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中洲滨海商业中心详细信息

福田CBD湾区，超百万综合体，中洲湾建面约35-60㎡精装海景公寓，VIP：075588336666，深房许字（2018）福田004
号。
展开福田CBD湾区，超百万综合体，中洲湾建面约35-60㎡精装海景公寓，VIP：075588336666，深房许字（2018）福田004号。

在售均价：住宅8.9元/㎡，公寓8.5元/㎡
项目特色：百万综合体成熟片区红树林生态景观纯熟配套地铁口海滨住宅
在售产品户型：住宅建面89-142㎡三至四房，公寓建面35-60㎡一至两房

项目位于福田超大规模的城市更新区域——大金沙的核心区域。是深圳市实施连片规划、抱团改造的大片区。总体定位为以居住为主，产城结合的滨海都市活力轴。建成为宜居、宜业和宜游的多元复合功能区，以深港创新合作为特色的综合型产业集聚区——以高新技术产业为主、以文化产业为辅，重点发展以承接香港生产性服务业为主的高端服务业。未来，大金沙片区将成为深圳国际化、前景不可估量的生态滨海城区。

福田CBD湾区超百万都会巨著
中洲湾项目位于深圳市福田区滨河大道与椰树路交汇处，属于城市都心CBD一级辐射的范围。项目雄踞滨河大道首排，紧邻福荣路及广深高速，拥有一枢纽（广深港高铁福田枢纽站），福田口岸、皇岗口岸双口岸，地铁7、9号线双地铁等多维度立体交通体系，即速通达全城。项目四面环景，南邻红树林自然保护区，隔海拥揽香港湿地公园景观；北瞰高尔夫球场、福田CBD建筑群景观；西望深圳湾15公里滨海休闲带。

中洲湾项目分三期开发，其中一二期总建设用地约9.7万m2，总建面约126万m2，集海幕名邸、服务式公寓、300m超甲级写字楼、精品酒店、约16万m2 Shopping Mall&主题商业街区等多元复合业态为一体，未来将打造成为福田CBD湾区超百万都会巨著。

中洲湾整体规划设计匠心独运，将“科技、艺术、自然”三大设计基因深度融合。10大主题广场，10大艺术独栋，7大艺术空间，中洲联袂全球多位顶尖大师倾力打造这部举世瞩目的时代作品。
Aedas环球凯达，CCD郑忠，汇聚设计力量，设计未来城市。
日本团队TeamLab联手多家科技艺术团队，打造艺术未来城市。
世界垂直绿化发明者Patrick Blanc联手日本景观大师户田芳树，共同打造超过3000种植物，2万平米艺术公园的全球都心植物世界，创造自然未来城市。
硅谷团队youspace，腾讯大数据，联手多家科技团队，打造科技未来城市。
北欧品牌设计团队SDL，联手国际创意Mindpark，聚合全球创意精英，打造创意未来城市。

项目首期将推出02-04地块，建设用地面积约8612.82㎡，总建筑面积约76965.52㎡。02-04地块共4座塔楼，其中3座46-50层住宅，1座46层公寓。2层商业裙房，1层地下商业组成。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2020年02月12日更新

区县
福田
所属商圈
福田中心区
占地面积
97000平方米
开盘
待定
入住
待定
建筑面积
1260000平方米
产权年限
住宅70年、公寓40年
建筑类别
高层
总户数
9000
绿化率
30%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
9.2[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。

配套设施
至醇奢享，都会顶尖配套：举步福田CBD核心商圈，即可享有市民中心、会展中心等市政配套，汇聚COCOPARK、中心城、卓越INTOWN、皇庭广场等大规模高端购物中心，以及中心书城、音乐厅、博物馆、关山月美术馆等文化配套，构成深圳丰盛繁华的都心区商圈，构筑醇熟商业生活圈。
珍粹湾藏，环幕都心与湾：项目周边自然景观资源丰富，奢享红树林海滨生态公园、深圳高尔夫俱乐部、香港米埔湿地及黄金生态休闲岸线等多元湾区景观，为深圳宜商宜居的主要居住地。
前所未见的未来商业时空：项目自带建筑面积约16万平方米商业，是一个代表深圳精神，将科技、艺术、自然与商业空间完美结合的复合化社交商业空间。

核心枢纽—多维度立体交通，一枢纽、双口岸、双地铁
公路交通，速通全城：周边交通发达，南侧为福荣路和广深高速，北侧为滨海大道和福强路，东侧为沙嘴路，即刻到达贯穿深圳东西的主干道滨河大道，并快速通达全城；
地铁交通，双站接驳：临近地铁7号线上沙站与9号线下沙站，双地铁物业连接全市生活圈；
口岸交通，港澳一体：项目临近福田口岸和皇岗口岸，且京港澳高速公路在这里擦肩而过，为您提供了便捷入港途径；
铁路交通，通达全国：亚洲闻名的地下火车站——广深港高铁福田站，疾速可达，可以直接通达广州和香港的中心，并且通过铁路网络通达全国各个城市。

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