动态金众麒麟公馆建面约100-111㎡住宅在售中
2019年11月08日
山湖学府幸会麒麟，金众麒麟公馆建面约100/110/111㎡人文雅宅，载誉发售中[详情]
动态金众麒麟公馆建面约100-111㎡住宅在售中
2019年11月08日
是位于南山大学城，容积率3.18的纯住宅项目，目前主力在售产品建面为100-110-111㎡住宅产品，最低总价...[详情]
动态建面100-110-111平的景观户型热销中
2019年10月15日
建面100-110-111平的景观户型热销中[详情]
动态金众麒麟公馆建面约100-177㎡住宅销售中，均价8.85万/㎡
2019年10月15日
金众麒麟公馆已于10月12日开盘，目前在售产品为建面约100-177㎡住宅，均价约8.85万/㎡（含6500元精装...[详情]

优点: 位于中国科技创新高地——深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，毗邻野生动物园、深圳大学城、西丽高尔夫球场。 ...[详情]

缺点: 周边配套待完善[详情]

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金众·麒麟公馆价格走势

金众·麒麟公馆
南山
深圳

金众·麒麟公馆2019年10月15日销售报价为均价88500.00元/平方米。
南山共33个可销售普通住宅项目，金众·麒麟公馆销售均价相比南山均价低出13%。
深圳共296个可销售普通住宅项目，金众·麒麟公馆销售均价相比深圳均价高出47%。

金众·麒麟公馆户型图

全部户型(4)二居（1）三居（3）

建面100㎡ 2+1房

同价位楼盘

楼盘名称所在区域价格

红树湾壹号福田车公庙上下沙 88000元

比一比

汇金天琅大厦罗湖东门 88000元

比一比

前海信利康大... 南山前海 88000元

比一比

金众·麒麟公馆详细信息

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金众麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区，分为住宅和商业两个地块，西临西丽湖路，北临沁园二路。西北侧眺望
西丽湖，北侧眺望麒麟山，东南侧野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱，具有双重景观资源，是资源型人文宅
邸。展开金众麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区，分为住宅和商业两个地块，西临西丽湖路，北临沁园二路。西北侧眺望西丽湖，北侧眺望麒麟山，东南侧野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱，具有双重景观资源，是资源型人文宅邸。
金众麒麟公馆总占地面积：43975㎡，住宅容积率3.18(市区容积率最低)，商办容积率3.8，总建筑面积：201860.6㎡，其中住宅建筑面积：148860.6㎡，商业面积：5.3万㎡，规划住宅户数856户，标准层高3.15米。目前建面约100-110-111-177平3-4房在售中，均价约8.85万/㎡（含6500元/㎡精装）。
　　作为金众集团TOP系“公馆”首个作品，金众麒麟公馆凝聚集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。金众麒麟公馆秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠心，赋人文”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅，为追求“美好生活”的深圳人提供诗意栖居地。

金众.麒麟公馆项目位于南山西丽大学城片区，分为住宅和商业两个地块，西临西丽湖路，南临沁园路。西北侧眺望西丽湖，东南侧被麒麟山、野生动物园、西丽高尔夫球场和深圳大学城环抱，具有双重景观资源，是资源型人文宅邸。

金众麒麟公馆，位于中国科技创新高地——深圳南山区麒麟山下西丽湖畔，毗邻野生动物园、深圳大学城、西丽高尔夫球场。项目以麒麟山为屏，西丽湖为镜，青山绿水，坐享整个深圳湾360度城市山水景观。
项目背靠麒麟山庄国宾馆，中国资本市场学院，前观水木清华，未名北大，是粤港澳大湾区山水、科技、人文、资本聚集地，藏风纳水，虎啸龙吟。
住宅地块占地面积：33570㎡，建筑面积148860.6㎡，总户数856，容积率：3.18；商办地块占地10405㎡，建面5.3万㎡，容积率3.8，标准层高3.15米，以大尺度塑造新标准，建筑面积为100-177㎡大户型，符合南山科技园改善人群。
作为金众集团TOP系首个作品，金众麒麟公馆凝聚了集团三十年精工品质，历时五年匠心打磨，筑就湾区新标杆。项目秉乘“品质筑就美好生活”的设计理念，以“致匠心，赋人文”作为肌理，将外部景观与产品内涵全景融合，通过东方人文庭院造园手法，配以现代简约铝单板、幕墙窗式立面，形成独具人文气息的东方人文雅宅，为追求“美好生活”的深圳人提供诗意栖居地。
据悉，项目预计2019年10月初首发入市。
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基本信息
配套信息
交通出行

2019年12月06日更新

区县
南山
所属商圈
西丽
占地面积
33570平方米
开盘
2019年10月12日
入住
2021年年底
建筑面积
148861平方米
产权年限
70年
建筑类别
高层
总户数
856
装修情况
非毛坯、全装修
容积率
3.18[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
深圳市深旅物业管理有限公司(深圳金众地产子公司)
物业公司
深圳市中盈物业管理有限公司
预售证
深房许字（2019）南山013号

学校：南二外平山小学，南二外大磡小学，中国资本学院、清华大学研究生院、哈尔滨工业大学等、爱文世界学校；
商超：宝能城all city、众冠时代广场、万科云城、缤果空间等；

三纵五横陆路交通：三纵—南海大道、科苑大道北延、沙河西路；五横—留仙大道、南坪快速、北环大道、滨海大道及广深高速。

海陆空一体化城际国际交通：与宝安机场、深圳北站、深圳湾口岸、深圳西站、蛇客运码头、福田CBD、香港等无缝接驳，通达各地距离不超过30分钟路程。

轨道交通：7号线丽水站设在项目500范围内丽水路上，目前已经通车。

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朗泓·龙园大观2 龙岗 40000元/?O
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