华仁凤凰城-楼盘详情-无锡腾讯房产

华仁凤凰城详细信息

华仁凤凰城位于锡城唯一的“中央生活区”内，将一举成为市区的标志性项目。凤凰城四边都临主干道，中间区楼间
距最宽约90米，凤凰城绿化达到30%，最大的组团约9000平方米，规划开放性空间约2.2万平方米；其中住宅户数1700户约
21万平方米，办公楼4万平方米、酒店1万平方米、商业2.7万平方米、其他配套约1万平方米。总投资20亿，计划...展开华仁凤凰城位于锡城唯一的“中央生活区”内，将一举成为市区的标志性项目。凤凰城四边都临主干道，中间区楼间距最宽约90米，凤凰城绿化达到30%，最大的组团约9000平方米，规划开放性空间约2.2万平方米；其中住宅户数1700户约21万平方米，办公楼4万平方米、酒店1万平方米、商业2.7万平方米、其他配套约1万平方米。总投资20亿，计划4-5年内分四期完成总体开发。凤凰城房型设计合理、实用、舒适、科学，房型从55平方米到92平方米占到30%、90平方米到120平方米占到30%、120平方米到144平方米占到25%、144平方米到180平方米占到15%、412平方米占到0.6%，其中大于100平方米的每个户型都配置了空中花园。另外，凤凰城的配置齐全，5A级智能化写字楼，法国雅高集团的宜必思酒店，容纳12个班级的幼儿园，室内室外游泳池，体育活动中心，会所，剧场，物业管理中心，社区中心等。??住宅部分基本上是毛坯房，二期的酒店式公寓为全装修。凤凰城--位于市区西北部，东起春申路，南临青石路，西接建设路，北联通惠东路。与解放路仅间隔一个自然街区，宽阔的青石路、北大街等，直接贯通锡城CBD核心区。凤凰城距汽车站1.2公里，火车站仅1.5公里，规划地铁建设的重要节点，其中3号线直通凤凰城。60、49、10、73、96、98、99、85、313等多条公交线路停靠凤凰城。社区内主次分明两大入口，6米宽的环形主干道，顺畅环穿区内，直达各户。路网工程师为您度身打造--立体交通新格局：利用堆土、挑高的层次不同，专设了车行通道，所有机动车直接进入一层和底下一层停车库，整个小区室外无任何机动车辆，即安全又迅捷。景观:社区内景观景、中心水景、全景绿化园林景观:社区内景观河、中心水景、全景绿化。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
北塘区
所属商圈
北塘新城版块
占地面积
102000平方米
开盘
2016年3月26日
入住
2017年12月
建筑面积
360000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
高层、板楼
总户数
1650
当前户数
1650
装修情况
毛坯
物业费
1.7元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.79[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

周边汽车站、火车站、大型超市、医院、学校一应俱全；社区内配套:5A级智能化写字楼，法国雅高集团的宜必思酒店，容纳12个班级的幼儿园，室内室外游泳池，体育活动中心，会所，剧场，物业管理中心，社区中心等。
社区内配套:5A级智能化写字楼，法国雅高集团的宜必思酒店，容纳12个班级的幼儿园，室内室外游泳池，体育活动中心，会所，剧场，物业管理中心，社区中心等

学校：
无锡市蔡墅巷幼儿园（267米），志强路幼儿园（427米），无锡市积余实验学校中学部（434米），广瑞路幼儿园通惠园区（489米），北塘0点亲子欢乐园（527米），无锡市积余实验学校（595米）
购物：
利佳超市（77米），利佳超市（77米），全家(华仁凤凰店)（109米），淇淇屋食品商行（129米），迪欧超市（132米），优e24小时便利连锁（198米），茂业天地(亿百店)（808米）
医院：
无锡市第三人民医院-整形美容门诊（168米），无锡市第三人民医院（181米），北大街街道社区卫生服务中心（465米），无锡市康复医院（687米），中国人民武装警察部队无锡消防医院（733米）
生活：
无锡农村商业银行ATM（220米），无锡农村商业银行ATM（220米），交通银行24小时自助银行(小三里桥街)（291米），中国银行24小时自助银行(北塘支行)（313米）
娱乐：
星美国际影商城(无锡站前店)（1004米），星空影城（1007米），和平电影院(书院弄店)（1046米），摩盒密室逃脱无锡旗舰店（1248米），幸福蓝海国际影城(崇安寺店)（1254米）
餐饮：
百姓厨房(春申店)（68米），大热狗王(春申店)（76米），N多寿司(北塘店)（88米），竹家荘蒸菜馆（93米），阜阳牛肉汤（99米），骆驼喝水咖啡（150米），花沐（240米）

60、49、10、73、96、98、99、85、313路至三院

地铁：
胜利门[地铁站]（地铁1号线），无锡火车站[地铁站]（地铁1号线），民丰[地铁站]（地铁1号线），三阳广场[地铁站]（地铁1号线,地铁2号线），东林广场[地铁站]（地铁2号线）
公交：
春申广场[公交站]（202,158,602支,115,207,33,52,609,610,65,71,73,83,96等18条线路），北栅口[公交站]（202,12,20,213,45,602,606,626,65,715,77,5,767,612等16条线路）

华仁凤凰城网友点评

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全部(6) 好评(3) 差评(3)

腾讯网友

2017-04-23 16:52:05

优点：: 位置独特，交通便利，
缺点：: 小区安保服务严重滞后，物业管理水平---有待提高
总结：: 作为北塘区高端小区，物业安保服务质量必须跟上

腾讯网友

2016-08-21 15:19:19

总结：: 物业管理太差任何人都可以进楼尤其是二期16楼等

腾讯网友

2015-10-20 13:25:10

总结：: 物业管理差所以住户就差鞋子都放楼道下电梯就看的到给物业说了都一年多了没解决

腾讯网友

2015-09-27 12:09:43

总结：: 物业太差劲态度不好应付扡延个别管理人员还敲竹杆索要钱物

腾讯网友

2015-03-24 11:53:18

优点：: 地理位置很好公共交通便利各方面设施齐全
缺点：: 有点杂乱，周围什么都有还有办公楼个人比较喜欢小区和办公分开的布局
总结：: 总体还是不错的

腾讯网友

2014-09-09 09:03:29

优点：: 地段好周边配套齐全
缺点：: 临近十字路口可能有噪音
总结：: 地段好周边配套齐全

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