、70万㎡五里桥公园，悦享安海湾的旖旎风光。
同时，项目还享有R1（规划）线、厦漳泉城市联盟路（在建）、贤林大道（在建）等便捷交通，未来将真正进入环厦半小时生活圈。更有建筑面积约88-125㎡高拓户型，为舒适生活带来更多可能。
为了给业主们打造一个最佳的居住环境，我们在项目规划上采用“海景资源最大化、中庭景观最大化和建筑间距最大化”的策略。从我们的模型上可以看到，我们楼宇间错落有致的分布，尽可能使更多的住户享受到湾景，同时高层住宅沿外边界设置，形成3万㎡超大中庭的内部景观园林，整体达到园景——湾景又近及远的多层次的景观纵深，最大楼间距达到了120米，既提升了私密性，实现了相互无干扰，又做到了户户都有景观。联发君悦湾作为水头首个全龄化健康社区和尊贵豪宅社区，我们也为业主打造了约3万㎡的超大中庭园林，整个中庭面积相当于5个足球场那么大，这么大的中庭不光在水头是首例，即使在厦门或泉州都是少有的。我们的中庭不光是面积大，内容也很丰富。我们通过几大主题分区，除了满足您居住的需求，还为您带来水头前所未有的社区生活方式和健康体验。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
其他
所属商圈
厦门周边
占地面积
60642平方米
开盘
2017年12月17日
入住
待定
建筑面积
188285平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
高层
总户数
1488
装修情况
毛坯
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

购物中心：项目本身也配套有3000㎡的商业，能够满足业主的日常生活需求。医院配套：泉州滨海医院学校：水头中学、水头滨海实验幼儿园、水头第三实验小学
项目距离水头镇中心只有5分钟左右车程，各类酒店、商超、购物中心等配套一应俱全。

学校：
水头滨海实验幼儿园（1404米），南安市第三实验小学（1593米），大风车幼儿园（1770米），海洋幼儿园（1860米），成龙幼儿园（1928米），远洋幼儿园（1974米）
购物：
隆盛连锁超市（1314米），瑞发商业大厦（1481米），福鑫隆超市（1670米），百惠超市（1702米），佳乐佳超市（1729米），百佳诚超市(滨海大道)（1746米）
医院：
泉州滨海医院（641米）
生活：
中国农业银行ATM（934米），中国农业银行ATM（934米），中国银行ATM（1702米），农村合作银行(联丰分理处)（1763米），南安农村商业银行24小时自助银行(联丰分理处)（1763米）
娱乐：
华采万星国际影城（1238米），聚·影·咖钻石影院（2122米）
餐饮：
泉州滨海医院-营养餐厅（631米），福利快餐店（748米）

从厦门本岛到水头有两条比较便捷的交通路线，第一是从岛内成功大道向北出岛，连接沈海高速，往泉州方向行驶，至水头收费站下，大约耗时45分钟。另一条路线是从仙岳路向东，过翔安隧道，从翔安南路向东行驶，走201省道经过石井镇，即可到达水头，驾车时间也在45分钟左右。

目前还有两条更加便捷的路线正在建设中，第一是“厦漳泉城市联盟路”，这条路西与海翔大道相连，未来直接与安海湾跨海大桥相连。全程按照100KM/H双向六车道高速公路标准建设。建成后从水头到翔安马巷的驾车时间将缩短为10分钟。厦漳泉城市联盟路预计2019年10月建成通车。另一条在建道路是贤林大道，贤林大道西接翔安南路，东面连接沿海大道通，也是双向六车道设计，通车后不需要绕过石井，可以直通沿海大通道，建成后从水头到翔安新店（厦门大学翔安校区）的驾车时间也将缩短到10分钟左右。贤林大道预计2020年建成通车。

海沧高速路线：走新阳大桥到杏林从杏林上沈海高速。

海沧国道路线：海沧大桥进岛走仙岳路过翔安隧道，从翔安南路走201省道。

杏林高速路线：杏林上沈海高速。（杏林不建议走国道）

集美高速路线：厦门北站上沈海高速。海翔大道抵达翔安从翔安上沈海高速。

集美国道路线：海翔大道抵达翔安，沿翔安大道往南，转翔安南路走201省道。

除了公路交通之外，未来铁路交通带来的区域利好也值得期待，厦漳泉城际轨道R1线正在规划中， R1线全长214.9公里，设计时速160公里。规划R1线将连接漳州南靖至莆田仙游，未来会经过厦门北站、翔安机场、石井及水头。

联发·君悦湾网友点评

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全部(3) 好评(1) 差评(1)

腾讯网友

2018-02-03 15:29:59

优点：: 现在是多少钱一平
缺点：: 现在是多少钱一平
总结：: 现在是多少钱一平

腾讯网友

2018-01-06 07:30:47

总结：: 多少一平方

腾讯网友

2017-11-14 13:02:08

总结：: 潜力无限

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