雨润中央宫园-楼盘详情-沈阳腾讯房产

雨润中央宫园详细信息

雨润中央宫園是由雨润集团打造的大型宜居生态的社区，目前在售的二期产品占地面积12.2万，建筑面积近23万平，
容积率仅为1.7。非常注重园区的生态和居住体验。为提升项目居住品质，整个园区楼宇对角错落排布，确保采光与景观
效果，做到户户瞰景，栋栋通风。园区建筑形态包括高层、洋房、别墅，体风格为现简约欧式风格，最大楼间距...展开雨润中央宫園是由雨润集团打造的大型宜居生态的社区，目前在售的二期产品占地面积12.2万，建筑面积近23万平，容积率仅为1.7。非常注重园区的生态和居住体验。为提升项目居住品质，整个园区楼宇对角错落排布，确保采光与景观效果，做到户户瞰景，栋栋通风。园区建筑形态包括高层、洋房、别墅，体风格为现简约欧式风格，最大楼间距达到65米，有着很好的采光通风的效果，绿化率为35%。
作为提升沈北人居品质的旗舰大盘，雨润中央宫园在园林方面，特聘著名北京新陆景观设计公司，撷取欧式园林之精华，以欧式景观、水景、雕塑、花海、树阵、泉、亭、街等等，在充分满足居住舒适性和私密性的同时，力求营造整体的尊贵与时尚氛围，强调组团布局与围合感。
项目采用法式建筑风格，立面颜色为米黄。项目的建筑单位是江苏弘发建设集团，被誉为建筑特级队伍，以高素质、高品质著称。并且雨润还会有自己的验收标准，沈阳质检部门的验收标准是70多条，而雨润自己有120多条标准，保证建筑品质严格把控。顶层防水是业主最为关心的质量问题，为避免后期立面工程影响，我们主体封顶前进行首层防水铺设，交房前做二次防水以保证施工质量。
项目内部还使用了智能化体系管理，分别由周界防范系统、视频监控系统、楼宇可视对讲系统、一卡通门禁系统、电梯五方对讲系统、背景音乐系统、电子巡更系统等。
项目二期产品分两类，分别是瞰景高层和河景洋房。在充分考虑产品舒适度的前提下，瞰景高层选择了78-88㎡的两室产品和106㎡的三室产品。河景洋房为125-137㎡的三室和四室产品，非常经典的户型设计为了更好的满足客户的居住体验。
雨润中央宫園一直致力于打造一个温馨完美的家。精心打造，完美家园。
关闭

基本信息
配套信息
交通出行

2018年10月23日更新

区县
沈北区
所属商圈
沈北商圈
占地面积
122000平方米
开盘
2018年10月20日
入住
2020年7月30日
建筑面积
230000平方米
产权年限
住宅50年
建筑类别
板楼、低层、多层、小高层
总户数
3500
当前户数
3500
装修情况
毛坯、公共部分装修
物业费
1.8元/平方米·月
绿化率
35%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.7[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
沈阳地华房地产开发有限公司
物业公司
嘉润物业
预售证
沈房预售第18670号
售楼地址
沈北新区盛京大街蒲昌路交汇处（师大东门对面）

沈北首家英国TESCO乐购位于盛京大街，紧邻项目。本项目坐落于沈北新区核心的道义经济区-“沈北大学城”，周边紧邻辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空工业大学、沈阳工程学院、辽宁美术职业学院、北方软件学院等多所专业学院。与东北育才中学、沈阳2中、辽宁省实验中学、第十一中学等知名学府人文相栖，特别是与项目一路之隔的沈阳师范大学附中、师范大学附孝沈阳私立实验学校，为园区业主提供了一站式教育保障。雨润农副产品全球采购中心、地下酒窖及地下车库，五星级度假酒店、国际星级影院、大型超市、美食风味街、运动主题公园等。

学校：
沈阳师大沈北附属学校（535米），沈阳师范大学沈北附属学校小学部（537米），沈阳七中(道义分校)（925米），百灵双语幼儿园（1053米），苹果双语幼儿园（1220米）
购物：
凤翔瑞超市（353米），鑫通超市（392米），淘乐新天地商业广场（2605米），太阳商业广场（2697米）
生活：
24小时自助银行（511米），24小时自助银行（511米），中国建设银行(沈北大学城支行)（1632米），中国建设银行24小时自助银行(沈阳工程学院)（2126米），中国农业银行ATM（2172米）
娱乐：
青杨林公园（1225米），地坤湖公园（2049米），世界娱乐公园（2556米），淘乐欢乐国际影城（2605米），淘乐vr虚拟现实体验馆（2625米）
餐饮：
烤鸭春饼家常菜（315米），大盘子农家菜（369米）

地铁2号线航空航天大学站；高铁、轻轨、182、232、178、141、157、190、255、393、381、382中央大学城站或郭七站下车

公交：
蒲昌路孝信街[公交站]（182），国土督察局沈阳局[公交站]（180），蒲昌路孝汉街[公交站]（182），国土督查局沈阳局[公交站]（180），北方软件学院[公交站]（180）

雨润中央宫园网友点评

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全部(20) 好评(10) 差评(0)

腾讯网友

2017-06-08 13:49:35

总结：: 园区很美绿化好在沈北大学城周边户型也很好

腾讯网友

2017-03-21 08:22:17

总结：: 户型好公摊小价格便宜离学校近环境好楼间距大

腾讯网友

2016-12-08 15:57:55

优点：: 因为附近都是大学首先作为投资是不错选择正良周边交通商场都很方便自住也可以沈北的医科大学去医院开车15分钟内也是可以到的
总结：: 投资自用房都可以

腾讯网友

2016-12-07 19:10:11

优点：: 地方不错，物业也行，小区也很美，楼下有幼儿园，挺适合居住的，有车会更方便。
总结：: 大开发商，值得购买。地方不错，物业也行，小区也很美，楼下有幼儿园，挺适合居住的，有车会更方便。

腾讯网友

2016-12-07 10:59:48

优点：: 大开发商，园区和物业都不错，雨润中央宫园在沈北大学城那，位置挺好的，周边也热闹，价位也不错，值得购买。
总结：: 大开发商，园区和物业都不错，雨润中央宫园在沈北大学城那，位置挺好的，周边也热闹，价位也不错，值得购买。

腾讯网友

2016-12-05 14:31:50

优点：: 园区内绿化率高达63%

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