君华时代·君华天第-楼盘详情-深圳腾讯房产

君华时代·君华天第详细信息

君华天第，为华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发项目，“君华”品牌系集团地产板块推出的明星产品，
容积率仅为2.5。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城，紧邻53平方公里国际低碳城；片区内超400万㎡开
发用地，吸引众多品牌开发商参与，片区价值日益腾飞。展开君华天第，为华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发项目，“君华”品牌系集团地产板块推出的明星产品，容积率仅为2.5。项目位于粤港澳湾区腹地、东进战略核心龙岗中心城，紧邻53平方公里国际低碳城；片区内超400万㎡开发用地，吸引众多品牌开发商参与，片区价值日益腾飞。
“君华”项目计划分两期开发，一期君华天第，位于龙凤路与富仙路交汇处，主推建面约79-89㎡住宅，社区全两梯四户、全南向、2.5超低容积率，墅质体验的舒适住宅产品。二期君华时代，主推建面约71-118㎡住宅，产品全线升级，并自带近2万㎡风情商业街。预计2019年中一期即将入市。
项目步行即达地铁3号线东延线新生站（建设中），更有21号南龙线（规划中）、快速通达南山前海,出行无忧。毗邻多条城市主干道，盐龙大道直上水官高速，无红绿灯快速通达关内；龙岗大道通达龙岗中心城，随时畅享万科广场、“三馆一城”等繁华配套；外环高速（建设中）、东部过境高速（建设中）通车在即，畅连达粤港澳湾区，打造全息化区域路网。
全能配套环伺项目周边。区域内仙田外国语学校（建设中）系政府按照最新深标高标准建设，今年即将开学，为72班九年一贯制公立学校，与贵族名校新梓学校、百年省一级名校新生小学共同打造育才理想高地。片区内约10万㎡龙园商业Mall、约10万㎡今日商业Mall等旗舰商业中心、繁华生活举步即达。项目座落在新生公园旁，毗邻龙园公园、香沙公园、八仙岭公园等丰富生态资源，绿意之中人居典范，繁华与幽静之间、优雅切换。

项目由华熙元集团旗下君华时代发展有限公司投资开发，位于龙岗中心城新生片区。项目总占地约29799.16㎡，总建面约103832.08㎡，计划分2期开发。
一期项目君华天第，位于龙岗中心城龙凤路与富仙路交汇处，占地7213㎡，总建面27209㎡，计划主推79-89㎡2-3房住宅产品。现已开工建设，预计2019年年中入市。
二期项目君华时代，占地22586㎡，总建面76623㎡。预计2019年年底入市。
一期君华天第，地块南侧紧贴新生文化广场，东侧传麒尚林住宅小区与新梓学校。周边新生公园等景观资源丰富，居住氛围浓厚。交通便捷，直上盐龙大道，全程无红绿灯约30分钟直达深圳中心区，距3号线东延线新生站800米。
片区商业资源密集，除了项目自带沿街商业外，附近散步可达约13万㎡多元商业mall中央商业街区和梅冈1778人文主题商业。
2019年片区将有多个项目同时入市，多个品牌开发商同时开发区域。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
龙岗
所属商圈
龙岗中心区
占地面积
29799.2平方米
开盘
2019年9月13日
入住
待定
建筑面积
103832平方米
产权年限
70年
建筑类别
塔楼、高层
总户数
608
当前户数
184
装修情况
毛坯
物业费
3.98元/平方米·月
绿化率
40%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
2.5[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

商业：项目自带沿街商业；
教育配套：紧邻仙田外国语学校（建设中）、新生小学
购物：世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹、亚洲风情MALL、吉之岛、杨梅岗市场；
餐饮：新全盛酒楼、山海渔村、满江红湘菜楼、新宝城海鲜坊、潮汕砂锅粥火锅城；
家居：富安居家居装饰城、百富城家居装饰城、百安居、新盖佳装修材料城、顺德家具城、家乐园装修材料；
医疗：龙岗中心医院、新生建国医疗门诊、华源门诊；
酒店：丽湾酒店、天地人和酒店；
休闲：新生公园。

周边地铁：3号线双龙站；
周边公交：水岸新都、新生派出所、新生村等站点；水岸新都站：929路、b723路、b751路、m219路、m303路等公交线路；新生派出所站：351路、802路、810路、m307路等公交线路；新生村站：309路、351路、810路、839路、986路等公交线路。

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