红豆人民路九号-楼盘详情-无锡腾讯房产

红豆人民路九号详细信息

1)项目产品定位总建筑面积26万平方米，是集住宅、商业配套于一体的高品质优雅高档社区。打造无锡品质第一的地
标式楼盘，作为市中心的“领头羊”，将以优越区位、全配生活、法式园林等超凡品质，整体提升无锡的高档住宅形象，
为青睐“人民路九号”，信赖红豆地产的城中名仕，奉上犒赏人生的名宅盛宴。2)项目主要经济指标：红豆人民...展开1)项目产品定位总建筑面积26万平方米，是集住宅、商业配套于一体的高品质优雅高档社区。打造无锡品质第一的地标式楼盘，作为市中心的“领头羊”，将以优越区位、全配生活、法式园林等超凡品质，整体提升无锡的高档住宅形象，为青睐“人民路九号”，信赖红豆地产的城中名仕，奉上犒赏人生的名宅盛宴。2)项目主要经济指标：红豆人民路九号项目，总建筑面积约26万㎡，地上19万方，地下7万方组成；由南区约3.5万方集中商业地块、东区0.7万方商业地块和北区住宅地块组成。其中北区住宅地块由7幢22-32高层、1.7万方底层商业及高档社区会所组成。户型配比：社区规划分二期开发，一期由4幢22-32层的高层组成，户型从2房到4房都有，房型多样化，面积在89㎡-186㎡之间，主力面积在89—144平方米之间。3)建筑设计及社区景观绿化(1)建筑设计：在项目设计中，贯彻整体法式园林的特色宜居主题，提出了“大空间、大围合、中轴线对称”的概念，以超大栋距的围合式住宅社区为首，打造“大围合——自循环生态建筑群落”，具体运用在住宅、商业里，充分实现全面的绿色建筑理念。住宅单体设计手法上采用南向采光，自然通风，北向防风保暖功能，建筑立面上摒弃繁多凹凸变化，取法式建筑之精髓，以现代手法进行诠释，降低能耗的同时，也给人以大气典雅的现代感。(2)景观、绿化中央大型生态绿地，其绿化景观通过大型缓坡入口及全区绿色台地和中心下沉式广场连接，形成系统的中庭院落，体现生命循环系统的格局。沿人民东路的两端设计两个入口广场，用不同的铺地形成强调出住宅区和商业区有分有合，遥相呼应，形成沿人民东路景观带，营造良好的市容环境氛围。住宅区设计一条南北向景观林荫大道，配合大型台地绿化中庭和下沉式广场，打造整体法式园林特色宜居主题。依据舒适生态住区理念，低密度、高绿化、大空间、大围合的建筑布局，结合内凹式坡地入口，将住区整体抬高，获得开阔视野的同时也保证住区良好的私密性和安全性。低密度有利自然通风，中央大景观绿地以及屋顶绿化和垂直绿化可调节住区小气候，大围合整体布局打造出一个生态绿院，夏天由于建筑群聚效应引入自然风；冬天外围一圈相连的建筑群又形成了断热保温效应。(3)建筑节能：在建筑技术上，为节约能源，提高住房的舒适度，我们根据江苏省人民政府发布的相关建筑节能标准建设红豆《人民路九号》项目，使住宅节能率达到50%。社区建筑外墙采用外保温技术，避免冷桥。外窗采用保温性能好的铝合金断桥玻璃窗，减少冷风渗透，同时隔绝噪声，减少空调能耗。建筑采用框架结构，墙体砌块采用保温性能更优的砂加气结构，环保又生态，屋面保温均采用挤塑泡沫板。这一系列的措施保证了《人民路九号》建筑节能的实现。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
崇安区
所属商圈
锡沪-广益版块
占地面积
74882平方米
开盘
2015年5月
入住
2016年12月30日
建筑面积
187206平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
板楼、多层、高层
总户数
980
当前户数
980
装修情况
毛坯
绿化率
32.17%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

外围商业、生活配套有：本项目3公里生活圈内有崇安寺、大成巷、中山路商业街、哥伦布广场、睦邻中心、中华美食城、农贸市场等等。
外围教育、医疗配套：在整个无锡师资力量、教育设施最完善、最好的学校，包括连元实验幼儿园、育才中学、塔影小学、中学、广瑞高级中学、崇安区少年宫等，锡山人民医院、慈善医院靖海分院等
外围环境：靖海公园
外围项目：紫金门花苑、塔影苑等

学校：
小荧星艺术幼儿园（318米），无锡市崇安区广瑞路幼儿园（639米），罗莎蒙特梭利幼儿园（674米），格林希尔幼儿园（690米），清海幼儿园（792米），无锡市亭子桥中心小学（1373米）
购物：
速购便利超市（76米），速购便利超市（76米），红豆生活超市（114米），如海超市精品店（151米），三只松鼠食品商行（221米），全家(人民东路店)（237米）
医院：
广益街道上马墩社区卫生服务站（481米），无锡市梁溪区上马墩街道康乐苑社区卫生服务站（490米），上马墩街道社区卫生服务中心（600米），江海街道社区卫生服务中心金科社区卫生服务站（741米）
生活：
中国邮政储蓄银行(崇安支行)（78米），中国农业银行24小时自助银行(无锡江海支行)（176米），中国农业银行24小时自助银行(无锡江海支行)（176米），江苏银行(无锡东林支行)（300米）
娱乐：
靖海公园（535米），下一站主题影咖（1188米），广益商公园（1470米），翰苑（1604米），中心滨水湿地景观园（1865米），后乐园（2442米）
餐饮：
蒂迩咖啡（82米），淼品香人民路店（104米），香聚园（107米），一家小饭馆(红豆万花城店)（110米），湘宁轩（114米），MOR、COFFEE（114米），原麦香城(红豆万花城店)（147米）

公交3路支、28、28支、61、80、100、311、328、711路；高速公路：京沪高速

地铁：
靖海[地铁站]（地铁2号线），上马墩[地铁站]（地铁2号线），广益[地铁站]（地铁2号线），无锡火车站[地铁站]（地铁1号线），东林广场[地铁站]（地铁2号线）
公交：
马巷路(人民东路)[公交站]（708,87,61），靖海医院[公交站]（66,722,100,102,112,501,75,702,19快线,63上环,63下环），塔影一村[公交站]（66,722,100,102,112,501,75,702,19快线,63上环,63下环）

红豆人民路九号网友点评

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全部(18) 好评(5) 差评(6)

腾讯网友

2017-07-24 19:37:51

总结：: 104平的有吗我买

腾讯网友

2017-03-22 16:42:34

总结：: 幼儿园周边都不错，少年宫也在旁边，除了价格稍贵点，不过楼房质量跟周边比肯定是最好的了

腾讯网友

2016-11-18 13:57:19

总结：: 现在去买就是棒槌

腾讯网友

2016-09-25 23:40:47

总结：: 价格涨的让人受不了

腾讯网友

2016-09-07 10:03:11

总结：: 15年初的时候才八千多，现在16000，早知道就买了。

腾讯网友

2016-04-12 09:36:27

总结：: 垃圾去看的时候销售一个个很牛素质很低价格太贵房子质量配套都不行

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