华发·九龙湾-楼盘详情-威海腾讯房产

华发·九龙湾详细信息

华发·九龙湾位于威海市经济技术开发区九龙湾区域，周围毗邻多个滨海公园，与国家5A级景区刘公岛隔海相望，
景观资源十分丰富。
华发·九龙湾项目南起大庆路，北至沙滩，东起疏港路，西至九龙河（整个地块呈元宝型）。项目区位明显...展开华发·九龙湾位于威海市经济技术开发区九龙湾区域，周围毗邻多个滨海公园，与国家5A级景区刘公岛隔海相望，景观资源十分丰富。
华发·九龙湾项目南起大庆路，北至沙滩，东起疏港路，西至九龙河（整个地块呈元宝型）。项目区位明显，配套设施完备，占据威海城市发展战略，是威海 “东进南拓”的核心发展区域。
华发·九龙湾项目周边海陆空交通便利。毗邻威海国际客运海港码头，距火车站/汽车站及2014年底将要开通的青威烟荣城际轻轨2.4公里，同时这里还是新老城区通往机场必经之处，通过疏港路机场高速直接连通威海国际机场。
华发·九龙湾项目周边九龙城商业广场、永旺购物、皇冠、威海二中、经区医院等休闲购物、餐饮娱乐、金融、、医疗等生活配套设施一应俱全，同时项目自身配有4.3万㎡万豪低密度五星级度假酒店、10.5万㎡全海景酒店式公寓、1万㎡体育馆（含3000㎡青少年活动）、3.3万㎡低层特色商业街区、5A甲级写字楼、3900㎡幼儿园、1.4万㎡、独有2.6公里沙滩海岸线及42万㎡的森林公园和威海国际海水浴场，的满足业主休闲购物、居住生活等方面的需求。
威海华发房地产开发有限公司2013年以当年身份成功折桂九龙湾区域板块开发，未来将斥资超百亿元倾力打造华发·九龙湾城市综合体。项目总占地面积约58.8万㎡，总建面约140万㎡，容积率1.73，绿化率40%，计划历时8年打造海景住宅区、CBD综合商业区及旅游度假区等三大功能区。
海景住宅区：占地面积约33.7万㎡，建筑面积约86.5万㎡
CBD综合商业区：占地面积约16.3万㎡，建筑面积约43.3万㎡
旅游度假区：占地面积约8.9万㎡，建筑面积约6.4万㎡
华发·九龙湾一期住宅A区部分，共11栋，1460户，建面16.8万㎡，容积率仅为1.91，绿化率超过40%，分为海景、园景两个组团。面积区间85-189㎡，共7种户型，全部南北通透、全部明厨明卫、全部一梯一户。一线观海楼栋，全部拥有独立电梯厅、全部双入户门、全部拥有双套房设计、全部双阳台。经华发3.0产品全新升级后，引入了互联网家的概念，是全非毛坯交付的智能社区！
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
经区
所属商圈
新港
占地面积
588765平方米
开盘
2017年6月28日
入住
2019年12月31日
建筑面积
1362110平方米
产权年限
住宅70年，写字楼50年，商铺40年
建筑类别
板楼、高层
总户数
3864
装修情况
非毛坯
物业费
1.98元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.73[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

幼儿园：九龙湾幼儿园
中小学：九龙湾小学、威海经济开发区实验小学、皇冠小学、皇冠中学、新都中学、威海二中
综合：商场华发九龙湾紧邻集百货、娱乐、超市为一体的成熟商业综合体九龙城。3公里商业圈中分布韩乐坊、齐鲁商城、豪业圣迪广场等大型商业中心，娱乐美食汇聚，执掌成熟商圈。
医院：经区医院、海大医院、光华医院、迪沙医院
银行：中国工商银行、中国交通银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄、威海商业银行、农村信用社
其他：九龙湾公园坐拥森林、沙滩、碧海、蓝天四重优质景观，让您释放身心，清新呼吸，享受自然带来的那份安逸。蜿蜒2.6公里黄金海岸，浅滩细沙，42㎡原生黑松林，绿意央然、鸟语花香。毗邻海上公园，集游人休闲、儿童娱乐、生态观光、旅游度假、海上文化等多功能于一体的大型海上游乐园区。

华发九龙湾所处区域是市区稀有的一线海滨板块，是威海重要交通枢纽，毗邻威海港国际客运中心、高铁站，也是到达威海国际机场的便捷之地，海陆空立体交通山东全省、华北、日韩等，连通世界。位于主干道滨海大道，公交车站点有K4、23路、24路、42路、53路、117路于城子村站点下车。

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