融科伍杄岛-楼盘详情-天津腾讯房产

融科伍杄岛详细信息

融科伍杄岛项目位于天津市区西南方向的团泊新城内；此区域是距离天津传统富人区物理距离最近的区域，距离市区
16公里，经荣乌高速行车约10分钟即可到达外环线，约20-30分钟即可到达市中心。团泊新城地理位置独特，周边5公里范
围内可达多条高速，交通极其便捷。展开融科伍杄岛项目位于天津市区西南方向的团泊新城内；此区域是距离天津传统富人区物理距离最近的区域，距离市区16公里，经荣乌高速行车约10分钟即可到达外环线，约20-30分钟即可到达市中心。团泊新城地理位置独特，周边5公里范围内可达多条高速，交通极其便捷。
融科伍杄岛项目位于团泊新城湖区，此区域自然资源优势明显，已有多家知名开发商进入，尤其东区，已然确立了天津离尘不离城的“中央别墅区”地位。团泊中央大道东西贯通直抵团泊湖东畔，融科·伍杄岛项目位于其南侧，占据团泊“中央别墅区”核心位置。
融科伍杄岛是纯粹的湖岛别墅规划设计，由五个岛屿组成，每座岛之间通过桥及内湖水系贯通，项目规划设置五大会所，分别设置于五岛之上，一岛一会所及二大欧洲风情小镇配套服务，充分的满足群岛生活服务的开发理念。
融科伍杄岛会所由全球知名的俱乐部“美洲俱乐部”运营管理，美洲俱乐部是知名的京城四大俱乐部之一，其致力于为会员提供私密、贴身、个性差异化的增值服务。从会员的切身需求出发，创造出一系列新颖的高端会员活动，让会员们在这里感受思想火花的碰撞，体味精致生活的美妙，领悟世界脉动和人生境界。在天津携手融科智地，继融科·瀚棠后，登陆团泊湖区打造纯别墅项目精品会所高端品质服务。
融科伍杄岛2号岛作为项目首开岛，总用地面积约22万平方米，地上建筑面积约15.09万平方米，容积率低于0.68，绿化率41％。纯法式别墅群与湖岛岸线景观呼应，以水为主题高端会所与欧洲风情生活小镇的配套，足不出户满足岛主个性化的生活、娱乐休闲的需求。岛上设置岛主私有岸线和沿湖别墅私家岸线，岸线设计充分利用自然风貌与岸线细腻雕刻形成特色水上运动、岸线休闲、生态景观、儿童游艺等不同节点，实现移步移景，错落有序的自然湖岸生态美景与动、静休闲功能结合。
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基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月13日更新

区县
静海
所属商圈
团泊湖
占地面积
580000平方米
开盘
2017年4月23日
入住
2018年6月
建筑面积
400000平方米
产权年限
住宅70年
建筑类别
叠排别墅、联排别墅、双拼别墅
总户数
631
当前户数
290
装修情况
毛坯
物业费
3.99元/平方米·月
绿化率
41%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
0.68[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

【商业及生活配套】奥特莱斯商业广场（预计在2013年7月份试营业）、购物等商业配套在团泊示范镇（4000㎡超市、农贸市场；2000㎡医院、9800㎡小学）等非常齐全
【教育配套】大学：天津大学仁爱学院、天津体育学院、天津中医药大学、天津医科大学
幼儿园及中学：双语幼儿园、国际学校（幼儿园到中学、预计15、16年招生）
【医疗配套】天津中医药大学第三附属医院、天津国际医学城（建成能够承接国内外疑难病症、高端群体的医疗集群，集预防、诊疗、康复于一体的全方位健康管理中心，面向天津，服务全国）【临近银行】农业银行、农商银行、邮储银行
【休闲配套】松江高尔夫球会——标准的林克斯风格球场（占地面积3470亩，分为陆上18洞，水上18洞，共36洞全国五佳新球场之一）、团泊湖北岸有马术中心、团泊温泉酒店、光合谷生态园（不仅包含温泉酒店、有机蔬菜种植采摘园、垂钓、还有华北地区最大真人CS和珍稀动物园等）

学校：
团泊第二幼儿园（964米），团泊一幼（1240米），团泊中学（2944米）
购物：
百福临超市（836米），四季平价购物超市（921米），四季平价购物超市（921米），金太阳超市（1023米），静百超市（1064米），静海百货公司团泊超市（1078米）
医院：
团泊镇社区卫生服务中心（990米）
生活：
中国邮政储蓄银行ATM（1056米），天津农商银行(静海团泊支行)（1111米），天津农商银行ATM（1119米），天津滨海农商银行24小时自助银行(团泊新城支行)（2050米）
娱乐：
天津光合谷旅游度假区-湿地公园（2680米）
餐饮：
渔餐厅（807米），祥阁食府（954米），福聚德火锅（960米）

公交路线：710路可到达,团泊湖下车即可
自驾路线：从中石油桥沿卫津南路进入荣乌高速，向南行驶至团泊湖出口下高速，沿中央大道向西北方向行驶6公里即到

公交：
团泊湖庭院[公交站]（710），团泊洼站[公交站]（710），水岸江南[公交站]（710）

融科伍杄岛网友点评

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全部(2) 好评(2) 差评(2)

腾讯网友

2014-02-15 10:12:44

优点：: 在这个污染严重的都市里，能寻觅一处幽静的原生态景区作为住处，还是很难得的。安静地住在岛上，远离城市的喧嚣，是现代人都市人未来追逐的梦想。法式的建筑风格，园林设计都是我喜...
缺点：: 距离天津市区要30多公里，每天开车上下班是有点小远，走高速路还要经过收费站，要是地产商能跟收费站的协调，住户免收高速路费就好了！
总结：: 性价比超高的别墅，环境优美，居住舒适，未来升值潜力巨大！展开

腾讯网友

2013-06-20 12:28:46

优点：: 岛式生活很新颖，会所很大，期待开发商做成一个经典的项目
缺点：: 周边配套需完善
总结：: 临湖别墅首选，四面临水带私家码头。不知道价位怎样

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