新湖美丽洲-楼盘详情-天津腾讯房产

新湖美丽洲详细信息

新湖美丽洲项目是拥有40%绿化率，1.31低容积率的精致社区，规划有联排、洋房、高层产品，联排面积195-248㎡，
洋房面积107-147㎡，高层面积89-123㎡。产品全部设计为通透户型，采用三面/四面朝南的设计，获得充足阳光，南向卧
室部分赠飘窗，营造更多的景观及收纳空间；洋房主力户型主卧套房设计，独立卫生间、衣帽间设计，提升生活质感。

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月23日更新

区县
静海
所属商圈
团泊湖
占地面积
69000平方米
开盘
2018年11月
入住
2020年9月
建筑面积
120000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
多层、小高层、联排别墅、高层
总户数
639
当前户数
639
装修情况
毛坯
物业费
3.5元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.31[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
天津新湖中宝投资有限公司
物业公司
新湖绿城物业
预售证
津国土房售许字【2018】第1184_001-004
售楼地址
天津市静海区团泊大道与盛湖路交口

【教育配套】12年一贯制北师大附属学校，承接首都优势教育资源；天津中医药大学、天津体育大学、天津医科大学三所一类本科院校濡染学府气质。
【医疗配套】三大医疗机构护航家人健康：天津中医药大学第三附属医院、天津血液病医院新院区、天津团泊国际糖尿病医院；此外，团泊西区现已建成全国知名的老年人疗养基地——康宁津园。
【商业配套】尚柏奥特莱斯，百余名品及餐饮企业进驻，打造集购物、美食、休闲娱乐为一体的一站式休闲购物场所；体育大道两侧规划的约12万㎡的商业配套——团泊新天地，满足您日常购物、餐饮、消费生活需求。
【生活配套】光合谷生态公园、团泊湖、松江高尔夫球会、团泊温泉酒店、萨马兰奇文化中心、团泊足球场、国际网球中心、自行车馆、射击馆、曲棍球场、棒垒球场等。

公交：162路（体育大学新校区—体育中心）/588路（静海城区途径鼓楼终到天津西站）
地铁：规划中的地铁静海设站，未来将与天津轨道交通及京津城际铁路实现无缝换乘，沿线将形成1小时出行生活圈，为日常出行提供方便
自驾：京沪、津沧、津晋、荣乌等多条省际高速线路，并有团泊大道、津文线、北华路等多条市级快速路。

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