金侨·瑞公馆-楼盘详情-天津腾讯房产

金侨·瑞公馆详细信息

金侨·瑞公馆位于京津黄金走廊之上，地处国家产城融合示范区，占据外环线拓圆及京滨高铁双利好。总建面5.7万
方，共规划11栋8-11层到顶洋房，社区容积率1.6，绿化率40%，采用人车分流设计，车位配比 1:1。项目风格采用经典波
士顿风格，超大楼间距打造40-50米超宽景观，邀请专业景观团队打造了三园景观，并设置“两轴三园四礼序 ...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2020年05月27日更新

区县
北辰区
所属商圈
其他
占地面积
35363.8平方米
开盘
待定
入住
2022年5月
建筑面积
77782.1平方米
产权年限
70年
建筑类别
多层、小高层、高层
总户数
670
装修情况
毛坯
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.6[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
天津金辰房地产开发有限公司
物业公司
金世纪物业发展有限公司
售楼地址
天津市北辰区大张庄镇永合道与滨湖路交口东北侧

幼儿园：凤凰第一幼儿园、北辰第二实验幼儿园
中小学：辰凤小学、大张庄中学、距项目一公里在建天津外国语大学附属学校，项目占地面积149亩，计划总投资12亿元人民币。该项目是北辰开发区与光华教育集团、天津外国语大学联合开办的一所民办优质名校，预计建成后设小学部48个班、初中部24个班、高中部24个班，目前已启动建设。

综合商场：社区周边已形成成熟生活区，涵盖多家超市（如特美易购生活广场、华联）人人乐、永辉超市等，工商银行，邮政储蓄，北辰村镇银行，菜市场，饭店等满足日常生活需求。
项目一公里处规划了10 万平米大型商业mall缤纷城：与南京路大悦城规模差不多。集休闲娱乐多种业态为一体，也是天津市唯一一座微度假形式的商业综合体，填补了北辰区大型综合体的商业空白。

医院：社区紧邻社区服务中心，大张庄镇政府，南王平镇卫生院。周边有多家三级甲等医院，北辰医院，北辰中医院，天津第二儿童医院等等。开车二十分钟即可到达，为您及家人的健康保驾护航。

银行：中国工商银行、中国农业银行、村镇银行、邮政储蓄银行

公园：东临栖凤湖公园、西侧临北辰郊野公园、南湖风景区、北临南湖北海公园、东南临规划中的银河风景区

市场：特美易购生活广场

地铁：区域内已有地铁5号线北辰科技园站、3号线小淀站。以及规划10号线，南起西青区梨园头，最终进入项目周边
公交：148、149、150、191、182、671、745、765等

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