永盛水调歌城-楼盘详情-沈阳腾讯房产

永盛水调歌城详细信息

永盛·水调歌城由沈阳永盛房地产开发有限公司开发，位于沈阳“银带”于洪新城核心区域，规划占地面积1000亩，
总建筑面积近100万平方米由6个地块组成，形成了河岸上的六大院落。绿地率达37%，水系占12%。该项目地处和平、铁西
、于洪三区通衢要冲地带，周边自然环境优越，交通网络发达，生活配套设施日益完善，人文气息愈加浓厚。

基本信息
配套信息
交通出行

2017年08月14日更新

区县
于洪区
所属商圈
于洪商圈
占地面积
150000平方米
开盘
2013年11月10日
入住
2015年9月30日
建筑面积
1000000平方米
产权年限
50年
建筑类别
板楼
总户数
3000
当前户数
3000
装修情况
毛坯
物业费
1元/平方米·月
绿化率
37%[关于绿化率]

规划建设的绿化面积与规划建设用地面积的比值。一般情况下绿化率越高相对舒适度越高。
容积率
1.7[关于容积率]

总建筑面积与用地面积的比值。一般情况，容积率越低的项目相对舒适度越高。
开发商
沈阳永盛房屋有限开发有限公司
物业公司
沈阳永盛水调歌城物业管理有限公司
预售证
沈房预售第14240号
售楼地址
于洪区吉力湖街76-4号（167水调歌城站即是）

周边商业：华润万家，永辉超市，铁西万达，茂业百货，特易家超市周边景观：秀水湾公园、浑河晚渡公园、罗士圈公园周边学校：于洪新城第一小学，铁西区凌空一小，沈阳四中周边医院：医大二院，省妇婴医院周边银行：中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,交通银行,商业银行会所规划:桌球馆\棋牌室\阅览室

学校：
彩虹桥艺术幼儿园（130米），于洪新城第一小学（138米），新宝宝幼儿园（189米），童文幼儿园（195米），蓝图幼儿园一部（253米），于洪新城第一小学-新城一校幼儿园（370米）
购物：
鑫泽日杂（37米），佑客便利店NO.261（106米），塔兴自选(水调歌城店)（169米），塔兴自选(水调歌城店)（169米），家旺鑫淼自选店（171米），营浩隆超市（186米）
医院：
紫郡城西社区卫生服务站（486米），沈阳于洪汇康医院（897米）
生活：
中国农业银行24小时自助银行(吉力湖街)（222米），中国农业银行24小时自助银行(吉力湖街)（222米），中国工商银行(于洪新城支行)（452米），中国工商银行ATM（459米），中国工商银行ATM（459米）
娱乐：
环卫工人园（1199米），银河影院（1314米），横店电影城(碧桂园店)（1369米），腾飞公园（1469米），浑河晚渡公园（1518米），沈阳哥德杯世界足球公园（1917米）
餐饮：
吉祥馄饨·面(水调歌城店)（83米），热度碳火烤肉（89米），沈老头包子·馄饨吉利湖店（120米），秋菊酸菜煎肉大冷面（128米），崔家抻面馆（132米），东坡肉包吉力湖街店（132米）

167，166，252，269，257在永盛水调歌城站下车。水调歌城西门距离地铁九号线吉利湖街站约416米。

公交：
永盛水调歌城[公交站]（167,129支），汪河路吉力湖街西[公交站]（170），永盛水调歌城西[公交站]（167），汪河路吉力湖街东[公交站]（170,167），细河路吉力湖街[公交站]（252,257,269）

永盛水调歌城网友点评

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全部(10) 好评(7) 差评(3)

腾讯网友

2018-03-31 09:52:46

优点：: 就是价格便宜
缺点：: 几乎和没有物业管理一样。

腾讯网友

2017-07-27 14:42:32

总结：: 我家亲戚在他家买了小多层南北通透户型真心不错生活配套一应俱全公交线路还是挺多的252 257 269 167 还有新开的300 最主要的是地铁九号线马上开通了紧邻二环边还是现房我我... 展开

腾讯网友

2017-07-27 14:40:40

总结：: 我是朋友介绍过来的买的小多层87平的户型特别好标准格局南北通透价格也比较合理周边交通特别方便公交车很多还有九号线地铁口最重要的是离我单位比较近这边配套也可以闹中取静很不错

腾讯网友

2017-02-17 15:12:48

优点：: 交通便利（地铁、公交），性价比高，购物方便，现房
总结：: 总体来看水调还是不错的，4.2期马上就要开盘了，都是80、90平的

腾讯网友

2016-12-20 16:10:18

优点：: 楼盘位置不错，三期开盘时候排队买房，现在来说已经很少见了。园区绿化率比较高，有种都市小别墅的感觉。本人已经购买两套了，因为是地铁房等着升职。
缺点：: 物业不算太好，但物业费还可以，现在规划还没建设玩不是特别方便，有车的话就不用考虑了。
总结：: 可以，还不错

腾讯网友

2016-12-20 11:11:43

优点：: 楼盘不错，3期开盘时候售楼处门口排队买房，现在来说已经很少见了。园区内绿化率非常高，有种都市小别墅的感觉。户型通透，采光也不错。值得购买，本人就购买了两套，坐等升值。
缺点：: 物业没有做到一流的感觉但是也可以了，毕竟价钱在这了。
总结：: 地铁房这个价钱还犹豫什么。

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