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上海大公馆详细信息

上海大公馆项目紧邻新区管委会(目前政府、新区公安局已经在办公，而且税务、工商也在建设之中)，东临青威高速
，西临202省道，南邻江苏东路，北临峰山原生态山林。项目距江家寨立交桥2分钟车程，距双总站(汽车客运站、火车站)
仅需10分钟车程，威海新港客运站15分钟可达到，威海国际机场20分车程。项目周围哟开元路、金华路、台湾路...展开上海大公馆项目紧邻新区管委会(目前政府、新区公安局已经在办公，而且税务、工商也在建设之中)，东临青威高速，西临202省道，南邻江苏东路，北临峰山原生态山林。项目距江家寨立交桥2分钟车程，距双总站(汽车客运站、火车站)仅需10分钟车程，威海新港客运站15分钟可达到，威海国际机场20分车程。项目周围哟开元路、金华路、台湾路等城市主干道一起构成了一个完整的交通出行体系。110路公交直达小商品，东北部江家寨立交桥的通车，更加方便了业主的出行。上海大公馆占地520亩，总建筑面积76万平方米。由威海国亭房地产开发有限公司斥20亿巨资打造的。项目充分利用向阳坡地地势，北高南低，风水极佳，打造由北往南，层层退台，逐渐增高的三级阶梯式布局。项目共分五期开发，建筑密度小于28%，容积率为1.8，绿化率达37%，建筑规划由高层、洋房、别墅、中心商业、甲级写字楼及商务公寓组成大型城市综合体。其中商业规划建筑面积约20万平方米，涵盖了洋行街、写字楼、大型购物中心等。到时商业部分会有专业的商业运营公司统一招商、统一管理。打造成为集购物、休闲、娱乐、餐饮、运动为一体的综合性商业中心。既方便了业主的生活又满足了城市功能配套的需要。同时在这个区块内，着力打造一栋26层的甲级写字楼——金融大厦，楼高120米(规划限高100米)建成后将有中国银行以及农业银行等金融机构进驻，此楼将成为新区的地标性建筑。上海大公馆整体采用ARTDECO建筑风格，配合30万方浪漫的法式皇家坡地园林，从产品的立面到景观都注重了线条的流畅性和对称性。营造出强烈的仪式感和尊贵气质。入口广场运用了法式园林景观打造树阵、叠水相结合的景观，配合主入口大门营造出尊崇的归家仪式感。项目采用了人车分流的交通疏导方式，既保证了业主的居住安全，又给业主营造出整洁、干净的生活氛围。项目规划共有4330个车位，其中地上车位656个，地下车位3674个。进入小区以后正对的是我们小区的主景观轴，采用中轴对称金字塔状的构图模式，以大面积的草坪、花坛为主、树阵与叠水相呼应，打造中央大喷泉，大气恢弘，体现了小区的质感及高贵气息。上海大公馆现在在建项目是一期的8栋住宅建筑，住宅约为384户，分别是A1-A4，4栋的10+1小高层，A5-A8，4栋的6+1多层电梯洋房。目前是工业新区第一家多层电梯洋房。一期的容积率仅为1.3，是工业新区第一家真正意义上的大型低密度国际化居住区。A1-A4小高层，为一梯三户，A5-A8是多层电梯洋房，为一梯两户。重要有六种户型，面积在79-144㎡不等，两室、三室、四室、五室均有。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
临港区
所属商圈
工业新区
占地面积
350000平方米
开盘
2014年9月
入住
2014年12月
建筑面积
760000平方米
产权年限
70年
建筑类别
建筑综合体、高层、小高层、多层
总户数
3800
装修情况
毛坯
物业费
1.2元/平方米·月
绿化率
37%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.8[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
预售证
20150307

上海大公馆周边配套完善，西边有中世韩国国际学校，南侧有威海四中、十四中，东面有威海职业中等专业学校，满足了业主子女的上学需求。医疗配套方面有威海工业新区医院、草庙子医院、温泉医院等知名医疗机构。上海大公馆作为新区金融中心，邮政、工商、农业、建设银行、农商银行纷纷在周边落户。并且紧邻正棋山山体公园、两座大型公园以及市政公园等生态化园林。还有山东半岛最好的温泉度假区-26度温泉度假区以及农业生态产业观光园。管委旁边有全国最大的毛主席纪念章和五星级酒店等一流的配套。

学校：
威海四中（840米），水米田哈佛摇篮威海国际幼儿园（850米），徐家沟幼儿园（1087米），林泉社区幼儿园（1405米），中世韩国国际学校（1925米），威海临港区草庙子镇中心幼儿园（2188米）
购物：
友运超市（825米），友运超市（825米），雨晴超市（831米），雨晴超市（831米），昆仑好客便利店(开元东路店)（834米），欣悦糖酒超市（869米），欣悦糖酒超市（869米）
医院：
威海卫医院新院区（911米）
生活：
中国农业银行ATM(周宁路)（1674米），威海市商业银行ATM（1876米），威海市商业银行(工业新区支行)（1886米），中国工商银行工业园支行（2006米），中国工商银行ATM(江苏东路)（2017米）
娱乐：
威海林泉河省级湿地公园（2374米）
餐饮：
农家小院铁锅炖（782米），天天禾鲜吧（833米），香酥源糕点坊（834米），兰州正宗牛肉拉面（844米），小崔酒店（948米）

东临青威高速，西临202省道，南邻江苏东路，北临峰山原生态山林。项目距江家寨立交桥2分钟车程，距双总站(汽车客运站、火车站)仅需10分钟车程，威海新港客运站15分钟可达到，威海国际机场20分车程。项目周围哟开元路、金华路、台湾路等城市主干道一起构成了一个完整的交通出行体系。

公交：
林泉社区东[公交站]（K6）

上海大公馆网友点评

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全部(6) 好评(1) 差评(4)

腾讯网友

2016-05-16 12:50:26

总结：: 1 地产商别跑了2 物业费贵3

腾讯网友

2016-03-17 22:32:01

总结：: 物业不是有贵是很贵

腾讯网友

2015-06-13 09:07:59

优点：: 位置还可以！
缺点：: 12年开始建的，承诺说14年年底交房，目前还是停工状态！
总结：: 不太敢买啊！

腾讯网友

2015-06-02 23:23:17

缺点：: 物业费太贵

腾讯网友

2015-01-22 18:26:58

缺点：: 物业费有点太高

腾讯网友

2014-07-02 17:07:54

缺点：: 将来的物业费用有点贵

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