南海公元时代城-楼盘详情-太原腾讯房产

南海公元时代城详细信息

公元时代城项目的投资方香港南海集团，是一家长期致力于中国一、二线城市地产投资、开发建设的集团企业。自20
02年成立至今，已历经13年，先后在15个省市投资地产开发，精品辈出。
这三个地块分别是西南角的1号地，西北角的2号地和东北角的3号地,总占地98.39亩，总建面55万㎡。展开公元时代城项目的投资方香港南海集团，是一家长期致力于中国一、二线城市地产投资、开发建设的集团企业。自2002年成立至今，已历经13年，先后在15个省市投资地产开发，精品辈出。
这三个地块分别是西南角的1号地，西北角的2号地和东北角的3号地,总占地98.39亩，总建面55万㎡。
建筑配套的功能定位囊括超甲级5A写字楼、准甲级办公商务空间、精品公寓、高端住宅、大型购物中心、步行商业街,是集多种业态于一体的大型城市综合体。
南海集团依托迎泽大街中轴主线，在下元商圈的核心腹地打造“河西中心金三角”商业区，项目所处区域也是被太原人认可的商业价值最高，人气最旺的价值高地，升值潜力也是不言而喻的，2015年公元时代城被列为太原市重大工程和城市重点发展项目。
1#地块——时代广场城市地标区域中心
1号地块“香港·时代广场”整体规划了1座8万平方米的规划了一个大型shoppingmall购物广场，以及总高160米的超5A甲级写字楼。购物广场1-5层定位为中高端家庭体验式消费主题，比如儿童室内攀岩，儿童职业体验，五人篮球场，IMAX影院，轻餐饮，漫咖啡等；打造家庭一站式消费，吃喝玩乐多种业态融为一体的大型体验式购物中心。超高层5A甲级写字楼大堂挑高16.5米，外部设计为超尺度柱廊悬挑设计，楼栋的平面布局采用“回形筒中筒”建筑结构，并配备17部蒂森克虏伯高速电梯，内部规划高级酒店、超5A甲级写字楼。内外的装饰将采用石材、墙砖与玻璃墙面的艺术性组合，创造奢华而不失典雅，艺术而不失尊贵的空间感。超高层写字楼西侧是一栋25层的商务写字楼，该楼栋经营方向是只租不售，长期租赁，另外还有一栋28层高端住宅楼。特别提到的是我们在大商业的顶层规划了一个户外共享空间——空中花园。空中花园设计了错层平面，每栋楼相对应的花园标高都不在一个平面，东高西低层层错落，相互联系又独立区分，设计了球场，健康步道，枯山石，绿化花园，休闲桌椅，在寸土寸金的地块之上给三栋主体建筑加入更多生态元素和活动空间。
2#地块——潮流商街全能居所
2号地块“香港港汇广场”，包含为3栋高层公寓、1栋写字楼以及一条以“香港元素”为主题的风情商业街，我们称它为“维多利亚香港街”，主题定位微缩版的小香港，设计了6区18景全街区景观性景点，最大化的突出了项目“香港风情”的特点，让业主感受到这里是太原最好的商业街区。高层公寓我们针对市场不同需求对产品进行了细分，其中2-1为30-60㎡的小户型公寓，2-3为60-70平米的宜商宜居式公寓，2-4为90-140平米的大户型住宅式公寓。2-2为准甲级写字楼，配置6部蒂森克虏伯高速电梯，8.4米挑高空精装大堂，标准层层高为3.6米，在常规配置之外，我们在11-12层之间设置了太原独一无二的空中花园，真正做到了绿色办公的理念。
3#地块——商务集群金质公寓
3号地块规划为双子建筑，3层地下停车场，地上1-3层为商业部分，北侧3-1号楼栋建筑4-27层写字楼，南侧3-2号楼栋建筑4-28层为公寓楼。3-1写字楼采用筒中筒建筑结构，内部规划6部高速电梯与1部消防电梯，并设置公共卫生间，尽可能将办公空间分布于核心筒外侧，这样的布局更加合理的不占用办公场所，并可在后期的使用中，避免承重柱对办公空间的影响，还可以随意根据客户需求划分办公场所。3-2公寓楼，一层大堂入口设置于建筑的东侧，挑高9.65米，整体规划6部高速蒂森克虏伯电梯。在户型设置上面积以小户型为主，每个户型都设置独立卫生间，开间与进深都结合人体工程学的精神理念，最大限度的满足居住办公需求，规划空间，合理布局，将产品做到极致。
3号地底商规划为3层，1-2层以一拖二的形式进行设计，其临街优势尤为明显，楼座北面、西面、南面分别与西矿街、和平路、迎泽大街相邻。商铺独立经营，铺与铺之间的柱距平均为9米，合理分配后铺面开间约为4-5米，内部设置联通楼梯，并在一层设置独立卫生间，内部空间方正，可以灵活组合。第3层是独立商业商铺，3层的商铺特色优势明显，性价比高，玻璃橱窗对外昭示性特别明显。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
万柏林
所属商圈
下元板块
占地面积
65624.5平方米
开盘
2015年11月
入住
2020年10月30日
建筑面积
553721平方米
产权年限
40年
建筑类别
建筑综合体、超高层、高层
装修情况
毛坯、非毛坯
绿化率
10%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
6.78[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

教育：公园路小学、气化街小学、万柏林区第二实验小学、太原市第二十九中学校、太原理工大学子弟小学、太原市万柏林区第三中学校、太原第二实验中学、太原理工大学、中国矿业大学西山函授站。
公园：玉门河公园、迎泽公园
商业：千峰商务大厦、下元百货商场、夏园精品百货、国际能源中心
医院：山西医科大学第三医院、山西中医学院附属医院、山西省心血管病医院、儿童医院
银行：中国银行、招商银行、浦发银行、国家开发银行、中国工商银行、中国邮政储蓄等
周边公共交通：公交： 5路, 1路,7路, 7支, 12路, 12支, 16路, 17路, 18路, 38路, 39路, 52路, 57路, 67路, 402路, 403路, 412路，下车即到。西客站、地铁1、4号线、西中环线

学校：
未来星金色摇篮幼儿园（288米），幸福泉幼儿园（344米），太原市第二实验中学校（375米），干峰南路小学（738米），太原市第五十六中（872米），太原理工大学实验中学（881米）
购物：
公园时代城商业广场（147米），恋惠优品（260米），唐久便利(下元锦江店)（270米），唐久便利店(2#大众店)（289米），天成通O2O店NO.001（301米），漂亮一百(下元雪妮芳专卖店)（321米）
医院：
太原煤气化职工医院（760米），山西华晋骨科医院（806米），万柏林区中心医院（854米），太原市万柏林区千峰社区卫生服务中心（883米），太原理工大学校医院（883米）
生活：
招商银行(迎泽西大街支行)（144米），中国银行(万柏林支行)（232米），中国工商银行(下元支行)（321米），晋商银行(迎泽西大街支行)（351米），中信银行（394米）
娱乐：
红星影城（229米），街心公园（508米），公园路68号（729米），恒大影城(恒大城店)（1518米），和平公园（2522米），星美国际影城(西华苑店)（2603米），乐影私人影咖（2885米）
餐饮：
肯德基(迎西店)（27米），肯德基(下元店)（53米），徐沟灌肠小吃店（187米），王记大骨头打卤面（215米），晋兄弟羊肉汤(下元御河骏景店)（240米），幸福咖啡（812米）

迎泽街前进路口: 50路、16路、868路、822路、809路、38路、53路、52路、875路、859路
理工大西区: 50路、824路、868路、67路、38路
下元: 7路、12路支、12路、5路、412路、清徐12路、501路、905路、16路、839路、824路、1路、903路、403路、402路、清徐5路、803路、822路、827路、67路、57路、39路、809路、38路、874路、17路、832路、847路、855路、18路、813路、876路、52路、857路、875路、859路
和平北路瓦窑街口: 12路支、12路、清徐12路、803路、827路、832路、53路
理工大学: 905路、1路、903路、868路、822路、809路、38路、855路、813路、611路、52路、859路
千峰南路后王街口: 823路、824路、57路、863路、875路
五十六中: 868路、38路
重机宾馆: 822路、611路
后王街: 863路
迎泽大街前进路口: 857路

公交：
下元[公交站]（晋中903支,晋中903），下元[公交站]（57,813,876,809,晋中903,52,822,7支,905,12,17,18,7,67等35条线路），西矿街和平北路口[公交站]（611），理工大西区[公交站]（50,67,38,824,868）

南海公元时代城网友点评

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全部(10) 好评(7) 差评(5)

腾讯网友

2017-10-18 22:27:09

总结：: 费用太贵了

腾讯网友

2017-10-13 12:14:02

优点：: 地段好交通好
缺点：: 千万别买太坑人太原最贵的物业，水电商用，暖气费7.5元，宽带不让三大运营商接入，一个小公司的宽带20m的钱用的2m的宽带

腾讯网友

2017-06-17 17:35:21

总结：: 现小公寓均价11000是不是太贵了还有上升空间吗

腾讯网友

2017-06-06 12:21:46

优点：: 大开发商，地理位置确实很好，双地铁交叉，商业发达，配套齐全，价格也算适中，非常适合投资。
缺点：: 网上说3号地块6月底交房，可是客服说是8月底交房。到底怎样不清楚。
总结：: 大开发商，地理位置确实很好，双地铁交叉，商业发达，配套齐全，适合投资。总体来说在河西算是很好的位置了。

腾讯网友

2017-03-18 13:15:53

优点：: 地理位置好，算目前河西最好的位置了，适合投资。
缺点：: 现在价格怎样？
总结：: 五证全，地理位置好，算目前河西最好的位置了，适合投资。

腾讯网友

2017-02-22 12:48:10

优点：: 河西最繁华的地方，市中心，一号和三号双地铁交叉点，地段好。
缺点：: 属于商业地产，不知将来物业管理怎么样。
总结：: 适合投资，河西最繁华的地方，市中心，一号和三号双地铁交叉点，地段好。

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