信义金御半山3期-楼盘详情-深圳腾讯房产

信义金御半山3期详细信息

信义金御半山总占地约18.5万平米，总建筑面积近100万平米，分多期开发，目前1、2期已基本售罄。全新3期位
于整个项目的中央位置，拥恢弘体量规模、丰富庭院景观、最高宜居指数等诸多优势于一身，占地面积约9.5万㎡，总建
筑面积约42万㎡，主力户型涵盖建面69㎡-89㎡的奢适3-4房、建面124㎡-142㎡阔绰5房、建面98㎡明星复式产品...展开信义金御半山总占地约18.5万平米，总建筑面积近100万平米，分多期开发，目前1、2期已基本售罄。全新3期位于整个项目的中央位置，拥恢弘体量规模、丰富庭院景观、最高宜居指数等诸多优势于一身，占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约42万㎡，主力户型涵盖建面69㎡-89㎡的奢适3-4房、建面124㎡-142㎡阔绰5房、建面98㎡明星复式产品。

【优质宜居生活大城】
周边自然生态资源丰富，外享三山五园城市中心公园生态配套，荔山、围岭、求水山三山环绕，超过250万平方米天然氧吧，居城市中心，每一次呼吸都可以享受到丰富的富氧离子。内享约7.6万平方米的超大景观庭院，参考新加坡国际园林风格，打造“双水系、双庭院、八大景观组团”,园林主景观由超1000平方米超大泳池及双镜面水系构成，规划多个主题活动区以及架空层泛会所，家庭成员活动空间丰富。
为彰显圈层尊贵，项目拥有一座大气磅礴的深圳社区门庭，主入口以“森林剧场”的概念设计打造，特设星空阶梯，参考文化中心阶梯广场打造，成为片区具有特色的活动休闲区，兼具城市人文艺术功能，入户方式人性化考虑，设有手扶电梯、步行阶梯、无障碍观光梯三种登堂方式，匹配不同人士需求。
项目内设约3000平方米私人会所匹配非凡，品质打造，未来将提供室内健身场所，私人接待空间等，匹配业主生活需求。信义金御半山3期，品质跃升，只为业主提供最宜居的生活方式。

【寓教于乐，给孩子更精彩的未来】
在充分考虑到业主的生活所需之外，对于业主最重视的教育问题，项目也给予了极大的关注，寓教于乐，位于九年一贯制公立小学及初中——贤义外国语学校学区内，用地范围规划2所双语幼儿园，集中商业拟引进丰富早教、课外辅导、兴趣培养等教育业态，全面覆盖孩子从幼儿到少年的全位教育需求，给孩子更好的成长空间，更精彩的未来，助力家族传承。

【国际都会繁华配套】
信义金御半山建面约12万㎡商业正式定名为“华润万象汇”，由华润置地下属万象城商业团队基多年商业运营打造经验以及严谨细致的市场需求调研之下，打造的区域级商业中心。未来将以金御半山为源点辐射周边区域，弥补区域大型综合性中高端商业空白，形成区域级的休闲消费目的地。
万象汇整体规划共计5层，包含地下1层，地上4层，设计规划约300家品牌商家，未来将打造成家庭版万象城，包含潮流快活、亲子趣玩、轻奢体验、美食寻觅等主题业态，多元业态融合发展，成为新的创新型潮玩喜聚目的地。
目前商业中心已进入集中性招商阶段，已有多家大牌商家争相进驻，囊括精品超市、品质IMAX影院、潮流时尚、主题餐饮、儿童娱乐等多种品类商家，大型品牌主力店，精品创艺零售店应有尽有，覆盖片区城市生活方方面面，丰富多元的业态满足不同人群对生活的追求。
备注：项目位于“贤义外国语学校”招生学区内，入学办法以教育局政策规定为准
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基本信息
配套信息
交通出行

2017年09月05日更新

区县
龙岗
所属商圈
布吉
占地面积
185213平方米
开盘
2016年9月24日
入住
2017年3月
建筑面积
1000000平方米
产权年限
70年
建筑类别
超高层、塔楼、高层
总户数
3262
装修情况
非毛坯
物业费
4.38元/平方米·月
绿化率
25.3%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
4.4[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
深圳市信旺房地产开发有限公司
物业公司
深圳市信勤物业管理有限公司
预售证
深房许字（2016）龙岗032号深房许字（2016）龙岗001号
售楼地址
深圳市罗湖区罗岗社区金稻田路

学校：贤义外国语学校、信义小学、春蕾小学、翠竹小学、木棉湾小学、布心小学、翠北小学、深圳市百合外国语学校、深圳奥斯翰外国语学校、碧波中学、翠园中学等
2所幼儿园（地块内）、信义荔山公馆幼儿园、信义幼儿园、荣超幼儿园、罗岗幼儿园等；
综合商场：建面约12万㎡华润万象汇、万科红生活广场、百仕达喜荟城、沃尔玛、苏宁、万佳等

学校：
特蕾新幼儿园（303米），木棉湾小学（681米），粤宝花园幼儿园（722米），可园学校（751米），菲菲学校（1033米），横岗中学（1308米），深圳市翠茵学校（1410米）
购物：
铭记铭泰贸易行（65米），大红袍布吉商业广场（104米），八点钟便利店（179米），便利店（325米），源德儿童食品批发部（437米），铭丰商行（503米），家家乐商店（555米）
医院：
深圳罗岗医院（543米），广东省深圳市罗湖区妇幼保健院金洲社康（617米）
生活：
江苏银行24小时社区金融服务（135米），上海浦东发展银行ATM(罗岗支行)（283米），上海浦东发展银行(罗岗支行)（297米），包商银行(布吉支行)（335米），中国光大银行(布吉荔山公馆支行)（376米）
娱乐：
时光里私人影院(荔山公馆分店)（105米），万达影城(布吉万科红店)（690米），华夏太古国际影城(万科红店)（691米），电影院（1339米），中影南方影城(布吉店)（1341米）
餐饮：
皇茶（85米），坤记梅州三及第(布吉店)（91米），白塔牛肉粿条汤罗岗分店（96米），迎客春（125米），潮食尚（132米），湘里神厨（144米），鸿尊天成酒店西餐厅（161米）

紧邻龙岗大道、北环大道、布龙路、清平高速
罗岗居委会站、银龙汽配城站等。深圳东站
无缝接驳5号线百鸽笼站，未来与商业无缝连通，2016年底，地铁7号线、9号线全面开通，5号线与7号线于太安站交汇，项目未来换乘7号线可以直通华强北、车公庙等枢纽区域。红岭站换乘9号线，可直抵梅林、深圳湾

地铁：
百鸽笼[地铁站]（地铁5号线(环中线)），布吉[地铁站]（地铁3号线(龙岗线),地铁5号线(环中线)等2条线路），布心[地铁站]（地铁5号线(环中线)），草埔[地铁站]（地铁3号线(龙岗线)）
公交：
罗岗居委会[公交站]（377,821B线,82,B741,M281），京南路总站[公交站]（821B线,822），翔鸽路口[公交站]（377,822,B741,M281），理想新城[公交站]（29,372,379,62,N3,107,2）

信义金御半山3期网友点评

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全部(80) 好评(50) 差评(51)

腾讯网友

2017-04-02 20:41:29

总结：: 近地铁近罗湖华润置地的凤凰汇环境好就是太贵物业改善后才值

腾讯网友

2016-12-04 10:59:28

总结：: 听说明年开工的17号线与5号线在百鸽笼交汇以后就是双地铁口

腾讯网友

2016-11-20 16:39:00

总结：: 3期优点靠求水山公园和围岭公园商业学校配套齐全缺点周围旧改仍在改建中等几年这边的居住环境会好很多

腾讯网友

2016-09-18 14:02:46

优点：: 6万的价格，完全不值这个价，到罗湖才钱

腾讯网友

2016-05-29 05:13:33

总结：: 卖六万凭着和戒毒所看守所为伴绝好的风水凭着全市最好的物管六万入关买罗湖的配套齐全的有名校的

腾讯网友

2016-05-20 15:58:09

优点：: 环境好，带小孩的方便
缺点：: 这里的房子质量差外墙老化厉害脱落厉害，物业更不用提住在这里的业主很受委屈，这里的物业没办法形容了 ----一个字---差
总结：: 物业可以改善的话，这房子值得买

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