万科璞悦山-楼盘详情-深圳腾讯房产

万科璞悦山详细信息

万科璞悦山：总占地面积：68216.67㎡，总建筑面积：175859㎡，容积率：1.82，项目总体绿化率30%，项目总体建
筑密度25%，主力户型是170-220㎡的高层，42套双拼别墅，一共六栋高层，总套数：604户；万科璞悦山是2011万科唯一T
OP系精极大宅，万科璞悦山位于银湖山中央豪宅区，坐拥一山三湖六公园，项目采用万科集团首创TOP系Ａ标精...展开

基本信息
配套信息
交通出行

2015年05月07日更新

区县
龙岗
所属商圈
坂田
占地面积
68216平方米
开盘
2011年12月2日
入住
2013年5月1日
建筑面积
175859平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层、板楼
总户数
604
当前户数
604
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
4.5元/平方米·月
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.82[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
深圳市万科南城房地产有限公司
物业公司
深圳市万科物业管理有限公司.
预售证
深房许字（2012）龙岗021号
售楼地址
深圳市龙岗区南坪快速与坂雪岗大道交汇处

教育：第五园小学、、花城小学、育英小学、五和小学、万科第五园东侧规划有公办24班制小学、深圳中学、第五园12班幼儿园、四季花城幼儿园；邮局：五和邮政代办所；银行：中国银行；医疗：深圳花城医疗门诊部、坂田六社区健康服务中心、五和社区健康服务中心、深圳坂田医院门诊部，项目内有900㎡社区康复中心；购物：第五园社区一二三期已有商业面积共8500平米，五期八期锦街商业面积为约2996平米，业态规划为小区生活配套。第五园尚街目前商业氛围成熟，有华润万家超市、中国银行、关东风、紫苑茶馆、百果王、万科书院等；项目周边还有中海月朗苑商业；项目附近有国惠康超市、湾畔百货等中大型商业。未来还有九期占地1万㎡的中高端商业中心，初步规划有商业mall，高端娱乐设施、餐饮配套及影院等配套；其他：城南路北建有约6500平米运动公园，内设约10个羽毛球场和2个篮球场。一期、三期内还有网球场及其他泳池。坂田俱乐部：位于项目附近，靠近，正坑水库旁边。俱乐部内有高尔夫球场、休闲垂钓场和羽毛球场等设施；综合体育中心：片区综合体育中心，项目正背面700米即为所在位置，涵盖篮球场、羽毛球场、健身设施等多种场地。第五园七期内有2000㎡商业铺面、900㎡社康中心、2600㎡文化示范中心，3000㎡幼儿园，室内无边际泳池

学校：
皓源幼儿园（972米），明道·五园幼儿园（1104米），五和小学（1548米），深圳市龙岗区扬美实验学校（1738米），深圳科学高中（1754米），深圳外国语学校(龙岗校区)（1754米）
购物：
六度尚鲜Ufit水果salad(东海缤纷店)（426米），wowolife优选（427米），港易购百货便利店（458米），港汇行坂田国际店（494米），元兴百货店（525米），美宜佳（549米）
生活：
招商银行ATM（653米），招商银行ATM（653米），北京银行24小时自助银行（672米），北京银行24小时自助银行（672米），中国农业银行24小时自助银行(新河街)（872米）
娱乐：
鸡公山七圣宫（2094米），电影院（2225米），中影博亚影城(坂田店)（2251米），银湖山郊野公园-文谷庄园（2495米），南国艺恒国际影城(坂田店)（2505米），南坑村社区公园（2526米）
餐饮：
十三餐吧（415米），虞美人（465米），阜东咖啡馆（500米），一味客（501米），囍粤轩（517米），南有嘉鱼(深圳坂田国际中心店)（542米），星巴克(坂田第五园店)（923米）

项目东南角有3000平米公交总站，目前已经投入使用，并且还将引进部分关内中心线路。目前直达该项目的公交车有7条。公交站点为万科第五园站，经过公交有393路、高峰4号线、981高峰专线、小巴（购物专车）：B665、高峰4号线、E3快线、E4快线香蜜湖——12分钟香蜜湖路-南坪快速-坂雪岗大道 CBD——15分钟彩田路-皇岗路-南坪快速-坂雪岗大道罗湖区——25分钟红岭路-清平快速-南坪快速-坂雪岗大道南山区——25分钟北环-福龙路-南坪快速-坂雪岗大道

地铁：
杨美[地铁站]（地铁5号线(环中线)），坂田[地铁站]（地铁5号线(环中线)）
公交：
高力特[公交站]（M363,高峰专线151,M488,M461外环,M461内环），坂田互联e时代总站[公交站]（M488,M521,M398），荣成大厦[公交站]（M461外环），太阳雨家园[公交站]（M363）

万科璞悦山网友点评

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全部(14) 好评(13) 差评(12)

腾讯网友

2016-07-22 13:09:57

优点：: 交通以后会好，小环境难得，户型尚可
缺点：: 配套神马都没，升值空间提前挤没了。至于什么系统来的，暂时不需要拿不成熟的东西来作虎皮吧
总结：: 价格畸形，头脑进水的投资客太多

腾讯网友

2014-07-19 17:41:02

优点：: 价格高！
缺点：: 这价格，还有一个垃圾厂，天配！
总结：: 买来当个猪厂超级不错

腾讯网友

2014-03-25 10:36:09

优点：: 啃爹盘坑爹开发商无良腐败政府
缺点：: 啃爹盘坑爹开发商无良腐败政府
总结：: 啃爹盘坑爹开发商无良腐败政府

腾讯网友

2013-10-15 22:19:29

优点：: 畸形价格

腾讯网友

2013-10-07 22:06:23

优点：: 交通以后会好
缺点：: 初中,超市,毛都没有个大的
总结：: 这个价开发商自己做房东.

腾讯网友

2013-08-16 10:11:20

优点：: 户型好有独立的后山听说要打通告诉直通福田不知道截止今日2013年8月价格会多少了？将来这里的价格可否涨到 4万
缺点：: 暂时就是交通问题
总结：: 总体不错个人认为作为投资应该不会错

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